Supervisor de mantenimiento 1

Job title: Maintenance Supervisor 1

Company: New York State

Job description: Descripción de los deberes Descripción del puesto:El titular es un supervisor de trabajo que supervisa y proporciona dirección a las personas de mantenimiento calificadas y semi calificadas, tanto a los contratistas internos como externos y supervisa las actividades de mantenimiento y renovación desde el desarrollo hasta la finalización.Deberes y responsabilidades principales:

• Trabaja bajo la dirección del superintendente de plantas y/o el supervisor de mantenimiento 3 o 2.
• MS-1 supervisa y proporciona una dirección técnica a un equipo de mantenimiento que consiste en comerciantes calificados y semi-calificados en las actividades de mantenimiento, reparaciones, construcción e instalación de edificios de edificio, mecánicos y eléctricos que realizan mantenimiento, reparaciones, construcción e instalación en propiedades de la comunidad residencial múltiples.
• Revisa órdenes de trabajo, planos y especificaciones y material de pedido y suministros para tener material a mano para cada fase de un proyecto.
• La capacidad necesaria para asegurar el diseño y el rendimiento del trabajo cumple con las especificaciones y dibujos escritos.
• Capacidad para coordinar y fusionar el trabajo en un proyecto múltiple, utilizando tanto el personal interno como los contratistas externos en proyectos para completar eficientemente la tarea.
• Proporciona supervisión directa a los comerciantes internos en una variedad de operaciones de construcción.
• Utilizando un sistema de pedido de trabajo computarizado, asigna tareas de trabajo al personal de mantenimiento, prepara y mantiene registros de trabajo realizado y completado y cuentas para la mano de obra y el material utilizado.
• Prepara las especificaciones escritas para los trabajos que garantizan las necesidades del distrito y se escriben la especificación de acuerdo con todos los códigos aplicables.
• Observa e inspecciona el trabajo mientras está en progreso y cuando se completa asegura que se sigan códigos y regulaciones específicos, se usan materiales y equipos correctamente, se cumplen los horarios y se realizan el trabajo según el plan.
• Proporciona supervisión de la construcción en el trabajo realizado por contratistas externos que garantizan que el trabajo realiza los estándares de la industria y los códigos relacionados.
• Periódicamente prepara evaluaciones escritas estándar del desempeño laboral de los empleados subordinados.
• Realiza visitas previas al sitio con contratistas potenciales utilizando especificaciones escritas que garantizan una dirección clara para ofertas precisas.
• Según lo asignado, monitorea y supervisa el programa de mantenimiento menor de la comunidad, incluidas las comunicaciones abiertas y concisas con el personal de la oficina central.
• Requiere viajes diarios dentro del distrito.
• Puede requerir algunos viajes dentro del estado de Nueva York para ayudar a otros distritos con proyectos especiales.
• El candidato recibirá capacitación en los procedimientos de operación y mantenimiento relacionados con los materiales que contienen asbesto.
• Mantiene registros de horas de trabajo y costos de materiales asociados con proyectos específicos.

Requisitos preferidos:

• Obtenga la certificación de código de construcción uniforme de Nueva York dentro de un año de la cita.
• Conocimiento práctico de los programas de Microsoft Word y Excel y otros programas computarizados relacionados.
• Conocimiento práctico de los principios de supervisión.
• Requiere viajar dentro del distrito. Puede requerir algunos viajes dentro del estado de Nueva York para ayudar a otros distritos con proyectos especiales.
• El candidato recibirá capacitación en los procedimientos de operación y mantenimiento relacionados con los materiales que contienen asbesto.
• Conocimiento práctico de los estándares de agencia aplicables y de las regulaciones apropiadas del código de construcción y construcción.
• Conocimiento práctico de las políticas de seguridad en relación con la agencia.
• Capacidad para entrenar y supervisar a otros.
• Capacidad para usar herramientas, máquinas, equipos y los materiales de los oficios mecánicos, eléctricos y/o de construcción.
• Capacidad para planificar y programar el trabajo, incluida la determinación del personal, el equipo y los suministros necesarios.
• Capacidad para leer e interpretar planes, diagramas, planos arquitectónicos y especificaciones.
• Licencia de conducir válida de Nueva York.

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/nys-ofice-for-peoople-with-developmental-disabilities/posts/?feedview=all#Li-ss1Calificaciones mínimas Calificaciones mínimas:Un año de experiencia comercial posterior a la finalización de un aprendizaje o capacitación y experiencia equivalente, como la requerida para un especialista en operaciones (carpintero), especialista en comercios (electricista), mecánica de servicio y reparación (electrónica), generalista de comercio, supervisor de construcción, súper mechón de servicio (planeador), comercio de operaciones (especialista de servicios), comercio de operaciones), especialista de servicios comerciales), comercio de operaciones). Especialista (pintor), especialista en oficios (plomero y avance), mecánico de servicio y reparación (HVAC-R), especialista en oficios (techo) o especialista en oficios (soldador).Comentarios adicionales Comentarios adicionales:

• Relaciones de miembros familiares y familiares: la política OPWDD puede afectar la elegibilidad para este puesto. Los empleados son responsables de reconocer la relación y no publicar puestos en los que sería una preocupación. Antes de aplicar, Leer la Sección 120.27 del Manual de Política de la Región 3. Envíe un correo electrónico a capital.district.human.resources@opwdd.ny.gov Si tiene que necesita ayuda para determinar si esta política se aplica a usted.

• Debe ser autorizado por el Registro Central del NYS para el abuso y el maltrato infantil si el puesto requiere trabajar con menores y no previamente autorizado.

