Subgerente de mantenimiento

Job title: Assistant Maintenance Manager

Company: BH Management Services

Job description: En BH Management Services, estamos comprometidos con la creación de valor. Adquirimos, mejoramos y administramos comunidades de apartamentos, y nuestro éxito en este esfuerzo se evidencia en nuestro crecimiento desde una empresa emergente en 1993 hasta una de las empresas de administración de multifamiliares más grandes del país. BH entiende que un excelente servicio al cliente es lo que mantiene satisfechos a los residentes, y que un excelente servicio proviene de miembros del equipo comprometidos, felices y bien capacitados. En 2018 y 2017, BH fue clasificada como uno de los “Mejores lugares de trabajo para mujeres” de la revista FORTUNE y Great Place to Work. BH también fue clasificada en 2018 y 2020 como uno de los “Mejores lugares de trabajo para los millennials”. Además, en 2019, BH fue nombrada entre los 100 “Mejores lugares de trabajo para la diversidad”. Seguimos reconociendo que somos tan fuertes como cada empleado individual y valoramos a nuestros empleados brindándoles un sólido paquete de beneficios:

• 3 semanas de tiempo libre remunerado
• Médico/Dental/Visión
• 401(k) + contribución de la empresa
• Día libre remunerado por cumpleaños
• BH Gives Back (tiempo libre remunerado para realizar voluntariado)
• 12 días festivos pagados
• Licencia remunerada de BH
• Sabático
• Reembolso de educación
• Programa de asistencia al empleado

Como gerente asistente de mantenimiento, conocido internamente como gerente asistente de servicio, usted es responsable de ayudar a supervisar los activos físicos, las reparaciones de mantenimiento general, la preparación de los apartamentos, el mantenimiento preventivo y los proyectos de construcción o rehabilitación de la propiedad.Funciones esenciales del puesto:

• Utiliza sistemas electrónicos y cronogramas para establecer prioridades y responder a las solicitudes de servicio dentro de las 48 horas y ayuda a monitorear la finalización de las solicitudes de servicio.
• Supervisar y garantizar que los programas de mantenimiento preventivo establecidos se implementen, sigan y documenten según las pautas del programa BH.
• Responsable del mantenimiento diario de los terrenos y la apariencia de la propiedad.
• Repara/reemplaza electrodomésticos, sistemas de plomería, sistemas de aire acondicionado/calefacción/eléctricos y cualquier solicitud de material/mantenimiento del apartamento dentro del alcance de la responsabilidad de la administración.
• Trabaja con el equipo de la oficina y el supervisor de mantenimiento para ayudar a determinar los cronogramas semanales de preparación de los apartamentos. Se asegura de que se completen todas las reparaciones, reemplazos y limpiezas necesarias para que los apartamentos estén listos para la mudanza.
• Proporciona soporte de respaldo en ausencia del Supervisor de Mantenimiento.
• Ayuda con la identificación y corrección de condiciones y responsabilidades peligrosas de la comunidad e informa los peligros al administrador de la propiedad y al supervisor de mantenimiento.
• Ayuda a determinar las necesidades de suministros y equipos, a solicitar suministros y a gestionar las aprobaciones correspondientes del presupuesto de mantenimiento.

Cualificaciones/habilidades mínimas:

• Un mínimo de un año o más de experiencia progresiva en mantenimiento y seguridad.
• Mínimo de un año de experiencia con todos los tipos principales de calefacción y aire acondicionado.
• Conocimiento o capacidad demostrada para adquirir conocimiento de los códigos de construcción locales, estatales y federales y cuestiones de cumplimiento y la capacidad de garantizar el cumplimiento del código de construcción.
• Conocimiento práctico de programas de mantenimiento, reparación y mantenimiento preventivo de edificios, sistemas de riego y piscinas, reparación de electrodomésticos grandes y pequeños.
• Una actitud positiva y orientada al trabajo en equipo, y la capacidad de trabajar con un grupo diverso de personas y clientes.
• Se requiere proporcionar herramientas manuales propias (específicas de la industria)
• Se requiere asistencia regular, puntualidad y confiabilidad.
• Se requiere licencia de conducir válida y/o transporte confiable.

Cualificaciones/habilidades deseadas:

• Se prefiere fuertemente que el candidato tenga al menos un año de experiencia en construcción que incluya, entre otros: cimientos, estructuras, techos, plomería y electricidad.
• Certificación HVAC (se aceptan la mayoría de las certificaciones de la industria) o capacidad para obtenerla
• Certificación EPA (Tipo II – sistemas domésticos de HVAC) / Certificación EPA 410A o capacidad para obtenerla
• CPO (Operador de piscina certificado) o capacidad para obtenerlo

Horario de trabajo: generalmente, de 9 a. m. a 6 p. m., de lunes a sábado (variará según las necesidades de la propiedad) con algunas horas extra requeridas, incluida la participación en el horario de guardia rotativo/de guardia.BH/B.HOM es una empresa que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Fomentamos las diversas voces de nuestra comunidad abogando por la inclusión, celebrando nuestras diferencias y evolucionando continuamente nuestra práctica para hacer de BH/B.HOM un mejor lugar para trabajar y vivir.

Expected salary:

Location: Austin, TX

Job date: Sun, 25 Aug 2024 22:41:16 GMT

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