Maintenance Technician, Palo Alto Apartment Homes

Job title: Maintenance Technician, Palo Alto Apartment Homes

Company: Vesta Corporation

Job description: Descripción¡Sea parte del mejor equipo en administración de propiedades!Bienvenido a Palo Alto Apartment Homes, una comunidad Vesta en San Antonio, TX. ¡Actualmente estamos buscando un técnico de mantenimiento con experiencia en viviendas asequibles, impulsadas por los resultados y de mantenimiento centrado en el servicio al cliente para unirse a nuestro equipo!Lo que ofrecemos:En Vesta, nos enorgullece contratar el mejor talento en la administración de propiedades. Trabajamos duro y nos divertimos haciéndolo. Además de nuestro generoso paquete de beneficios, ofrecemos premios de servicio, bonos de rendimiento, eventos de apreciación de miembros del equipo y oportunidades de crecimiento. Nuestros beneficios incluyen:

• Seguro médico, dental y de visión
• La empresa coincidió con 401 (k).
• Tiempo pagado de vacaciones, vacaciones enfermo, flotantes
• 12 vacaciones pagadas adicionales
• Reembolso de la matrícula
• Seguro de mascota
• Programa de asistencia para empleados
• Seguro de discapacidad a largo y corto plazo
• Y más

El técnico de mantenimiento es responsable de realizar todas las tareas de mantenimiento asignadas para garantizar que la propiedad cumpla con la seguridad, la apariencia y los estándares operativos. Respuesta rápida a las solicitudes de servicio de los residentes, tomando las medidas apropiadas para resolver las órdenes de trabajo. Responsable de un cambio eficiente y rápido de los apartamentos realizando lecturas. Esto incluye completar una lista de puñetazos Preparado y garantizar que las unidades vacantes se muevan listas por expectativas. Se requieren emergencia de guardia, noches y fines de semana. Es posible que deba conducir un vehículo de la empresa. También puede ayudar a mantener la apariencia física, la condición, la limpieza y el atractivo de la propiedad.Funciones esenciales:Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.

• Asistir y asistir a iniciativas de retención de residentes (es decir, funciones de residentes, promociones, boletines mensuales, etc.) y comunicaciones/avisos emitidos por la propiedad (es decir, mal tiempo, emergencia, etc.)
• Preserva y respeta la confidencialidad de los residentes, solicitantes, empleados y de la empresa.
• Informe sobre las tareas de guardia para proporcionar el servicio de mantenimiento de emergencia las 24 horas/7 días por semana.
• Debe tener conocimiento de los niveles de inventario de piezas y suministros e informar al supervisor de escasez, al tiempo que garantiza que el taller de mantenimiento y los suministros actuales se mantengan accesibles y organizados.

Órdenes/proyectos de trabajo continuos y mantenimiento preventivo:

• Mantenga consistentemente el atractivo general de la propiedad, tomando la iniciativa según sea necesario para mantener la propiedad como profesional y atractiva para los residentes, propietarios, inversores y prestamistas actuales y potenciales.
• Realice regularmente inspecciones y garantice que los apartamentos, los sistemas de construcción, las áreas comunes y los terrenos cumplan con los estándares y expectativas de calidad de Vesta, corriendo cualquier deficiencia.
• Informe cualquier necesidad de mantenimiento o propiedad física al administrador de la propiedad y/o al personal de mantenimiento de liderazgo para la entrada de la orden de trabajo.
• Responsable de manejar, completar y documentar todas las solicitudes de servicio asignadas/órdenes de trabajo, asegurando que las necesidades de mantenimiento de nuestros residentes se satisfagan de manera adecuada, rápida, exhaustiva y profesional. El mantenimiento y la reparación pueden incluir plomería, HVAC, carpintería, electrodomésticos, alfombras, paneles de yeso, piezas desgastadas o defectuosas, tierra y sistemas eléctricos. Puede ser responsable del mantenimiento del grupo, dependiendo de las necesidades de propiedad.
• Ayuda con electrodomésticos en movimiento, muebles abandonados y suministros de descarga y almacenamiento.
• Asegúrese de que las condiciones inseguras se corrigan de inmediato y practiquen “seguridad primero”.
• Comunicar y mantener registros precisos sobre el mantenimiento preventivo, las órdenes de trabajo/solicitudes de servicio (recibidas y completadas), el estado preparado para el apartamento y el trabajo asignado.

