Manager – Maintenance Service Operations

Job title: Manager – Maintenance Service Operations

Company: Newland Real Estate Group

Job description: UbicaciónDos Slip Azul – 41 Slip AzulNegocioSabemos que un enfoque único no funciona cuando se trata de vida residencial. Por eso, en Brookfield Properties, nuestro portafolio presenta una amplia gama de opciones para cualquier etapa de la vida. Y aunque nuestras propiedades pueden ser diversas, una cosa es universal: todas ofrecen la calidad, el servicio y el apoyo incomparables que nuestros residentes merecen.Si está listo para ser parte de nuestro equipo, le recomendamos que presente su solicitud.Descripción del trabajoResumen de posiciónSupervisa y lidera un equipo para gestionar el mantenimiento mecánico, el mantenimiento del terreno, el mantenimiento interior y exterior, la custodia, la limpieza y las actividades del patio de comidas en propiedades residenciales multifamiliares y/o de uso mixto.Funciones laborales esenciales

1. Supervisa el mantenimiento mecánico de los jardines, el mantenimiento interior y exterior, los conserjes, la limpieza y/o los empleados del patio de comidas. Contrata, capacita, programa, disciplina a los empleados. Supervisa y revisa su trabajo. Realiza evaluaciones de desempeño y recomienda cambios salariales. (20%)2. Supervisa las funciones diarias de mantenimiento mecánico, mantenimiento de jardines, mantenimiento interior y exterior, conserjería, limpieza y patio de comidas para garantizar el mantenimiento, reparación y servicio rápidos y eficientes de equipos e instalaciones dentro de las limitaciones presupuestarias. (20%)3. Soluciona problemas de mantenimiento complejos y desarrolla soluciones creativas. Realiza tareas de mantenimiento complejas según sea necesario. (10%)4. Interfaces con contratistas y proveedores. Crea especificaciones escritas y asegura ofertas de servicios de acuerdo con el proceso de licitación establecido. Investiga y evalúa nuevos productos y procedimientos de limpieza y mantenimiento. Solicita ofertas, negocia con proveedores de bienes y servicios. Responsabiliza a los proveedores por la calidad del trabajo, la precisión de la facturación y el cumplimiento de las políticas y procedimientos de propiedad para todos los proyectos. (10%)5. Interfaces con inquilinos y/o residentes con respecto a sus necesidades de mantenimiento y limpieza. (20%)6. Establece cronogramas de reparaciones y mantenimiento preventivo y vela por su cumplimiento. (5%)7. Prepara y hace recomendaciones para el presupuesto anual de mantenimiento. Implementa el presupuesto aprobado día a día y es responsable de operar la propiedad dentro de las pautas presupuestarias. (10%)8. Todas las demás funciones que le sean asignadas.Educación

Este puesto requiere un diploma de escuela secundaria / GED en estudios generales.
Los títulos adicionales que se prefieren para este puesto incluyen:Licenciatura (Licenciatura) en Ingeniería o disciplina relacionadaExperiencia laboral

A continuación se muestra la experiencia laboral requerida/preferida para este puesto:

• Se requieren de 5 a 7 años de experiencia en edificios de oficinas, centros comerciales o funciones de mantenimiento residencial de unidades múltiples
• Habilidades requeridas: Onesite, Microsoft Office, leyes de vivienda justa, habilidades de liderazgo/supervisión, priorización en un entorno en rápido movimiento
• Habilidades preferidas: conocimiento del propietario/inquilino

Licencias y CertificacionesA continuación se detallan las licencias/certificados requeridos/preferidos para este puesto:EPA/HVAC – RequeridoLicencia de conducir válida – RequeridoTécnico certificado en mantenimiento de apartamentos: preferidoCompensaciónA la altura de la experiencia$90,900 – 127,155 anualmente¡Grandes incentivos!¡Brookfield Properties se preocupa por el bienestar y el equilibrio entre la vida personal y laboral de nuestros valiosos asociados! Para demostrar cuánto nos preocupamos, ofrecemos increíbles incentivos que incluyen:Paquete completo de beneficiosAmplio tiempo libre remunerado401(k) con aportación de la empresaOportunidades de crecimiento y avance.Lucrativo programa de bonificación por recomendación¡Increíble descuento en alquiler para asociados si elige vivir en el lugar! ¿Quién no querría vivir en una de nuestras hermosas propiedades (especialmente a un precio reducido)?Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: Minorías/Religión/Sexo/Veteranos protegidos/Discapacidad/Orientación sexual/Identidad de género/Estado civil/Embarazo/Edad/Origen nacional/Información genética. Lugar de trabajo libre de drogas#LI-EA1Estamos orgullosos de crear un entorno diverso y de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Agradecemos su interés en este puesto; sin embargo, solo nos comunicaremos con los candidatos seleccionados para la preselección.#BPMF

Expected salary:

Location: Brooklyn, NY

Job date: Sat, 11 Jan 2025 02:42:02 GMT

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