Maintenance Technician

Job title: Maintenance Technician

Company: Unified Residential Management

Job description: En Unified Residential Management, no solo administramos propiedades: creamos hogares y construimos comunidades. Como líderes en la administración de propiedades multifamiliares, nos apasiona brindar experiencias de vida excepcionales para nuestros residentes y carreras gratificantes para los miembros de nuestro equipo.Buscamos profesionales dedicados que compartan nuestro compromiso con la excelencia y el servicio al cliente. Si estás listo para desarrollar tu carrera en un entorno dinámico y solidario donde tus contribuciones marcan una verdadera diferencia, queremos saber de ti.Únase a nosotros para dar forma al futuro de la vida multifamiliar. ¡Su próxima gran oportunidad le espera!El técnico de mantenimiento es responsable de responder a las solicitudes de mantenimiento según las instrucciones del gerente/supervisor de mantenimiento o el personal de la propiedad, o según lo soliciten los residentes o los proveedores. Este puesto garantiza que los aspectos físicos de la propiedad cumplan con los estándares establecidos por la empresa y las leyes aplicables.Funciones esenciales del puesto:

Programa, supervisa y/o realiza mantenimiento preventivo y turnos de apartamentos.
Diagnostica problemas y reparaciones en las áreas de HVAC, electricidad, plomería, piscina, carpintería, paneles de yeso, estructura exterior y electrodomésticos.
Se asegura de que las solicitudes de órdenes de trabajo se respondan con rapidez y profesionalidad.
Se asegura de que las unidades residenciales se hayan entregado a tiempo y de manera eficiente, y también determina si el trabajo se ha completado correctamente.
Brinda un excelente servicio al cliente a los inquilinos actuales y potenciales y promueve una experiencia de vida de calidad para todos los residentes.
Utiliza software para programar y realizar trabajos de mantenimiento de emergencia cuando sea necesario.
Inspecciona edificios y terrenos para garantizar la seguridad y la limpieza y alerta a Mantenimiento sobre los elementos que necesitan reparación.
Ayudar al supervisor con la programación y la comunicación con proveedores y contratistas.
Ayuda al supervisor a obtener ofertas de contratistas externos y también supervisa que el trabajo del contratista esté completo.
Ayuda a comprar suministros de mantenimiento para la propiedad sin salirse del presupuesto planificado.
Prepara y presenta con precisión facturas de propiedad de acuerdo con las pautas establecidas.
Comunicarse con el supervisor sobre la función de mantenimiento general de la propiedad.
Participa en capacitaciones proporcionadas por la empresa, como vivienda justa, seguridad, no discriminación y prevención del acoso.
Cumple con todos los estándares de la empresa, las normas y regulaciones de salud y seguridad aplicables, así como las leyes locales, estatales y federales aplicables.
Logra una alta productividad a través de una asistencia confiable y puntual e informa cualquier tardanza, asistencia y problemas disciplinarios al supervisor inmediato.
Otras funciones que se le asignen

Certificaciones requeridas:

Certificación HVAC
Certificación CPO (preferible)
Otras licencias y/o certificaciones según lo requiera la ley estatal

Cualificaciones/habilidades deseadas:

Se requiere educación secundaria o equivalente (preferiblemente horas universitarias)
1 año de experiencia en electricidad, pintura, paneles de yeso y plomería.
Debe estar disponible para guardias nocturnos o de fin de semana.

Horario de trabajo: 8 am a 5 pm, de lunes a viernes, con horario extendido y/o fines de semana según se programe o sea necesario para satisfacer las necesidades del negocio.Requisitos físicos/entorno: Los requisitos físicos que se describen aquí representan los que debe cumplir un empleado para desempeñar las funciones esenciales de este trabajo con éxito. Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.Los requisitos incluyen sentarse, pararse, caminar, estirarse hacia adelante y por encima de la cabeza y agarrar objetos con frecuencia. Debe ser capaz de agacharse, doblarse o inclinarse. Debe ser capaz de levantar y transportar hasta 100 libras y empujar y jalar hasta 100 libras con asistencia mecánica. Debe tener visión cercana y lejana y la capacidad de ajustar el enfoque.En el desempeño de las funciones de este puesto, el trabajador se encuentra expuesto regularmente a trabajos cerca de piezas mecánicas en movimiento, trabajos en lugares altos y precarios, y a condiciones climáticas exteriores; frecuentemente expuesto a humos de partículas suspendidas en el aire, y ocasionalmente expuesto a productos químicos tóxicos o cáusticos, calor extremo, riesgo de descarga eléctrica, vibraciones. El nivel de ruido en el entorno de trabajo suele ser moderado.Es posible que se requiera la capacidad y los medios para viajar localmente, durante la noche, en regiones o estados específicos en automóvil y avión.Empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Lugar de trabajo libre de drogas. El empleo está sujeto a la aprobación de una verificación de antecedentes y una prueba de detección de drogas.Unified Residential Management, LLC ofrece igualdad de oportunidades de empleo a todos los empleados y solicitantes de empleo y prohíbe la discriminación y el acoso de cualquier tipo sin distinción de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, genética, estado de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género o cualquier otra característica protegida por las leyes federales, estatales o locales.Esta política se aplica a todos los términos y condiciones de empleo, incluidos el reclutamiento, la contratación, la colocación, la promoción, la terminación, el despido, el reingreso, la transferencia, las licencias, la compensación y la capacitación.Desarrollado por JazzHR

Expected salary:

Location: Columbus, OH

Job date: Fri, 28 Jun 2024 06:14:42 GMT

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