Preparar:

• Prepare el apartamento para la ocupación dentro de los tres o cinco días posteriores a la vacante, para maximizar la ocupación.
• Trash y limpie de alimentos, muebles, electrodomésticos y otros escombros dentro de la unidad vacante asignada.
• Preparación de la unidad asignada para pintar y pisos.
• La finalización oportuna y completa de los elementos asignados en la lista de perforación de preparación para preparar, incluida, entre otros; Limpieza, pintura, pisos, calafateo, preparación para la pared, extracción y limpieza/reemplazo de cubiertas de receptáculo y placa de interruptor y bombillas de lámpara y agujeros en las paredes.
• Al completar la lista de puñetazos Preparado, inspeccione e informe cualquier necesidad de mantenimiento adicional, incluidas reparaciones o reemplazos, no se indican inicialmente. Complete cualquier tarea adicional que esté dentro del conjunto de habilidades manejables.
• Después del mantenimiento final, la pintura y el trabajo de piso, el técnico de mantenimiento puede ser responsable del último “brillo”/toque antes del movimiento final en la inspección lista.
• Asegúrese de que los apartamentos listos se inspeccionen diariamente, comuniquen e ingresen cualquier necesidad de mantenimiento nuevas, e informe el arrendamiento del estado de la unidad lista para las presentaciones de prospectos.
• Otras tareas asignadas por la gerencia.

Conocimiento, habilidades y habilidades:

• Excelentes habilidades interpersonales; Fuertes habilidades de comunicación verbal.
• Capaz de trabajar de forma independiente; auto motivado, toma la iniciativa.
• Capaz de funcionar bien bajo situaciones de presión/emergencia/tiempo.
• Capaz de realizar múltiples tareas y priorizar de manera eficiente.
• Acepta la responsabilidad y la responsabilidad.
• Honesto y confiable; Muestra integridad.
• Profesional, en apariencia y acción
• Muestra adaptabilidad.
• Capaz de solucionar problemas para soluciones creativas.
• Organizado y detallado.

¿Interesado? Aplicar ahora !!!RequisitosEducación y experiencia requeridas:

• 2 o más años de experiencia relacionada.
• Se requiere experiencia de la comunidad de apartamentos.
• Conocimiento práctico y capacidad calificada comprobada para reparar y mantener con éxito paneles de yeso, cambio de bloqueo y electricidad ligera, carpintería, pisos, plomería.
• HVAC es muy preferido.

Calificaciones de elegibilidad adicionales:

• Multilingüe A Plus.
• Excelentes habilidades de comunicación
• Filosofía de servicio al cliente fuerte con una actitud de poder hacer
• Capacidad para participar en la rotación de emergencia de guardia.
• La finalización exitosa de una verificación de antecedentes y la pantalla de drogas se requieren.
• Se requiere licencia de conducir válida y registro de manejo limpio.

Vesta es un empleador de igualdad de oportunidades/acción afirmativa. Vesta tiene un compromiso continuo con un lugar de trabajo diverso libre de discriminación y acoso. Vesta recluta, contrataciones, trenes y promueve a las personas en todos los títulos de empleo sin tener en cuenta ninguna característica protegida, incluida, entre otros, raza, color, credo, religión, ascendencia, orientación sexual, información genética, origen nacional, edad, sexo, discapacidad física o mental, siendo un veterano discapacitado, veterano de la ley de Vietnam, u otro veterano elegible, o cualquier otro estado protegido bajo el estado o cualquier otro estado de la categoría federal. En Vesta, estamos comprometidos con un lugar de trabajo justo y equitativo.Descripción salarial$ 22.00- $ 25.00/hr.

Expected salary: $22 – 25 per hour

Location: San Antonio, TX

Job date: Wed, 26 Mar 2025 00:01:17 GMT

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