Property Management - Maintenance Technician - Denver (Ascend Gateway)

Job title: Property Management – Maintenance Technician – Denver (Ascend Gateway)

Company: D.R. Horton

Job description: DR Horton, Inc., el constructor de viviendas más grande de EE. UU., fue fundado en 1978 y es una empresa que cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York. Se dedica a la construcción y venta de viviendas de alta calidad diseñadas principalmente para los mercados de nivel básico y de primera promoción. La Compañía también ofrece financiamiento hipotecario y servicios de títulos para compradores de viviendas a través de sus subsidiarias de hipotecas y títulos. Visite nuestro sitio web en para obtener más información.DHI Communities es una división de desarrollo multifamiliar de DR Horton, Inc.DHI Communities está actualmente buscando un Técnico de Servicio-PM. El candidato adecuado ayudará a mantener nuestras comunidades multifamiliares y brindará un alto nivel de satisfacción al cliente. Facilitarán todas las solicitudes de garantía de los clientes, ya sea realizando las reparaciones reales o programando subcontratistas para que realicen las reparaciones. El técnico de servicio es responsable del mantenimiento de la comunidad, incluidas las inspecciones de la comunidad, las reparaciones, el mantenimiento general y el proceso de turnos, así como de resolver proactivamente los problemas de los clientes antes y después de la mudanza y las órdenes de trabajo enviadas.Los deberes y responsabilidades esenciales incluyen los siguientes. Se podrán asignar otras funciones.

Evaluar los problemas de reparación de los residentes para determinar si son artículos cubiertos por la garantía.
Completar las órdenes de trabajo asignadas generadas a partir de las solicitudes de servicio de los residentes, así como el mantenimiento de rutina de la comunidad mediante el diagnóstico de la fuente o causa de un defecto o problema y la realización de reparaciones de acuerdo con las políticas, procedimientos, estándares de seguridad y requisitos del código establecidos.
Complete el proceso de preparación para preparar las casas desocupadas para el arrendamiento y las nuevas mudanzas completando las inspecciones previas y posteriores a la mudanza, creando una lista “perforada” de los trabajos de mantenimiento y los suministros necesarios y el trabajo completo.
Realizar las reparaciones necesarias en las viviendas, como (entre otras) electricidad menor, plomería menor, HVAC menor, reparación de texturas y pintura.
Programar y gestionar subcontratistas para realizar la garantía designada y preparar/entregar reparaciones en ausencia del Gerente de Servicio.
Certificar que el trabajo de garantía se completa dentro de las obligaciones del contratista.
Haga un seguimiento con los residentes para garantizar que las inquietudes se aborden de manera oportuna y profesional y que se cumpla con la satisfacción del trabajo. Solicitar reseñas en línea para mejorar la reputación de la comunidad.
Supervisar el inventario y los suministros e informar al Gerente de Servicio cuando es necesario solicitar suministros.
Recibir capacitación para gestionar recorridos de construcción en unidades listas, garantizando que se cumplan los más altos estándares de calidad, utilizando listas de verificación para documentar los elementos a rectificar y aprobar la aceptación como representante de la administración en ausencia del Gerente de Servicio.
Llamadas del servicio de emergencia de campo cuando están de guardia fuera del horario de atención y los fines de semana
Llevar a cabo el proceso de orientación de entrada y salida, incluido el estado de la vivienda, y organizar cualquier trabajo necesario según se identifique durante la inspección de la mudanza.
Mantener los terrenos, áreas comunes y comodidades. Algunos ejemplos incluyen recoger basura, mantener recintos de contenedores de basura, desechos de mascotas, escombros, lavado a presión, realizar limpieza general, pintar bordillos y señalización.
Participar en capacitación continua por parte del supervisor de servicio y otros recursos según sea necesario y/o requerido.
Mantener registros precisos de todos los trabajos de mantenimiento y reparación realizados.
Comunicarse de manera efectiva con varios equipos de soporte para garantizar la calidad de la documentación, los informes y el desempeño de la comunidad.
Realiza todos los negocios de manera profesional y ética para servir a los clientes y aumentar la buena voluntad y las ganancias de la empresa.
Capacidad para trabajar horas extras y estar de guardia para servicios de emergencia fuera del horario de atención.

CalificacionesCalificaciones requeridas

Diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED)
Se prefiere 1 o más años de experiencia relacionada, incluidos trabajos de carpintería, paneles de yeso, reparación de texturas y pintura.
Debe tener una licencia de conducir válida, comprobante de seguro de automóvil, suministro personal de herramientas generales y estar dispuesto a conducir entre comunidades designadas durante el día y la noche.
Capacidad para trabajar de forma independiente y ser productivo sin supervisión.
Capacidad para utilizar aplicaciones de garantía residencial de DHI en un teléfono inteligente, tableta o computadora portátil
Capacidad para aplicar el sentido común para llevar a cabo las instrucciones proporcionadas en forma escrita, oral o mediante solicitudes de garantía de DHI Residential.
Competencia con mensajes de texto y correo electrónico.
Capacidad para estar de pie y caminar durante 4 horas seguidas o hasta una jornada completa de 8 horas; sentarse por períodos prolongados; arrodillarse y doblarse por la cintura; trepar, mantener el equilibrio y agacharse, agacharse o gatear; subir y bajar escaleras; caminar sobre terreno desnivelado; use las manos y los dedos para manipular o sentir; alcanzar con manos y brazos; hablar y escuchar. Capacidad para levantar y/o mover hasta 50 libras. Las habilidades de visión específicas requeridas por este trabajo incluyen visión de cerca, visión de lejos, visión de colores y visión periférica.
Exposición regular a condiciones climáticas exteriores, piezas mecánicas en movimiento, lugares muy precarios y riesgo de descarga eléctrica.
El nivel de ruido es generalmente alto.

Calificaciones preferidas

Se prefiere experiencia previa como técnico de servicio o jardinero en administración residencial/de propiedades.
Se prefiere experiencia en trabajos menores de reparación de electricidad, plomería y HVAC.
La experiencia de incorporación y disposición de la comunidad es una ventaja.
La licencia EPA y CPO son una ventaja

¡Únase a un equipo ganador con una empresa Fortune 500! Estamos creciendo rápidamente y buscamos actitudes entusiastas y jugadores de equipo para unirse a nuestro éxito. Ofrecemos un excelente paquete de beneficios que incluye:

Medicina, visión y odontología
401(K)
Plan de compra de acciones para empleados
Cuentas de gastos flexibles
Seguro de vida
Vacaciones, enfermedad, tiempo personal y vacaciones de empresa

Rango de salario: $35,000 – $50,000Construya SU futuro con DR Horton, America's Builder.#ConstruimosPersonas2¡Contáctenos en las redes sociales @hortoncareers para conocer nuestra empresa desde adentro y conéctese con nosotros en LinkedIn para obtener ofertas de trabajo actualizadas!LinkedIn, Twitter, Facebook, Instagram

Expected salary: $35000 – 50000 per year

Location: Denver, CO

Job date: Sun, 29 Dec 2024 04:55:34 GMT

Apply for the job now!