Subgerente de mantenimiento

Job title: Assistant Maintenance Manager

Company: RPM Living

Job description: Descripción general:¿Buscas algo diferente? SOMOS ese algo diferente en RPM Living.
Una cultura de crecimiento dinámico y rápido y múltiples oportunidades a nivel nacional le permiten a USTED dar forma a su futuro con nosotros. Los mejores salarios y beneficios de la industria, las mejores prácticas de la industria, capacitación y educación profesional, enfoque en las personas… le mostramos el camino hacia el éxito.El puesto: El Subgerente de Mantenimiento llevará a cabo las funciones necesarias para mantener y mejorar el valor de la comunidad asignada y asumirá las responsabilidades del Gerente de Mantenimiento cuando el Gerente de Mantenimiento no esté disponible.¿Buscas algo diferente? SOMOS ese algo diferente en RPM Living.
Una cultura de crecimiento dinámico y rápido y múltiples oportunidades a nivel nacional le permiten a USTED dar forma a su futuro con nosotros. Los mejores salarios y beneficios de la industria, las mejores prácticas de la industria, capacitación y educación profesional, enfoque en las personas… le mostramos el camino hacia el éxito.El puesto: El Subgerente de Mantenimiento llevará a cabo las funciones necesarias para mantener y mejorar el valor de la comunidad asignada y asumirá las responsabilidades del Gerente de Mantenimiento cuando el Gerente de Mantenimiento no esté disponible. Responsabilidades:

Solucionar problemas, diagnosticar y reparar HVAC, electricidad, plomería, piscinas, pisos, carpintería, paredes secas y exteriores.
Completar las órdenes de trabajo asignadas
Asegúrese de que todas las órdenes de trabajo sean respondidas dentro de 24 a 48 horas.
Ayudar al Gerente de Mantenimiento a mantener el proceso de preparación para todas las unidades vacantes.
Informar las necesidades de suministro al Gerente de mantenimiento o al Gerente de la comunidad y mantener la organización del taller.
Capacidad para operar de forma segura el siguiente equipo; lavadoras eléctricas, sopladoras de mochila, fregadoras de pisos, limpiadoras de alfombras y barredoras
Capacidad de estar de guardia para emergencias fuera del horario de atención.
Complete el proceso de preparación de los apartamentos desocupados según las indicaciones del administrador de la comunidad y el administrador de servicios.
Trabajar dentro de los límites de gastos establecidos.
Mantener controles de inventario para operaciones rentables.
Ayudar a monitorear todo el trabajo realizado por contratistas externos.
Lleve el teléfono celular según sea necesario para el mantenimiento de guardia.
Monitorear y mantener todos los sistemas del edificio según lo asignado.

Garantizar una pronta coordinación y respuesta a las tareas de mantenimiento fuera de horario y de guardia de emergencia.
Completar órdenes de trabajo y tareas de mantenimiento dentro de 24-48 horas, actualizando registros en el sistema informático. Aborde las tareas pendientes y establezca expectativas claras de finalización.
Documente todas las actividades de mantenimiento y comuníquese claramente con los residentes, miembros del equipo y supervisores, brindando actualizaciones de estado y explicaciones del trabajo en curso.
Solucionar problemas, diagnosticar y reparar de manera competente una variedad de problemas, incluidos HVAC, electricidad, plomería, piscinas, pisos, carpintería, paneles de yeso y mantenimiento exterior.
Realizar reparaciones de placas de yeso para mantener la estética y la integridad estructural de la comunidad, asegurando que cualquier daño se atienda con prontitud.
Garantizar el cumplimiento de las políticas regulatorias y de la empresa, incluidas las regulaciones de OSHA y las leyes de seguridad y medio ambiente.
Colabore eficazmente con los miembros del equipo de mantenimiento, otros departamentos y contratistas externos para garantizar un mantenimiento perfecto de la propiedad, fomentando el trabajo en equipo y la cooperación.
Lleve a cabo actividades de mantenimiento preventivo proactivo para evitar posibles problemas y mantener la calidad de la propiedad.
Evaluar los estándares de seguridad y limpieza de la propiedad, garantizando el cumplimiento de la normativa y mejorando el bienestar de los residentes.
Informar las necesidades de suministro al Gerente de Mantenimiento y/o Community Manager y mantener la organización del taller.
Asumir las responsabilidades del Responsable de Mantenimiento en su ausencia, asegurando la continuidad de las operaciones de mantenimiento y la toma de decisiones.