• Los empleados con licencia a largo plazo pueden ofertar en puestos, pero deben poder informar para trabajar dentro de los catorce (14) días y poder realizar las funciones esenciales de sus posiciones con o sin acomodación razonable (RA). Si un empleado cree que necesita un alojamiento razonable, debe comunicarse con la unidad de alojamiento razonable de Nueva York Opwdd al (518) 486-7222 o un correo electrónico a alojamiento a alojamiento@opwdd.ny.gov para obtener información y formularios de AR.

• Se dará preferencia a los empleados de OPWDD afectados por los cierres. Si está afectado por el cierre, indique esto en su currículum/carta de presentación.

• Para ser elegible para el nombramiento y mantener el empleo, no puede figurar como un individuo o entidad excluidos en cualquiera de las listas de exclusión federales y/o estatales de Medicaid y Medicare (o excluidos de cualquier otro programa federal o federal). Si es nombrado y posteriormente enumerado como un individuo o entidad excluida en cualquiera de estas listas (o excluidas de cualquier otro programa federal o asistido por el gobierno federal), puede ser rescindido de su empleo.

• Todos los empleados de OPWDD deben ser elegibles y mantener la elegibilidad para una participación total e incondicional en los programas de Medicare y Medicaid. El empleo continuo dependerá de mantener la elegibilidad.

• Para puestos de CSEA: los acuerdos de licitación locales y el tiempo de vacaciones/vacaciones aprobado previamente se honrarán en la nueva tarea.

• La asignación de empleados de PS&T se realizará de acuerdo con cualquier memorando acordado de comprensión entre PEF y el DDSO local con respecto a la publicación de vacantes de empleo.

• Si está empleado por el gobierno estatal, es posible que pueda recibir perdón de préstamos bajo el Programa de Perdón de Préstamos de Servicio Público (PSLF). El programa PSLF perdona el saldo restante de los préstamos directos después de que se han realizado 120 pagos mensuales calificados bajo un plan de reembolso calificado mientras trabaja a tiempo completo para un empleador calificado. Para obtener más información sobre PSLF, visite www.studentaid.gov/Publicservice.

• Programas de ahorro como el Bono de ahorro de los Estados Unidos y el Plan de ahorro de la universidad.

• Los programas voluntarios de ahorro antes de impuestos, como la cuenta de gastos de atención médica, y la cuenta de la ventaja de atención dependiente ofrece a los empleados opciones para pagar los gastos de atención médica descubiertos o los gastos de atención dependiente.

• Acceso al Programa de Asistencia de Empleados (EAP) Un servicio de evaluación y referencia que conecta a los empleados con proveedores de servicios locales y servicios de apoyo para abordar sus necesidades personales.

• Seguro de vida y seguro de discapacidad.

• El Plan de Compensación Diferida del Estado de Nueva York es un plan de jubilación voluntario que ofrece a los empleados la opción de invertir una parte de sus salarios para la jubilación sobre una base de impuestos diferidos.

° Pasó vacaciones y licencia:
° trece (13) vacaciones pagadas cada año.
° trece (13) días de vacaciones pagadas de licencia inicialmente.
° Cinco (5) días de licencia personal pagada cada año.
° trece (13) días de licencia por enfermedad pagada cada año (PEF/CSEA), que puede transferir de un año a otro.
° hasta tres (3) días de licencia profesional cada año para participar en eventos de desarrollo profesional.

• Cobertura de atención médica:

Los empleados y sus dependientes elegibles pueden elegir entre una variedad de programas de seguro de salud asequible. Los empleados reciben planes de visión y dental familiar sin costo adicional.

• Licencia parental pagada:

La licencia parental pagada permite a los empleados elegibles tomar hasta 12 semanas de licencia pagada al pago total por cada evento de calificación. Un evento de calificación se define como el nacimiento de un niño o la colocación de un niño en adopción o cuidado de crianza.

• Programa de jubilación:

Participe en el Sistema de Retiro de Empleados de los NYS (ERS), que se reconoce como uno de los sistemas de jubilación pública mejor administrados y mejor financiados en la nación.

• Además, el Programa de Talleres de Servicio Público (PSWP) ofrece ciertas oportunidades de capacitación profesional para empleados representados y designados por M/C que pueden otorgar créditos de educación continua para mantener la licencia profesional. Para obtener más información, visite https://oer.ny.gov/public-service-workshops-program-pswp.

• OPWDD es un empleador de igualdad de oportunidades/acción afirmativa dedicado a crear y mantener una cultura de inclusión. Creemos que somos más efectivos para administrar y mejorar nuestro sistema de servicio con un equipo diverso de empleados. Con una fuerza laboral tan grande, confiamos en las diferencias individuales colectivas, las experiencias de la vida, el conocimiento, la autoexpresión, las ideas y el talento que nuestros empleados aportan a su trabajo. Esto habla con nuestra cultura y es una parte clave de nuestros éxitos. A medida que reclutamos continuamente personas para nuestro equipo, damos la bienvenida a las contribuciones únicas que los solicitantes aportan en términos de su educación, cultura, etnia, raza, sexo, identidad y expresión de género, nación de origen, edad, idiomas hablados, estatus de veteranos, color, religión, discapacidad, orientación sexual y creencias.

Algunas posiciones pueden requerir credenciales adicionales o una verificación de antecedentes para verificar su identidad.

Expected salary: $54860 – 66634 per year

Location: Schenectady, NY

Job date: Fri, 21 Mar 2025 23:07:24 GMT

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