Program Manager, Commissioning

Job title: Program Manager, Commissioning

Company: Princeton University

Job description: Descripción general:El Gerente de Programa, Puesta en Servicio crea la supervisión de la planificación y gestión de los equipos técnicos internos de Proyectos de Capital, que consisten en procesos de Ingeniería de Proyectos y Puesta en Servicio del Edificio y requisitos relacionados de inspección, pruebas y rotación de sistemas, para preparar los proyectos de construcción para su ocupación final. Reportando al Ejecutivo del Programa (OCP), gestionar las responsabilidades de Control de Calidad/Garantía de Calidad asociadas con la ejecución del Proyecto de Capital de Instalaciones. Asumir un papel de liderazgo en la coordinación de intereses de diseño mecánico, eléctrico y de plomería (MEP) para proyectos de nueva construcción y renovación, con énfasis en la implementación de estándares de sostenibilidad y ahorro de energía de la Universidad.Servir en un rol de liderazgo en Comités alineados con iniciativas de planificación de campus universitarios, como el Comité de Defensa de la Sostenibilidad (SAC). Contribuir a las discusiones sobre sostenibilidad del proyecto, determinando los niveles apropiados de componentes de construcción sustentable, criterios de diseño energético y proyecciones de optimización de los servicios públicos del campus alineados con los objetivos de planificación del campus a largo plazo y los proyectos de capital asociados. Desarrollar aún más iniciativas de diseño de sostenibilidad e integrarlas en las mejores prácticas de oficina, como dentro del DSM y en el diseño y otras revisiones técnicas.Liderar la función de Garantía de Calidad de OCP para proyectos mediante la evaluación del cumplimiento del Gerente de Construcción y/o subcontratista con los requisitos de control de calidad especificados, como la implementación de la gama completa de pruebas de puesta en marcha funcional y prefuncional de MEP. Ampliar el programa de puesta en servicio de OCP actual para incluir oficios arquitectónicos/civiles y todos los proyectos apropiados asignados de otro modo a agentes de puesta en servicio consultores. Dirigir al personal de puesta en servicio interno para todas las tareas de puesta en servicio de una sola parte y coordinar equipos de consultoría en puesta en marcha en grandes proyectos.Ampliar el desarrollo de los estándares actuales de Control de Calidad documentados en el Manual de Estándares de Diseño de Instalaciones (DSM). Trabajar en estrecha colaboración con los ingenieros de proyectos de arquitectura y sostenibilidad de OCP para mantener los estándares de diseño MEP del Departamento de Instalaciones y actualizarlos periódicamente. Supervisar un proceso ampliado de revisión de documentos técnicos para maximizar el impacto del DSM en los equipos de diseño de proyectos de consultoría. Funcionar como punto de contacto para estas revisiones técnicas realizadas en presentaciones de diseño entre varias oficinas de instalaciones, incluidas Operaciones, Servicios de construcción e Ingeniería de instalaciones. Gestionar las relaciones interdepartamentales de las instalaciones para garantizar que todos los comentarios e inquietudes de las partes interesadas del MEP se aborden en cada revisión técnica.En colaboración con Operaciones de instalaciones, supervisar el proceso de rotación del edificio para revisar la documentación de los sistemas del proyecto, las pruebas de puesta en servicio, los registros de problemas de construcción, las listas de tareas pendientes, las tendencias y alarmas del sistema de automatización de edificios (BAS) y otros problemas pendientes que no se resolvieron en el punto de ocupación beneficiosa. . La rotación de sistemas culminaría con una Reunión de Rotación de Sistemas (STOM) que incluiría a representantes de Operaciones de Instalaciones, representantes de Instalaciones Especiales, miembros del equipo AE, el CM y el Agente de Puesta en Servicio (Cx), cuando corresponda. Administre las capacidades internas de OCP para realizar las inspecciones requeridas en proyectos de capital, incluida la inspección de techos, inspección de impermeabilización, pruebas previas y posteriores de aire y agua (para certificación Passive House o de otro tipo) e inspecciones de soldadura de tuberías/estructuras. Desarrollar y gestionar la capacidad interna para realizar LEED y otras administraciones de certificaciones de sostenibilidad.Volver a desarrollar y gestionar los recursos internos necesarios para mantener las capas del Sistema de información geográfica (SIG) de las instalaciones existentes asociadas con la planificación civil, del sitio y del paisaje.Responsabilidades:Los deberes y responsabilidades individuales para este trabajo incluyen lo siguiente:

