Maintenance Supervisor – Vesty Park

Job title: Maintenance Supervisor – Vesty Park

Company: Laramar

Job description: El Supervisor de Mantenimiento es el principal responsable de proteger, mantener y mejorar el valor de la comunidad y al mismo tiempo maximizar la experiencia de vida para los residentes y la comunidad. Esto se logra garantizando que todos los problemas de mantenimiento de los residentes se resuelvan de manera experta y eficiente.RESPONSABILIDADES:· Garantizar que los aspectos físicos de la comunidad cumplan con los estándares establecidos por la Compañía en materia de seguridad, apariencia y operación dentro de las metas financieras presupuestadas.· Deberes prácticos de mantenimiento necesarios para mantener y mejorar el valor de la comunidad, diagnosticar problemas y realizar reparaciones en áreas como HVAC, electricidad, plomería, piscinas, pisos, carpintería, paredes secas, estructuras exteriores y electrodomésticos.· Gestionar el inventario de apartamentos “listos” para apoyar los esfuerzos de marketing y arrendamiento de la comunidad.· Programar contratistas y ayudar a completar el proceso de turno· Inspeccionar los apartamentos listos para comprobar la calidad de la mudanza· Demostrar de manera consistente y genuina principios ejemplares de servicio al cliente y trabajo en equipo.· Garantizar la mejor apariencia posible de cada apartamento antes de la mudanza del nuevo residente· Identifique los elementos que necesitan atención adicional en el apartamento, es decir, alfombras rotas, linóleo roto, reparación de ventanas o puertas, etc.· Proporcionar asistencia con las rotaciones de apartamentos según las indicaciones.· Responder adecuadamente a las emergencias de acuerdo con las políticas y procedimientos· Supervisar a los Técnicos de Mantenimiento y Jardineros· Otras funciones que le sean asignadasCALIFICACIONES:· Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente de GED· Se prefiere de 2 a 5 años de experiencia en administración de propiedades.· Se prefiere 1 año de experiencia en supervisión.· Se requiere experiencia en todas las facetas de HVAC, electricidad, plomería, carpintería, paneles de yeso y reparación de electrodomésticos.· Debe tener excelentes habilidades de servicio al cliente, gran atención al detalle y habilidades básicas de mantenimiento.· Se prefiere conocimiento práctico del servicio/mantenimiento de piscinas.· Se prefiere la certificación universal EPA Tipo I y Tipo II, o se puede obtener· Debe poder levantar un mínimo de 50 libras. y trabajar en turnos de pie de 8 a 12 horas· Debe poder trabajar los fines de semana y estar disponible para emergencias de guardia.· Se requiere transporte confiableHABILIDADES Y HABILIDADES:Para desempeñar el trabajo con éxito, un individuo debe demostrar las siguientes competencias:· Encarna los valores fundamentales de Laramar· Fuerte comunicador oral y escrito.· Se requiere actitud positiva, organización con gran atención al detalle.· Participar en esfuerzos de equipo proactivos para lograr los objetivos departamentales y de la empresa.EXPECTATIVAS DE SUPERVISIÓN:Supervisa directamente a uno o más empleados.Demandas físicas y entorno laboral: (Las frases “ocasionalmente”, “regularmente” y “frecuentemente” corresponden a las siguientes definiciones: “ocasionalmente” significa hasta ⅓ del tiempo de trabajo, “regularmente” significa entre ⅓ y ⅔ del tiempo de trabajo, y “frecuentemente” significa ⅔ o más del tiempo de trabajo).● El entorno de trabajo es el típico entorno de vivienda multifamiliar. El empleado debe completar su trabajo satisfactoriamente en un entorno donde existan distracciones significativas, incluido el personal, los clientes y proveedores caminando y conversando, timbres de teléfonos, conversaciones prolongadas, ruidos fuertes e interrupciones para responder preguntas de otros. Debe poder conducir a sitios o reuniones con clientes.● Las exigencias físicas descritas aquí representan aquellas que debe cumplir un empleado para realizar las funciones esenciales de este trabajo con éxito. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.● Mientras realiza las tareas de este trabajo, se requiere que el empleado se siente regularmente y use las manos para tocar, manipular o sentir objetos, herramientas o controles. Con frecuencia se requiere que el empleado hable o escuche. Ocasionalmente se requiere que el empleado se ponga de pie; caminar; alcanzar con las manos y los brazos, y agacharse, arrodillarse, agacharse o gatear.● El empleado debe levantar y/o mover regularmente hasta 50 libras y debe hacerlo de manera sólida y segura. Las habilidades de visión específicas requeridas para este trabajo incluyen visión de cerca, visión de color, visión periférica, percepción de profundidad y la capacidad de ajustar el enfoque.Desarrollado por JazzHR

Expected salary:

Location: Denver, CO

Job date: Fri, 11 Oct 2024 23:55:41 GMT

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