Supervisor de Mantenimiento Flotante

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Job title: Floating Maintenance Supervisor

Company: ResProp Management

Job description: ResProp Management ayuda a las personas a encontrar apartamentos y construir comunidades. Somos una empresa de administración de propiedades multifamiliares que atiende a personas, residentes de comunidades y propietarios. Comenzamos en 2010, hemos crecido a más de 11.000 unidades y seguimos creciendo a diario. Debemos nuestro éxito a nuestro enfoque en el liderazgo de servicio y a nuestro compromiso de contratar los mejores talentos de las empresas más innovadoras, tanto dentro como fuera de la industria multifamiliar.

Qué estarás haciendo:

  • Supervisar todos los aspectos de las operaciones del servicio para garantizar que se logren los objetivos operativos.
  • Participar en completar órdenes de trabajo, incluida la reparación y reemplazo de electrodomésticos, sistemas de plomería y sistemas de aire acondicionado, calefacción y eléctricos, etc.
  • Mantener una actitud positiva y brindar un servicio al cliente de calidad a todos los residentes actuales y potenciales.
  • Capacite a todos los compañeros del equipo de mantenimiento y anímelos a alcanzar su máximo potencial.
  • Proporcionar información al administrador de la propiedad sobre revisiones de desempeño de los compañeros de equipo, elogios de los residentes, necesidades de acciones correctivas, etc.
  • Ayudar al administrador de la propiedad a reclutar y entrevistar a posibles miembros del equipo de mantenimiento.
  • Supervisar la organización del taller de mantenimiento y la apariencia de la propiedad.
  • Investigar y evaluar los productos actuales y potenciales utilizados en el mantenimiento y conservación de la propiedad.
  • Programa y supervisa todo el trabajo interno y/o de proveedores.
  • Gestiona las órdenes de trabajo y los tiempos de respuesta, asegurando su finalización dentro de los plazos establecidos.
  • Responsable del inventario, pedido y entrega de todos los suministros y equipos necesarios para el mantenimiento.
  • Velar y gestionar un entorno seguro, saludable y libre de accidentes.
  • Garantiza que se cumplan en todo momento los estándares de OSHA (Ley de Salud y Seguridad Ocupacional).
  • Supervisar los cambios y renovaciones de unidades dentro de los plazos establecidos.
  • Recorra los apartamentos al mudarse con el equipo de arrendamiento para evaluar los daños y determinar qué trabajo es necesario para que el apartamento esté listo para alquilar.
  • Es posible que se apliquen derechos adicionales.

Lo que debes tener:

  • Al menos 8 años de experiencia en mantenimiento general/reparación general, se requieren 3 años de experiencia en la industria de apartamentos
  • Se requiere experiencia en gestión
  • Se requiere certificación universal de la EPA
  • Habilidades comerciales que incluyen, entre otras, plomería, electricidad, HVAC, paneles de yeso, marcos, pintura, techos, gabinetes, piscinas, electrodomésticos, etc.
  • Licencia comercial preferida pero no requerida
  • Experto en tecnología; utilizar eficientemente computadoras y programas de software básicos
  • Debe tener su propio kit de herramientas.
  • Debe vivir dentro de los 30 minutos de la propiedad.
  • Debe tener transporte confiable y poder adaptarse a un horario rotativo de guardia.
  • *Debe poder realizar los requisitos físicos del trabajo, como levantar, transportar, empujar o tirar objetos de hasta 50 libras.

Nuestro paquete de compensación y beneficios está diseñado para recompensar el crecimiento profesional a largo plazo. Su compensación total puede y debe crecer a medida que avanza en la empresa. Evaluamos el desempeño y brindamos retroalimentación directa a todos los compañeros de equipo durante todo el año, y nos aseguramos de que la compensación coincida con el rol y el desempeño. Además, ofrecemos lo siguiente:

  • Salario competitivo
  • Beneficios médicos, dentales y de la vista
  • plan de jubilación 401(k)
  • Tiempo libre remunerado competitivo
  • Alquiler con descuento en cualquier propiedad propiedad de ResProp Management

Requerimientos físicos

Requiere capacidad para caminar, pararse, sentarse y subir escaleras alternativamente para realizar trabajos de oficina, inspeccionar apartamentos y realizar recorridos de ventas.

Aproximadamente el 60% del tiempo lo dedican a caminar y trepar y el 30% a sentarse.

Requiere la capacidad de levantar o transportar con fines de difusión de documentos, preparación de apartamentos para clientes y movimiento de muebles/electrodomésticos dentro del entorno de oficina y apartamento.

  • más de 150 libras – Necesidad poco común (menos del 5% del tiempo)
  • entre 75 – 150 libras – Necesidad ocasional (1% a 33% del tiempo)
  • entre 25 – 75 libras – Necesidad frecuente (33% a 66% del tiempo)
  • Menos de 25 libras: necesidad constante (66% a 100% del tiempo)

Esta lista de deberes no pretende ser una lista completa o inclusiva de todas las tareas o deberes requeridos. Estos pueden cambiar a medida que cambian las necesidades comerciales.

Requisitos de elegibilidad para el empleo:

  • Los solicitantes deberán pasar una verificación de antecedentes y una verificación de referencias antes del primer día para verificar su elegibilidad laboral.

Expected salary:

Location: Austin, TX

Job date: Wed, 13 Mar 2024 23:22:12 GMT

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