Property Management – Maintenance Technician – N. Las Vegas (Elkhorn Pointe at Heartland)

Job title: Property Management – Maintenance Technician – N. Las Vegas (Elkhorn Pointe at Heartland)

Company: D.R. Horton

Job description: El Dr. Horton, Inc., el mayor constructor de viviendas en los Estados Unidos, fue fundada en 1978 y es una compañía que cotiza en bolsa en la Bolsa de Nueva York. Se dedica a la construcción y venta de casas de alta calidad diseñadas principalmente para los mercados de nivel de entrada y por primera vez. La compañía también proporciona servicios de financiamiento hipotecario y títulos para compradores de viviendas a través de sus subsidiarias hipotecarias y de títulos. Visite nuestro sitio web para obtener más información.DHI Communities es una división de desarrollo multifamiliar del Dr. Horton, Inc.DHI Communities está buscando un técnico de servicio-PM. El candidato adecuado ayudará a mantener nuestras comunidades multifamiliares y ofrecerá un alto nivel de satisfacción del cliente. Facilitarán todas las solicitudes de garantía del cliente, ya sea haciendo las reparaciones reales o la programación de subcontratistas para hacer reparaciones. El técnico de servicio es responsable del mantenimiento de la comunidad, incluidas las inspecciones de la comunidad, las reparaciones, el proceso general de mantenimiento y el proceso de giro, así como la resolución proactiva de los problemas de los clientes antes y después de las órdenes de trabajo de mudanza y envío.Los deberes y responsabilidades esenciales incluyen lo siguiente. Se pueden asignar otras tareas.

• Evaluar los problemas de reparación de los residentes para determinar si son elementos justificados
• Completas de las órdenes de trabajo asignadas generadas a partir de las solicitudes de servicio de los residentes, así como el mantenimiento de rutina de la comunidad mediante el diagnóstico de la fuente o la causa de un defecto o problema, y ​​haciendo reparaciones de acuerdo con las políticas, procedimientos, normas de seguridad y requisitos de código establecidos
• Complete el proceso preparado para preparar casas vacantes para el arrendamiento y los nuevos movimientos completando las inspecciones previas y posteriores a la mudanza, creando una lista de trabajo y suministros de mantenimiento requeridos y el trabajo completo
• Realice las reparaciones necesarias a los hogares como (entre otros,) electricidad menor, columning menor, HVAC menor, reparación de texturas y pintura
• Programe y administre subcontratistas para hacer garantía designada y preparar las reparaciones de preparación/giro en ausencia del gerente de servicio
• Certificar el trabajo de garantía se completa dentro de las obligaciones del contratista
• El seguimiento de los residentes para garantizar que las preocupaciones se aborden de manera oportuna y profesional y se cumplan la satisfacción del trabajo. Solicitar revisiones en línea para mejorar la reputación de la comunidad
• Monitorear el inventario y los suministros e informar el gerente de servicio cuando se deben pedir los suministros
• Sube a la capacitación para administrar caminatas de construcción en unidades listas, asegurando que se cumplan los estándares de mayor calidad, utilizando listas de verificación para documentar elementos para rectificar y firmar la aceptación como representante de gestión en ausencia del gerente de servicio.
• Llamadas de servicio de emergencia de campo cuando está de guardia después de horas y los fines de semana
• El proceso de orientación de la conducta dentro y hacia afuera, incluida la condición del hogar y el arreglo para cualquier trabajo necesario, como se identifica durante el movimiento en la inspección.
• Mantenga los terrenos, áreas comunes y servicios. Algunos ejemplos incluyen recoger basura, mantener recintos de basura, desechos de mascotas, escombros, lavar a presión, realizar limpieza general, bordillos de pintura y señalización
• Participe en la capacitación continua por el supervisor de servicio y otros recursos según sea necesario y/o requerido
• Mantener registros precisos de todos los trabajos de mantenimiento y reparación realizados
• Comunicarse de manera efectiva con varios equipos de apoyo para garantizar la documentación de calidad, los informes y el rendimiento de la comunidad.
• Realiza todos los negocios de manera profesional y ética para atender a los clientes y aumentar la buena voluntad y las ganancias de la empresa.
• Capacidad para trabajar horas extras y estar de guardia para servicios de emergencia después de las horas

CalificacionesCalificaciones requeridas

• Diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED)
• Preferida 1 o más años de experiencia relacionada, incluyendo trabajo de carpintería, paneles de yeso, reparación de texturas y pintura
• Debe tener una licencia de conducir válida, prueba de seguro de automóvil, suministro personal de herramientas generales y estar dispuesto a conducir entre las comunidades designadas durante el día y la noche
• Capacidad para trabajar de forma independiente y ser productiva sin supervisión
• Capacidad para utilizar aplicaciones de garantía residencial DHI en un teléfono inteligente, tableta o computadora portátil
• Capacidad para aplicar la comprensión del sentido común para llevar a cabo instrucciones proporcionadas en forma escrita, oral o mediante aplicaciones de garantía residencial DHI
• Competencia con texto y correo electrónico
• Capacidad para pararse y caminar durante 4 horas seguidas o hasta un día completo de 8 horas; sentarse durante períodos prolongados; arrodillarse y doblarse en la cintura; subir, equilibrar y agacharse, agacharse o arrastrarse; Camina por las escaleras; Camina por terreno anti -nivel; Use manos y dedos para manejar o sentir; alcanzar con manos y brazos; hablar y escuchar. Capacidad para levantar y/o moverse hasta 50 libras. Las habilidades de visión específicas requeridas por este trabajo incluyen visión cercana, distancia, visión de color y visión periférica
• Exposición regular a condiciones climáticas externas, piezas mecánicas en movimiento, altos lugares precarios y riesgo de descarga eléctrica
• El nivel de ruido es generalmente ruidoso

Calificaciones preferidas

• Experiencia previa como tecnología de servicio o portero en administración residencial/de propiedad preferida
• Se prefiere la experiencia con los trabajos de reparación de electricidad, plomería y HVAC menores
• La experiencia de incorporación y disposición de la comunidad es una ventaja
• La EPA y el CPO de la licencia son una ventaja

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Expected salary:

Location: North Las Vegas, NV

Job date: Fri, 07 Feb 2025 00:13:05 GMT

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