Calificaciones:

Un mínimo de 1 año de experiencia relacionada.
Se prefiere experiencia previa en mantenimiento de comunidades multifamiliares, plomería, carpintería, electricidad y pintura.
Licencia de conducir válida
Certificación EPA o HVAC; Se prefiere la certificación CPO

El empleo en RPM Living depende de la finalización exitosa de una verificación de antecedentes.RPM Living es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.Este título de trabajo está asociado con Mantenimiento de apartamentos, Asistente de mantenimiento, Técnico de mantenimiento, Supervisor asistente de mantenimiento, Técnico de mantenimiento I o Mantenimiento comunitario.Educación y experiencia:

Un año de experiencia y/o capacitación en mantenimiento multifamiliar; o se considerará una combinación de educación y experiencia.
Diploma de escuela secundaria o GED – Preferido
Se requiere certificación de la EPA
CPO – Preferido
Habilidades básicas en Microsoft Office Suite.
Licencia de conducir válida – Requerido

Requisitos físicos:

Debe poder caminar, pararse, subir escaleras o escaleras y acceder a diversas áreas de la propiedad.
Puede ser necesario empujar o tirar de objetos y estirar la mano por encima de la cabeza.
Es posible que deba agacharse, agacharse o arrodillarse.
Puede requerir destreza de manos y dedos y capacidad para agarrar herramientas.
Debe poder ver para realizar inspecciones, leer planos y esquemas y leer pantallas de computadora.
Debe poder escuchar y comprender las comunicaciones verbales en persona y por teléfono o computadora.
Debe poder escuchar para detectar sonidos que indiquen problemas potenciales, como ruidos de maquinaria o alarmas.
Ocasionalmente puede ser necesario levantar o transportar artículos que pesen hasta 50 libras. Ocasionalmente, levantar artículos más pesados con la ayuda de miembros del equipo o equipo de elevación.
Debe poder operar diversas herramientas de mantenimiento, incluidas herramientas eléctricas, escaleras y ascensores.
Debe poder operar una computadora, teclado, mouse y otros equipos de oficina.

Ambiente de trabajo:

Este rol se basa en el sitio y requiere que el empleado pase tiempo al aire libre expuesto a los elementos.
Puede requerir trabajar en espacios confinados, alturas y áreas potencialmente peligrosas.

El empleo en RPM Living depende de la finalización exitosa de una verificación de antecedentes y la posesión de una licencia de conducir válida.RPM Living es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.Este título de trabajo está asociado con Mantenimiento de apartamentos, Asistente de mantenimiento, Técnico de mantenimiento, Supervisor asistente de mantenimiento, Técnico de mantenimiento I o Mantenimiento comunitario. Información de la empresa:Únase a RPM Living y experimente beneficios excepcionales diseñados para mejorar su vida.

Pago semanal para todos los asociados que trabajan en un complejo de apartamentos

Cobertura de atención médica integral disponible para todos los asociados habituales de tiempo completo

Programas de bienestar, salud mental y asistencia a los empleados pagados por el empleador

Beneficios auxiliares que incluyen enfermedad crítica, indemnización hospitalaria y seguro contra accidentes.

401(k) con una sólida contrapartida de la empresa

Oportunidades de desarrollo profesional, crecimiento profesional y planes de aprendizaje basados en roles.

Diversidad, Equidad, Inclusión y Pertenencia (DEIB) y múltiples Grupos de Recursos para Empleados (ERG)

Tiempo libre remunerado más vacaciones flotantes y días de voluntariado

Beneficios con descuento (membresía de Costco, entradas de cine, salud y bienestar, descuentos en entretenimiento y viajes)

El empleo en RPM Living depende de la finalización exitosa de una verificación de antecedentes según lo exige el estado local y federal, y la posesión de una licencia de conducir válida.RPM Living participa en E-Verify. Para obtener más información, consulte E-Verify y .RPM Living es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

Expected salary:

Location: Dallas, TX

Job date: Sun, 15 Dec 2024 07:06:15 GMT

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