Técnico sénior de mantenimiento de edificios – Instalaciones de gran altura en el centro

Job title: Sr. Building Maintenance Technician – Highrise Facility Downtown

Company: TDIndustries

Job description: Resumen del trabajoSirve como líder y recurso técnico principal para otros técnicos de construcción. Opera, monitorea y mantiene los servicios públicos, incluida la configuración, el mantenimiento y el equilibrio de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), WFI (agua para inyección), agua purificada y equipos de proceso. Mantiene, soluciona problemas y repara componentes mecánicos de instalaciones y equipos y sistemas eléctricos de acuerdo con los SOP (procedimientos operativos estándar), requisitos internos, especificaciones del fabricante y políticas de seguridad. Desarrolla, mantiene y asegura un inventario de repuestos para herramientas manuales y eléctricas de mantenimiento básico. Recomienda la compra de herramientas, equipos y suministros de mantenimiento según sea necesario para agilizar los procesos y aumentar la eficiencia. Ayuda a los ingenieros a desarrollar métodos y procedimientos para controlar o mejorar los procesos de las instalaciones.Descripción general de la empresaEstablecida en 1946, TDIndustries se ha convertido en una de las principales empresas de servicios de instalaciones y construcción mecánica de Estados Unidos que presta servicios a clientes durante todo el ciclo de vida de una instalación, que incluye ingeniería, construcción, operaciones y mantenimiento. Durante 70 años, nuestra empresa propiedad de sus empleados ha brindado servicios innovadores que optimizan el rendimiento de sistemas mecánicos y eléctricos de clase mundial que prestan servicios a instalaciones de atención médica, hoteles, escuelas, estadios deportivos, instalaciones de misión crítica y complejos industriales y otras instituciones esenciales.Nuestros empleados, a quienes llamamos “Socios”, son el corazón de nuestro éxito y lo que nos diferencia de nuestros competidores. La revista FORTUNE reconoció a TDIndustries como uno de los “100 mejores lugares para trabajar”, “Las 50 mejores organizaciones de capacitación” y las “30 mejores empresas para jubilarse” debido a nuestro sólido compromiso con el desarrollo personal y profesional de cada empleado.Deberes esenciales

• Realiza tareas planificadas de mantenimiento, reparaciones, modificaciones y mantenimiento general de instalaciones en las áreas de pintura, parchado, accesorios, calafateo, carpintería, etc.
• Completa reparaciones importantes y mantenimiento planificado en profundidad en un área principal de operaciones y mantenimiento de instalaciones, así como otros servicios de mantenimiento de instalaciones que puedan asignarse.
• Sirve como líder y recurso técnico principal para otros técnicos de construcción.
• Utiliza el equipo de protección personal requerido mientras satisface todas las solicitudes de trabajo.
• Observa y sigue todas las políticas de seguridad corporativas y del cliente establecidas y garantiza que la tripulación haga lo mismo. Interpreta los requisitos de cumplimiento y garantiza la estandarización del trabajo.
• Responde a las órdenes de trabajo de servicios de instalaciones de los ocupantes del edificio. Las solicitudes pueden incluir llamadas de servicio de plomería, HVAC, iluminación, techos y electricidad. Diagnostica sistemas de gestión de energía/gestión de edificios en busca de fallos y errores.
• Planifica y supervisa la prestación de servicios al cliente, tanto con trabajo práctico con herramientas como como formador para subordinados directos, personal del cliente y otros contratistas, según sea necesario para garantizar la prestación de servicios definidos.
• Supervisa, verifica y evalúa la finalización de reparaciones importantes y mantenimiento planificado en profundidad en el área principal de operaciones y mantenimiento de instalaciones HVAC, plomería, iluminación, electricidad u otros servicios de mantenimiento de instalaciones.
• Soluciona problemas de incendio/vida/seguridad, protección y otras infraestructuras de edificios.
• Trabaja y completa todos los objetivos del equipo de las instalaciones. Identifica oportunidades para mejoras de procesos/sistemas y las implementa a medida que se aprueban.
• Ayuda a otros técnicos en el mantenimiento y reparación de sistemas mecánicos, eléctricos, de plomería y de iluminación. Interpreta planos y dibujos esquemáticos.
• Completa toda la documentación requerida de manera oportuna y precisa. Toma y registra lecturas de equipos críticos y toma las acciones correctivas apropiadas antes de que ocurra una interrupción del sistema.
• Mantiene las herramientas y áreas de trabajo en forma limpia y ordenada.

Requisitos mínimos

• Experiencia mínima de 6 años en mantenimiento de edificios.
• Diploma de escuela secundaria o GED.
• Se prefiere título técnico en campo relacionado.
• Licencia de refrigeración universal vigente y/u otras licencias comerciales según sea necesario.
• Principios de carpintería, fontanería, pintura y electricidad.
• Principios de los sistemas de calefacción, ventilación y refrigeración.
• Destreza manual y capacidad de resolución de problemas.
• Habilidades de coaching y mentoría.
• Capacidad para priorizar tareas, trabajar eficazmente bajo estrés y cumplir plazos cortos.
• Debe tener una conducta profesional, actitud positiva y una sólida ética de trabajo.
• Buenas habilidades de comunicación (oral y escrita).
• Capacidad para organizar y dirigir reuniones.

TDIndustries es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. TDIndustries recluta solicitantes calificados y avanza en el empleo de sus empleados sin distinción de raza, color, religión, sexo, género, orientación sexual, identidad de género, expresión de género, edad, discapacidad, información genética, origen étnico o nacional, estado civil, condición de veterano, o cualquier otra condición protegida por la ley. Minorías EOE/Mujeres/Veteranos protegidos/Discapacitados

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Wed, 23 Oct 2024 05:01:09 GMT

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