Técnico de mantenimiento de propiedades

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Job title: Property Maintenance Technician

Company: InTown Suites

Job description: Descripción :

*Tome nota de la dirección de correo electrónico particular y la contraseña que utiliza para completar su solicitud de empleo. Si nos comunicamos con usted para este puesto, debe poder recibir correos electrónicos en esta dirección de correo electrónico particular.*

Resumen de posición:

El Técnico de Mantenimiento de la Propiedad es responsable del mantenimiento diario de toda la propiedad. Debe monitorear, mantener, reparar y realizar mantenimiento preventivo en la propiedad y equipo del hotel. Realizar tareas de mantenimiento general según sea necesario. Él o ella debe vivir en la propiedad durante el período de empleo y debe seguir todas las pautas descritas en los “Términos del Acuerdo de Huésped” que se proporciona a los huéspedes. Además, se requiere que este puesto esté de guardia para situaciones de emergencia. Este puesto también funcionará como encargado de la propiedad uno o dos días a la semana, según lo determine el Gerente General/Gerente de Operaciones Regional.

“Anexo A” – como se menciona en el acuerdo de residente y de guardia del técnico de mantenimiento de la propiedad

I. Responsabilidades del puesto: esenciales

  • Asegúrese de que los terrenos estén limpios y libres de desorden recogiendo basura y escombros
  • Asegúrese de que el edificio reciba el mantenimiento adecuado limpiando los revestimientos y los pasillos.
  • Asegúrese de que las habitaciones vacías estén en buen estado, incluidos, entre otros, paredes, electrodomésticos, muebles, alfombras y gabinetes.
  • Realizar perforaciones en la sala de mantenimiento, incluidas, entre otras, reparaciones de paneles de yeso, pintura, reparaciones generales y lavado de alfombras.
  • Realizar el mantenimiento preventivo de las habitaciones de forma programada.
  • Garantizar que la solicitud de servicio se realice de manera oportuna.
  • Responder a todas las llamadas de emergencia de manera oportuna.
  • Mantener las alfombras de los pasillos interiores.
  • Notificar al supervisor inmediatamente sobre cualquier violación de seguridad o protección.
  • Notificar al supervisor sobre cualquier inquietud de los huéspedes.
  • Conciliar el papeleo diario con el supervisor antes del final del turno.
  • Realice las funciones descritas en la Descripción del puesto de asistente de propiedad (Anexo A), residente de técnico de mantenimiento de propiedad y acuerdo de guardia.
  • Realizar otras tareas asignadas por el supervisor.
  • Conocimiento de los equipos de seguridad y protección, incluida la ubicación y el funcionamiento.

II. Habilidades esenciales/Credenciales/Experiencia/Educación

  • Capacidad para leer, hablar, escribir y comprender el idioma inglés para poder interactuar con los huéspedes y el personal.
  • Sigue instrucciones, indicaciones.
  • Capacidad para redactar y expresar pensamientos de forma clara y comprensible para garantizar una comunicación eficaz.
  • Capacidad para gestionar múltiples actividades a menudo en situaciones estresantes.
  • Poseer conocimientos prácticos de sistemas y equipos de aire acondicionado, incluida la instalación, mantenimiento y reparación. Conocimiento de los procedimientos generales de seguridad, como la selección de tamaños adecuados de cables y fusibles, y más.
  • Poseer conocimiento y capacidad para realizar una variedad de reparaciones de mantenimiento general. Capacidad para solucionar problemas de equipos e identificar necesidades y piezas.
  • Poseer conocimientos prácticos de sistemas y componentes eléctricos, suministros y materiales eléctricos y la adecuada aplicación de los mismos.
  • Poseer destreza y capacidad para operar herramientas manuales y eléctricas (taladro, voltímetro, ampolleta, etc.); indicadores de cuadrante y equipos de prueba para equilibrio de aire, agua y calibración de control.
  • Capacidad para organizarse uno mismo y su trabajo y capacidad para trabajar con supervisión limitada.

III. Demandas mentales y físicas

Demandas físicas:

  • Trabajo en interiores y exteriores con superficies duras, alfombradas y de hormigón.
  • Capacidad visual para leer las instrucciones del fabricante y capacidad para discernir varios colores de cableado eléctrico.
  • Trabaje en superficies irregulares en condiciones de calor, frío y humedad, suba y párese en escaleras a alturas de hasta aproximadamente 30 pies
  • Capacidad para trabajar muchas horas de forma regular (que puede incluir fines de semana), según lo exijan las condiciones comerciales.
  • Exposición a condiciones climáticas extremas, frío y calor.
  • Viajar en ascensor hasta los pisos.
  • Caminar, pararse, trepar, mantener el equilibrio, agacharse, arrodillarse, agacharse, agacharse y/o gatear con frecuencia durante todo el día.
  • Levantar y transportar más de 50 libras. y ocasionalmente hasta 100 libras. Capacidad para alcanzar con los brazos extendidos o por encima de la cabeza.

La Compañía ha revisado esta descripción de trabajo para garantizar que se hayan incluido funciones esenciales y deberes básicos. Su objetivo es proporcionar pautas sobre las expectativas laborales y la capacidad del empleado para desempeñar el puesto descrito. No pretende ser interpretado como una lista exhaustiva de todas las funciones, responsabilidades, habilidades y habilidades. Los gerentes/supervisores pueden asignar funciones y requisitos adicionales según se considere apropiado. Este documento no representa un contrato de trabajo expreso o implícito ni altera su empleo a voluntad, y la Compañía se reserva el derecho de cambiar esta descripción de trabajo y/o asignar tareas para que las realice el empleado, según la Compañía lo considere apropiado. .

Expected salary:

Location: Austin, TX

Job date: Wed, 13 Mar 2024 01:39:00 GMT

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