Maintenance Manager BTR

Job title: Maintenance Manager BTR

Company: BH Management Services

Job description: Detalles del trabajoUbicación del trabajo: Las Vegas, NV – Las Vegas, NVTipo de puesto: Tiempo completo 30-40 horas por semanaRango de salario: $24.00 – $26.00 por horaDescripciónResumen del puesto: El Gerente de Servicio Build to Rent coordina el trabajo de los empleados que reparan y mantienen edificios/instalaciones. Prepara horarios de trabajo, asigna trabajo y supervisa el producto del trabajo. Puede estar involucrado en nuevas construcciones o modificaciones de propiedades existentes. Realiza una variedad de tareas complicadas. Responsable de mantener un inventario adecuado de insumos para reparaciones y seguimiento del presupuesto de mantenimiento mensual. El administrador de servicios Build to Rent trabajará de forma remota, con múltiples visitas al sitio por semana y operando entre una y cuatro comunidades simultáneamente. Demuestra un fuerte compromiso con las necesidades de servicio del cliente interno y externo. Representa a la empresa de manera profesional y cortés.Funciones laborales esenciales:

• Coordina y ayuda a responder a las solicitudes de residentes/administradores de la propiedad. Verifica periódicamente el progreso del trabajo de cada empleado de mantenimiento, asistiendo y brindando dirección según sea necesario.
• Completa los horarios de los empleados de mantenimiento semanal/diario, comunica las asignaciones al personal de mantenimiento mientras ayuda con el recorrido diario de la propiedad para buscar el mantenimiento necesario y los riesgos de responsabilidad. Reparar peligros o asignar la realización de estas tareas al equipo de mantenimiento.
• Demuestra una gran capacidad para utilizar su juicio independiente (siguiendo procedimientos prescritos) para determinar las acciones a tomar, prioridades, emergencias, etc.
• Responsable del mantenimiento diario de los terrenos y la apariencia de la propiedad, incluida la asistencia con proyectos de construcción y rehabilitación interior/exterior.

• Responsable del mantenimiento y seguridad de todas las herramientas proporcionadas por la propiedad.
• Se mantiene al tanto de los problemas relevantes de la industria, las regulaciones gubernamentales y las restricciones relacionadas con los procedimientos de mantenimiento y los incorpora en la planificación y la toma de decisiones.
• Participa en las necesidades de personal del sitio junto con el administrador de la comunidad Build to Rent.
• Evalúa las necesidades de capacitación de los empleados, proporciona información para los programas de capacitación necesarios, coordina y programa la capacitación adecuada. Importancia en materia de seguridad y capacitación de habilidades para todos los empleados de mantenimiento. Puede ayudar a completar auditorías escritas de seguridad de la propiedad.
• Tiene una completa comprensión y conocimiento práctico de las políticas y procedimientos de la empresa. Supervisar y garantizar que los programas de mantenimiento preventivo establecidos se implementen, documenten y sigan y participen en capacitación continua según las pautas del programa BH.
• Puede diagnosticar problemas y realizar reparaciones en áreas como HVAC, electricidad, plomería, carpintería, paredes secas, estructuras interiores y exteriores, electrodomésticos y preparación de apartamentos.
• Ayuda con el seguimiento de la satisfacción de los residentes y garantiza el seguimiento de los resultados por parte del personal de mantenimiento de la propiedad.
• Debe poder lidiar con niveles de estrés de moderados a altos debido al cumplimiento de plazos, la repriorización de actividades y la supervisión de los empleados.
• Otras funciones que le sean asignadas

Calificaciones/habilidades mínimas:

• Mínimo de dos años o más de experiencia en mantenimiento progresivo, seguridad y todos los tipos principales de calefacción y aire acondicionado, experiencia en construcción que incluye, entre otros: cimientos, marcos, techos, plomería y electricidad.
• Conocimiento práctico de programas de mantenimiento, reparación y mantenimiento preventivo de edificios, sistemas de riego y piscinas, reparación de electrodomésticos grandes y pequeños.
• Capacidad para trabajar de forma remota.
• Actitud positiva, motivadora y orientada al equipo.
• Fuertes habilidades de organización; poder gestionar solicitudes de garantía con múltiples proveedores.
• Habilidades/conocimientos básicos de informática necesarios para realizar funciones laborales.

• Capacidad para trabajar de forma independiente con una supervisión mínima y excelentes habilidades de gestión del tiempo; Capacidad para priorizar funciones laborales.
• Fuertes habilidades interpersonales y de comunicación, y una actitud positiva y orientada al equipo.
• Capacidad para trabajar con un grupo diverso de personas y clientes.

• Se requiere proporcionar herramientas manuales propias (específicas de la industria)
• Se requiere una licencia de conducir válida y/o transporte confiable.
• Capacidad para viajar y trabajar en el sitio hasta un mínimo del 95% del tiempo.

Cualificaciones/habilidades deseadas:

• Certificación de climatización
• Se requiere certificación EPA (Tipo II: sistemas HVAC domésticos)
• Se requiere CPO (Operador Certificado de Piscinas)
• CAMT preferido o capacidad de obtenerlo dentro del primer año de empleo
• Experiencia útil en HVAC, compra de suministros y licitaciones.
• Se prefiere la certificación EPA 410A o la posibilidad de obtenerla dentro del primer año de empleo.
• Se prefiere el conocimiento práctico del crecimiento microbiano.

CalificacionesCalificaciones/habilidades mínimas:

• Mínimo de dos años o más de experiencia en mantenimiento progresivo, seguridad y todos los tipos principales de calefacción y aire acondicionado, experiencia en construcción que incluye, entre otros: cimientos, marcos, techos, plomería y electricidad.
• Conocimiento práctico de programas de mantenimiento, reparación y mantenimiento preventivo de edificios, sistemas de riego y piscinas, reparación de electrodomésticos grandes y pequeños.
• Capacidad para trabajar de forma remota.
• Actitud positiva, motivadora y orientada al equipo.
• Fuertes habilidades de organización; poder gestionar solicitudes de garantía con múltiples proveedores.
• Habilidades/conocimientos básicos de informática necesarios para realizar funciones laborales.

• Capacidad para trabajar de forma independiente con una supervisión mínima y excelentes habilidades de gestión del tiempo; Capacidad para priorizar funciones laborales.
• Fuertes habilidades interpersonales y de comunicación, y una actitud positiva y orientada al equipo.
• Capacidad para trabajar con un grupo diverso de personas y clientes.

• Se requiere proporcionar herramientas manuales propias (específicas de la industria)
• Se requiere una licencia de conducir válida y/o transporte confiable.
• Capacidad para viajar y trabajar en el sitio hasta un mínimo del 95% del tiempo.

Cualificaciones/habilidades deseadas:

• Certificación de climatización
• Se requiere certificación EPA (Tipo II: sistemas HVAC domésticos)
• Se requiere CPO (Operador Certificado de Piscinas)
• CAMT preferido o capacidad de obtenerlo dentro del primer año de empleo
• Experiencia útil en HVAC, compra de suministros y licitaciones
• Se prefiere la certificación EPA 410A o la posibilidad de obtenerla dentro del primer año de empleo.
• Se prefiere el conocimiento práctico del crecimiento microbiano.

Expected salary: $24 – 26 per hour

Location: Las Vegas, NV

Job date: Wed, 06 Nov 2024 04:41:27 GMT

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