• Gestionar el personal asignado a las actividades de estudio, pruebas y Cx que hacen avanzar cada proyecto de la fase de construcción hacia la aceptación, ocupación y cierre.
• Coordine los intereses de diseño de varias oficinas de instalaciones en un punto de contacto central para proyectos de nueva construcción y renovación. Esto incluye crítica de diseño, pensamiento innovador y resolución de problemas posteriores a la ocupación. Explorar fuentes alternativas de financiamiento de proyectos (mantenimiento mayor, SAC, etc.) para complementar la inversión propuesta en mejoras de capital de una manera que resulte en una mejor evaluación de los costos de oportunidad en todo el Programa de Capital.
• Mantener los estándares de diseño MEP del Departamento de Instalaciones y actualizarlos periódicamente para garantizar que se logre una licitación competitiva mientras los estándares se integran adecuadamente en los documentos del contrato.
• Revisar los paquetes de Diseño/Oferta del MEP para confirmar la coordinación adecuada con los planes de diseño del proyecto. Resolver las diferencias de diseño técnico que surjan entre las distintas partes interesadas de las Instalaciones. Ayude al Gerente de Proyecto a cerrar los comentarios generados con respecto a los detalles de diseño, maquetas y requisitos de puesta en servicio. Ayudar al Gerente de Proyecto a determinar la integridad de las presentaciones de diseño.
• Coordinar con los Gerentes de Construcción de OCP (PUCM) para garantizar que la calidad de los sistemas se mantenga durante el proceso de construcción, incluida la revisión de las pruebas de puesta en servicio, órdenes de cambio, ASI y revisiones de compatibilidad técnica con los requisitos de las instalaciones.

Calificaciones:Cualificaciones esenciales:

• Licenciatura en Ingeniería Mecánica o Eléctrica o afines, y matrícula vigente como Ingeniero Profesional.
• El puesto requiere un mínimo de diez años de experiencia en la revisión de planos para proyectos importantes de construcción o renovación. Al menos cinco años de experiencia deben estar asociados con trabajos en edificios similares a los que se encuentran en un entorno institucional, preferiblemente como miembro de una organización de propietarios de instalaciones.
• Se requiere un mínimo de cinco años de experiencia en liderar un esfuerzo de puesta en servicio de un edificio, o en el rol de agente de puesta en servicio en proyectos pequeños y grandes, incluidos los servicios de puesta en servicio en la fase previa a la construcción.
• Capacidad para interpretar documentos de construcción, comprensión de los códigos de construcción aplicables, conocimiento práctico de los principios de diseño y descripción general de los elementos del sistema de ingeniería, incluso a nivel de planta, y una sólida comprensión de las prácticas y procedimientos de la industria de la construcción.
• Experiencia mínima de cinco años en gestión de personal.

Calificaciones preferidas:

• Se prefiere un título de posgrado en administración o campo similar.
• Experiencia previa en educación superior.

La Universidad de Princeton es una y todos los solicitantes calificados recibirán consideración para el empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, origen nacional, estado de discapacidad, estado de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por ley. Horas semanales estándar: 36.25 Elegible para horas extras: No Beneficios elegibles: Sí Período de prueba: 180 días Personal de servicios esenciales (consulte la política para obtener más detalles): Sí Se requiere examen de capacidad física: No Se requiere licencia de conducir válida: No Nivel de experiencia: Director: #LI- SB1

Expected salary:

Location: Princeton, NJ

Job date: Wed, 13 Nov 2024 00:33:51 GMT

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