Técnico de mantenimiento
Job title: Maintenance Technician
Company: Chamberlin & Associates
Job description: Técnico de mantenimientoSobre nosotros:En Chamberlin + Associates, nos esforzamos por establecer el estándar para la administración de propiedades multifamiliares profesional y orientada a resultados. Estamos orgullosos de nuestras décadas de experiencia en la industria, lo que nos brinda la capacidad única de identificar y abordar una variedad de problemas y, en última instancia, guiar a nuestros clientes hacia el éxito. Nuestro enfoque se basa en la atención a la optimización detallada de los sistemas y en el fomento de una cultura de personas apasionadas y expertas. Creemos que con la capacitación adecuada y sistemas bien definidos, cualquier activo puede optimizarse para cumplir con los objetivos de desempeño de nuestros clientes.Alcance Incluye, pero no se limita a:Ayudar a completar las unidades de preparación según los estándares de Chamberlin y mantener un suministro adecuado de unidades de preparación para la Comunidad.Solucionar problemas, diagnosticar y corregir fallas menores de aire acondicionado y/o calefacción, reparaciones de electrodomésticos, problemas de plomería, pintura, carpintería menor y reparaciones de paneles de yeso.Atender las solicitudes de servicio y mantenimiento de los residentes de manera oportuna.Realizar las reparaciones necesarias y el mantenimiento preventivo de las unidades desocupadas a medida que estén disponibles.Realice el cuidado diario de la piscina, asegúrese de que la piscina tenga el equilibrio químico adecuado y que el área esté libre de problemas de seguridad.Cambiar las llaves de las cerraduras y cortar las llavesInspeccionar la propiedad en busca de riesgos de seguridad que puedan representar una responsabilidad y corregir el peligro para informar al Gerente de Instalaciones y Servicios del peligro.Mantenga la propiedad física asegurándose de que esté libre de malezas, que las rocas estén rastrilladas, que se retire la basura, que las aceras estén limpias y que se laven a presión periódicamente, que los servicios o áreas comunitarias estén limpias y en funcionamiento, etc.Comparte las tareas de guardia con los miembros del equipo de servicio y está disponible para ir a la propiedad si es necesario y en uniforme.Colaborar en el seguimiento del inventario de materiales, repuestos y suministros.Mantenga registros precisos sobre mantenimiento preventivo, solicitud de servicio, gastos, estado de preparación del apartamento, trabajo en progreso, etc.Requisitos:Conocimientos generales en las siguientes áreas: plomería, electricidad, mantenimiento de piscinas, HVAC, carpintería, mantenimiento de jardines, electrodomésticos y normas relacionadas con OSHA.Conocimiento de sistemas constructivos.Orientación al servicio.Conocimientos básicos de informática.Es muy deseable tener experiencia como técnico de mantenimiento de apartamentos, técnico de preparación o técnico de órdenes de trabajo.Se prefiere la certificación HVAC y CPOBilingüe o de habla inglesa.Horas de trabajo:40 horas semanales, de lunes a viernes durante el horario comercial de la propiedadEs posible que se requieran noches y fines de semana según las circunstancias lo justifiquen.
Expected salary: $20 – 23 per hour
Location: Houston, TX
Job date: Thu, 31 Oct 2024 23:35:24 GMT
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