Técnico de mantenimiento, residencial

Job title: Maintenance Technician, Residential

Company: The RMR Group

Job description: Descripción general:El técnico de mantenimiento debe ayudar al supervisor de mantenimiento a mantener la integridad física de la propiedad. Esto implica garantizar un ambiente de vida seguro, seguro y cómodo para residentes, visitantes y personal. El técnico de mantenimiento llevará a cabo las tareas asignadas de manera segura y otras tareas según lo solicite el supervisor de mantenimiento. En ausencia del supervisor de mantenimiento, el técnico de mantenimiento asumirá todas las responsabilidades de mantenimiento. Responsabilidades:

• El técnico de mantenimiento llevará a cabo todos los negocios de acuerdo con las políticas y procedimientos de la empresa y todas las regulaciones estatales y federales (como pintura basada en plomo, ADA, vivienda justa, programa de Hazom, OSHA, etc.).
• Debe estar bien informado de todas las leyes pertinentes y las regulaciones de la EPA y OSHA.
• Debe ser consciente de la condición de la propiedad en todo momento y tomar medidas inmediatas para corregir cualquier condición insegura.
• Programe y realice el mantenimiento preventivo de rutina en todos los equipos apropiados según lo indique el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad. Inspeccione y mantenga todas las herramientas en excelentes condiciones.
• Debe ser consciente de todos los cortes de medidores de servicios públicos, los límites de apartamentos y accesorios, y limpiezas de alcantarillado.
• Realice tareas de limpieza y seguridad del área de trabajo.
• Asegúrese de que las áreas de almacenamiento permanezcan bloqueadas cuando no esté en uso.
• Diagnosticar y realizar mantenimiento o reparación menor o rutinaria, según lo indicado, que implica lo siguiente a diario:

• Electricidad y plomería
• Sistemas de A/C y calefacción
• Accesorios
• Sistemas de riego de agua
• Escaleras, puertas, cercas, patios, barandas
• Baldosas, alfombra y piso
• Techos, canales, sujetadores
• Luces interiores/exteriores
• Chimeneas, ventiladores de techo
• Accesorios de gas y electrodomésticos
• Persianas, puertas, gabinetes, ventanas, puertas corredizas de vidrio
• Caldera, gas y electricidad
• Mechones de puerta, cajas de po y cerraduras
• Sistemas de seguridad
• Fugas de techo
• Paredes
• Áreas de piscina, azulejos, bañera de hidromasaje, muebles de piscina
• Inspeccione y ayude a coordinar todas las reparaciones y servicios de preparación necesarias. Ayude al personal preparado para que se requiera para cumplir con los plazos.
• Informe todas las reparaciones importantes y necesiten solicitudes para el supervisor de mantenimiento antes de cualquier gasto de fondos.
• Cambie las cerraduras, las cerraduras de rekey y haga llaves.
• Retire y transfiera los electrodomésticos y equipos pesados ​​del área de almacenamiento al apartamento (o viceversa) según lo justifiquen las circunstancias. Ayude a mover muebles, electrodomésticos, etc. abandonados al contenedor de basura cuando sea necesario.
• Cualquier otra solicitud realizada por el Supervisor de Mantenimiento, Gerente de Propiedad, Director de Servicio, Gerente Regional u otro funcionario de la Compañía según sea necesario.

Calificaciones:

• Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente GED.
• 2+ años de experiencia en gestión de propiedades de mantenimiento
• Se requiere certificación universal de la EPA
• Certificación CPO preferida
• Capacidad para ganar designaciones futuras según lo requerido por los estándares de la industria, las regulaciones de la EPA, los requisitos de OSHA, etc.
• Debe poseer un conocimiento sólido de carpintería, electricidad, fontanería, etc. Información según lo requiera las operaciones diarias.
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.

• Capacidad para trabajar en un entorno de ritmo rápido, con la capacidad de realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos.
• Debe estar orientado al equipo y un solucionador de problemas.
• Mantenga la apariencia y la forma profesional en todo momento.
• Es posible que trabaje en períodos prolongados de tiempo sin alivio, al responder a situaciones de prioridad/emergencia.
• Agachándose, de pie, escalada y levantamiento frecuente de un mínimo de 50 libras. de equipos (bomba, herramientas, escaleras) y capacidad de instalar de forma segura.
• Levante y lleve objetos de hasta 50 libras. Para distancias de hasta 30 pies.
• Sube escaleras y escaleras.
• Debe tener una licencia de conducir válida.

Descripción general de la empresa:El Grupo RMR (NASDAQ: RMR) es una empresa líder de gestión de activos alternativos de los Estados Unidos, único para su enfoque en bienes raíces comerciales (CRE) y negocios relacionados. La integración vertical de RMR se fortalece con más de 1,100 profesionales de bienes raíces en más de 30 oficinas en todo el país que administran más de $ 41 mil millones en activos bajo administración y aprovechan más de 35 años de experiencia institucional en la compra, venta, financiación y operación de CRE. RMR se beneficia de una plataforma escalable, un equipo de gestión profundo y experimentado y una diversidad de estrategias inmobiliarias en sus clientes. La RMR ha sido reconocida por el Boston Globe como un “primer lugar para trabajar”, por la Agencia de Protección Ambiental (EPA) como un “socio de la estrella de energía del año” y clasificada por la Asociación de propietarios y gerentes de edificios (BOMA) que tiene uno de los más altos número de propiedades designadas de Boma 360 en su cartera. RMR tiene su sede en Newton, MA y fue fundada en 1986.La misión de RMR es crear un valor a largo plazo para nuestros clientes administrando sus inversiones y activos “como lo poseemos”, un enfoque que genera oportunidades de manera consistente para todos nuestros empleados, inversores y partes interesadas. Estamos guiados por seis valores centrales:

• Integridad en nuestro núcleo.
• Actuar de manera apasionada y efectiva.
• Pensamiento inspirado.
• Como lo poseemos.
• Poder de nosotros.
• Respeto mutuo.

Siga RMR en LinkedIn, en Instagram @ThermrGroup y en Twitter @The_RMR_Group.El grupo RMR es un empleador de igualdad de oportunidades. Las solicitudes calificadas recibirán consideración para el empleo sin tener en cuenta la raza, el color, la religión, el sexo, la orientación sexual, la identidad de género, el origen nacional, la discapacidad o el estatus veterano protegido. Para nuestra declaración de política EEO, por favor. Si desea obtener más información sobre sus derechos EEO bajo la ley, por favor.

Expected salary:

Location: Orlando, FL

Job date: Sat, 29 Mar 2025 01:45:55 GMT

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