Live-In Superintendent - Brooklyn- *$1,500 Sign on Bonus

Job title: Live-In Superintendent – Brooklyn- *$1,500 Sign on Bonus

Company: Fairstead

Job description: DescripciónEl superintendente dirige y supervisa las propiedades de mantenimiento. En consonancia con los objetivos corporativos, creará estrategias y diseñará objetivos. Elaborará políticas y procedimientos de mantenimiento que cumplan con las normas de seguridad y salud ocupacional. Además, creará un sistema y procedimientos de mantenimiento preventivo para gestionar las operaciones diarias de manera eficiente.Oferta de bono de inscripción de $1500*Pago después de 90 días de empleo exitosoRESPONSABILIDADES:

Establece objetivos, procesos o procedimientos generales del departamento de mantenimiento para lograr los objetivos de la empresa.
Garantiza que se cumplan todas las normas de salud, seguridad y reglamentaciones.
Crea un sistema y procedimientos de mantenimiento preventivo para mantener las operaciones diarias funcionando sin problemas.
Gestionar y ejecutar el programa de mantenimiento de las instalaciones base, que incluye evaluaciones, mantenimiento preventivo, reparaciones y proyectos de construcción menores.
Gestione amplias renovaciones en todas las instalaciones, lo que le permitirá ahorrar gastos sustanciales gracias a la gestión interna del proyecto y a su finalización dentro del plazo y del presupuesto.
Proporcionar liderazgo en el desarrollo de políticas y programas de la empresa para generar conciencia sobre la seguridad general y los requisitos de OSHA.
Establecer políticas y procedimientos de seguridad operacional para prevenir incidentes/accidentes y garantizar el cumplimiento constante de los requisitos de OSHA.
Realizar y mantener todos los registros de seguridad contra incendios, preparación para emergencias y evacuación en caso de huracanes de acuerdo con las pautas estatales, locales y de la empresa.
Gestionar renovaciones extensas en todas las instalaciones, ahorrándoles gastos sustanciales a través de la gestión interna del proyecto y la finalización dentro del tiempo y el presupuesto.
Realizar una amplia variedad de tareas de mantenimiento y reparación especializadas que requieran conocimientos de uno o más oficios de construcción.
Realizar otras tareas relacionadas según sea necesario.

BENEFICIOS:

Generosa contribución del empleador para cobertura médica y dental a través de United Healthcare.
Planes de visión pagados por el empleador.
Plan de jubilación 401(k) con aporte equivalente de la empresa: 100 % del primer 3 %; 50 % del siguiente 2 %.
13+ días festivos pagados.
15 días de PTO.
7 días de enfermedad.
Seguro de vida pagado por el empleador.
Cuenta de gastos flexibles.
Seguro Nacional para Mascotas.
Los seguros de invalidez.
Descuento en corrección láser.
Descuentos para empleados en electrodomésticos, ropa y más.

RequisitosCALIFICACIONES:

Experiencia en administración de propiedades y programas de mantenimiento preventivo, sistemas HVAC, procedimientos de limpieza/mantenimiento, operaciones financieras y supervisión de personal.
Capaz de presentar información de manera eficaz y responder preguntas de la gerencia, proveedores y asociados.
Cumplir con plazos ajustados y entregas rápidas.
Capacidad para trabajar colaborativamente en un entorno dinámico donde la adaptabilidad es imperativa.
Fuertes habilidades escritas y orales.
Preciso y con gran atención al detalle.
Competente en el paquete Microsoft Office.

DESCRIPCIÓN GENERALFairstead es una empresa inmobiliaria con un propósito definido que se dedica a construir comunidades sustentables en todo el país. Con sede en Nueva York y oficinas en Colorado, Florida y Maryland, Fairstead posee una cartera de más de 25 000 apartamentos en 28 estados, que incluye 17 000 unidades bajo administración. Nuestro compromiso con las comunidades se materializa a través de una plataforma integral que aprovecha la experiencia interna en adquisiciones, desarrollo, diseño y construcción, gestión de activos y administración de propiedades.Nuestra misión es brindar viviendas de alta calidad a todos, independientemente de sus ingresos. Logramos esto a través de un enfoque empático e innovador, y aprovechando nuestra plataforma interdisciplinaria como inversor, desarrollador, propietario y operador. Con un compromiso a largo plazo con nuestros residentes, comunidades y socios, nuestro equipo se destaca por:

Escuchar y comprender las necesidades de los residentes, las comunidades, los socios y las partes interesadas por igual.
Desarrollar y preservar viviendas asequibles, sostenibles y de alta calidad.
Creando un impacto social y ambiental positivo dentro de las propiedades y comunidades a las que servimos.

La diversidad de antecedentes y experiencias es clave para el éxito de Fairstead. Ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades es un principio central de nuestra filosofía que define quiénes somos y las comunidades a las que servimos. Nuestro objetivo es garantizar una remuneración total competitiva que sea acorde con la experiencia, la ubicación y otros parámetros del mercado.Valores fundamentales de Fairstead: