Técnico de mantenimiento bilingüe

Job title: Bilingual Maintenance Technician

Company: CLEAR Property Management LLC

Job description: Quienes somos:¿Quiere ser parte de una empresa en crecimiento cuyo valor principal incluye respaldar su éxito y avance en la empresa? CLEAR Property Management no es una megainstitución en la que estaría perdido. De forma clara y sencilla, gestionamos propiedades con éxito marcando una diferencia CLARA y positiva en las vidas de nuestros residentes, nuestro personal y propietarios. Desde 2008, hemos crecido orgánicamente hasta convertirnos en una de las empresas de administración de propiedades más respetadas de Texas.La marca CLEAR representa precisión, dedicación y excelencia. Nuestros empleados son entusiastas, trabajadores, ambiciosos y conocedores de la tecnología con grandes habilidades interpersonales. Se les confía la visión del panorama general, se les da la libertad de hacer que sucedan grandes cosas y se les otorga la responsabilidad de ayudar a dirigir un futuro exitoso. Nuestro crecimiento se debe en gran parte a tener en nuestro equipo a las personas más brillantes, más talentosas y más motivadas de la industria. A cambio, apoyamos a nuestros empleados empoderándolos y maximizando su desarrollo y oportunidades profesionales a nivel local y regional. ¿Crees que tienes lo necesario para ser CLARAMENTE mejor?El trabajo:El técnico de mantenimiento ayuda al supervisor de mantenimiento a mantener la integridad física de la comunidad y a manejar todas las solicitudes de servicio, incluidas las llamadas de HVAC. Esto implica garantizar un entorno de vida seguro y cómodo para los residentes, visitantes y personal. El Técnico de Mantenimiento llevará a cabo las tareas asignadas de manera segura y otras tareas solicitadas por el Supervisor de Mantenimiento o Community Manager. En ausencia del Supervisor de Mantenimiento, el Técnico de Mantenimiento asumirá todas las responsabilidades de mantenimiento. El técnico de mantenimiento también puede ayudar a que los apartamentos desocupados vuelvan a estar “listos para el mercado”.DEBERES Y RESPONSABILIDADESLlevar a cabo todos los negocios de acuerdo con las políticas y procedimientos de la empresa, la Ley de Vivienda Justa, la Ley de Informes Crediticios Justos y todas las demás leyes federales, estatales y locales aplicables.Mantenimiento Preventivo/Seguridad

Debe tener conocimiento de las leyes pertinentes y las regulaciones de la EPA y OSHA que rigen el almacenamiento y la gestión adecuados de materiales peligrosos, incluidos disolventes, inflamables, cáusticos y freón.

Debe estar consciente de la condición de la propiedad de los apartamentos en toda la comunidad e iniciar inmediatamente acciones para corregir las condiciones inseguras, es decir, puertas rotas que conducen a la piscina, escalones rotos, agujeros abiertos, luces exteriores rotas o quemadas.

Programa y realiza mantenimiento preventivo de rutina en todos los equipos apropiados según las indicaciones del supervisor de mantenimiento y el administrador de la comunidad.

Inspecciona y mantiene todas las herramientas en excelentes condiciones.

Debe estar al tanto de los cortes de medidores de servicios públicos, cortes de apartamentos y accesorios, limpieza de alcantarillas.

Realiza tareas de limpieza del área de trabajo y relacionadas con la seguridad.

Garantiza que las áreas de almacenamiento permanezcan cerradas cuando no estén en uso.

General

Diagnostica y realiza mantenimiento o reparaciones menores o de rutina en los oficios de; electricidad, plomería, carpintería, climatización, reparación de electrodomésticos, paneles de yeso, techos, exteriores, ventanas y carpintería.

Inspecciona y ayuda a coordinar todas las reparaciones y servicios necesarios. Ayuda al personal de preparación según sea necesario para cumplir con los plazos.

Informa todas las reparaciones y solicitudes importantes al Community Manager antes de cualquier gasto de fondos.

Cambia cerraduras y fabrica llaves.

Quita y transfiere electrodomésticos y equipos pesados del área de almacenamiento al apartamento (o viceversa) según lo justifiquen las circunstancias. Ayuda a trasladar muebles, electrodomésticos, etc. abandonados al contenedor de basura cuando es necesario.

Debe tener conocimiento de los niveles de inventario de repuestos y suministros e informar al Supervisor de Servicio sobre la escasez.

Ayuda a mantener los terrenos limpios y libres de basura. Rastrillos, barredoras, palas según las circunstancias lo ameriten.

Realiza cualquier tarea adicional asignada por el supervisor de mantenimiento o el administrador de la comunidad.

CALIFICACIONESRequisito bilingüe.El puesto requiere al menos un año de experiencia en mantenimiento de propiedades en sitio.Certificado HVAC.Requisito de equipo:Se requiere usar un cinturón de soporte para la espalda, usar gafas protectoras cuando se trabaja con equipos específicos, usar máscaras, guantes y otros equipos de seguridad según lo requieran las tareas.Horas de trabajo:TIEMPO COMPLETO – Mínimo de 35 horas semanales. Fines de semana según las circunstancias lo ameriten; de guardia en forma rotativa para emergencias.Equipo/Maquinaria/Herramienta:El técnico de mantenimiento debe tener conocimientos y habilidades en el uso y mantenimiento seguros de herramientas comerciales.Contamos con excelentes beneficios que incluyen:

Comisiones mensuales para todos los empleados activos en el sitio
Salud, odontología y visión parcialmente patrocinadas.
Mascota voluntaria, vida, discapacidad, 401(k), etc.
Formación en liderazgo y habilidades.
Apoyo para un equilibrio positivo entre vida personal y laboral
Vacaciones pagadas y tiempo libre pagado
Aumentos de acumulación anual de PTO basados en años de empleo
Beneficios adicionales como descuentos en alquiler, ahorros para vacaciones, becas de vida para empleados, fiestas de empresa y la oportunidad de ayudar a contribuir al éxito futuro de una empresa en crecimiento.

CLEAR PM es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Al ser una empresa dirigida y de propiedad minoritaria, celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno inclusivo para todos los empleados.

Expected salary:

Location: Austin, TX

Job date: Fri, 01 Nov 2024 23:42:01 GMT

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