Maintenance / Janitor – Cielito Lindo

Job title: Maintenance / Janitor – Cielito Lindo

Company: The John Stewart Company

Job description: Descripción general:RESUMEN DE LA EMPRESA:The John Stewart Company es una organización de consultoría, desarrollo y gestión de viviendas de servicio completo que comenzó en 1978 con el compromiso de brindar un servicio de alta calidad en el sector de viviendas asequibles. Trabajamos para enriquecer las vidas de nuestros residentes y empleados, mientras brindamos nuestros servicios de manera rentable, eficiente y con los más altos niveles de profesionalismo, compasión, integridad y respeto.RESUMEN DEL PUESTO:Realiza una amplia variedad de tareas de mantenimiento y limpieza. Este puesto realiza una amplia variedad de tareas de mantenimiento que incluyen mantenimiento preventivo, de emergencia, cosmético y de rutina e inspecciones periódicas. La naturaleza del trabajo requiere énfasis en prácticas laborales seguras, esfuerzo físico sostenido, resolución de problemas, atención al detalle, servicio al cliente y gestión del tiempo. – Responsabilidades del TCAC:

• Trabaja con el administrador de la propiedad para realizar inspecciones mensuales de rutina de riesgos de seguridad y deficiencias de mantenimiento de acuerdo con JSCo y los Estándares Uniformes de Condición Física (UPCS).
• Realizar tareas de electricidad, plomería, mecánica, carpintería, albañilería, enlucido, pintura y tareas de limpieza según lo asignado.
• Opera y realiza todas las instalaciones y reparaciones de acuerdo con los códigos locales, estatales y nacionales.
• Realiza entregas oportunas de unidades de apartamentos según las indicaciones del administrador de la propiedad.
• Realiza órdenes de trabajo de rutina según sea necesario. Prepara órdenes de trabajo para riesgos y deficiencias de seguridad para especificar en la orden de trabajo.
• Participar en la cobertura de mantenimiento de emergencia fuera de turno y los fines de semana según lo programado.
• Informar las necesidades de condición física de áreas comunes como los terrenos, los exteriores de los edificios y tomar medidas correctivas.
• Realiza el mantenimiento general del terreno. Incluyendo, entre otros, retirar la basura del terreno, recoger y vaciar la basura y los contenedores de reciclaje, limpiar las aceras, los estacionamientos y los garajes. Mantener todas las áreas limpias (es decir, barrer, trapear, fregar o pasar la aspiradora).
• Realiza inspecciones mensuales de riesgos de seguridad y deficiencias de mantenimiento.
• Crea e implementa un cronograma de mantenimiento preventivo.

Calificaciones:

• Debe poseer una licencia de conducir válida de California y debe poseer un vehículo confiable, asegurado y registrado.
• Habilidades matemáticas básicas con fluidez en lectura, escritura y comunicación en inglés.
• Un mínimo de 3 años de experiencia en mantenimiento de apartamentos multifamiliares.
• Conocimiento de las precauciones y procedimientos de seguridad para trabajar con ACM/LBP en viviendas anteriores a 1981.
• Capacidad para realizar mantenimiento y reparación de oficios de construcción como carpintería, plomería, electricidad, sistema HVAC, reparación de electrodomésticos, pintura, paneles de yeso, yeso, sistema de protección contra incendios, etc.
• Capacidad para reconocer riesgos de seguridad y tomar medidas de precaución para protegerse a sí mismo y a los demás.

Beneficios de un vistazo:Beneficios para empleados que trabajan más de 30 horas a la semana –

• Atención médica, dental y oftalmológica; Atención médica preventiva pagada al 100%.
• Licencia vacacional de hasta diez días por año durante el primer año.
• Hasta 72 horas de tiempo de enfermedad por año.
• Cuentas de Gasto Flexibles para Atención Médica y Atención a Dependientes.
• La empresa paga Vida AD&D por incapacidad a largo plazo.
• Asesoramiento gratuito y confidencial a través de nuestro Programa de asistencia al empleado.
• Programa de beneficios para viajeros.
• Descuentos para AT&T y ClassPass.
• Reembolso anual de bienestar de $50.
• Plan de ahorro para la jubilación 401(K) equivalente de hasta el 2 % de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana).

Beneficios para Empleados que trabajan menos de 30 horas semanales –

• Asesoramiento gratuito y confidencial a través de nuestro Programa de asistencia al empleado.
• Programa de beneficios para viajeros.
• Descuentos para AT&T y ClassPass.
• Reembolso anual de bienestar de $50.
• Plan de ahorro para la jubilación 401(K) equivalente de hasta el 2 % de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana)
• Hasta 72 horas de tiempo de enfermedad por año.

Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: The John Stewart Company brinda igualdad de oportunidades laborales a todos los empleados y solicitantes de empleo sin distinción de raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otra consideración. declarado ilegal por las leyes federales, estatales o locales. The John Stewart Company considerará para empleo a solicitantes calificados con antecedentes penales de manera consistente con los requisitos de la Ordenanza de Oportunidad Justa de San Francisco y la Iniciativa de Oportunidad Justa de Los Ángeles. Ley de Privacidad del Consumidor de California:A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California exige que las empresas que cumplan con ciertos requisitos mínimos proporcionen un “aviso de cobro” a los solicitantes de empleo que residen en California. El aviso de recopilación describe las categorías de información personal que se recopilarán sobre estos solicitantes de California y los propósitos para utilizar esa información personal. Por lo tanto, hemos publicado la empresa. Revise este Aviso cuando le resulte conveniente.

Expected salary:

Location: Los Angeles, CA

Job date: Mon, 06 Jan 2025 06:57:56 GMT

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