Gerente de mantenimiento de bienes inmuebles (RPM Manager)

Job title: Real Property Maintenance Manager (RPM Manager)

Company: Satellite Services

Job description: Satellite Services, Inc. está buscando un gerente de RPM para ayudar con nuestro contrato en Niagara Falls, NY. Esta es una posición de tiempo completo, asalariado y exento.El gerente de mantenimiento de bienes de propiedad (RPM Manager) es responsable de la supervisión de todos los aspectos de la organización RPM para incluir el Programa de Trabajo Recurrente (RWP) y las llamadas de servicio para el mantenimiento de las instalaciones, los sistemas de servicios públicos, las instalaciones de combustibles, la producción de energía, el mantenimiento del sistema de supresión de incendios y el mantenimiento del sistema de detención de aeronaves y el mantenimiento del sistema de detención de las aeronaves. Además, el gerente de RPM supervisará y administrará el programa de mantenimiento preventivo con responsabilidad por el diseño y la coordinación del programa con el cliente.Responsabilidades principales y tareas/deberes del puesto

• Evaluar la rentabilidad de los productos, proyectos o servicios; rastrear los costos reales en relación con las ofertas a medida que se desarrolla el proyecto, y la preparación de informes/documentos relacionados
• Consulte con clientes, proveedores y personal en otros departamentos o capataces de construcción para discutir y formular estimaciones y resolver problemas
• Prepare las estimaciones utilizadas en la selección de proveedores o subcontratistas, así como las utilizadas por la administración para fines como la planificación, la organización y el trabajo de programación
• Realice visitas al sitio e información registrada sobre acceso, drenaje y topografía, y disponibilidad de servicios como el agua y la electricidad
• Recepción de trabajo de guía y operaciones de almacén
• Supervisa las tareas relacionadas con el personal, incluidos asuntos como la programación, las actividades de participación de los empleados, completar revisiones de desempeño, investigaciones e informes de accidentes y documentos relacionados
• Realizar reuniones semanales/mensuales sobre temas y prácticas relacionados con la seguridad, documentando la asistencia
• Asegure una exhibición adecuada de carteles de seguridad, carteles y materiales relacionados.
• Supervisar la actualización de los manuales y regulaciones de seguridad según sea necesario
• Confirme el cumplimiento de los empleados a las prácticas de trabajo seguras, las directrices y las políticas, incluido el uso de equipos de protección personal (PPE)
• Entregar/coordinar la capacitación y mantener registros precisos de la finalización del curso
• Todas y todas las demás tareas asignadas por su gerente

Competencias específicas de trabajo

• Experiencia: mínimo de 10 años de experiencia en una combinación de construcción, mantenimiento y operación de instalaciones y servicios públicos. La experiencia en operación y mantenimiento de plantas y sistemas de servicios públicos es altamente deseable. Mínimo de seis años de experiencia en el nivel de gestión en cualquiera de las áreas anteriores en el nivel de gestión. Familiaridad con la Sec 106 de la Ley Nacional de Preservación Histórica.

• HABILIDADES:

• Debe tener buenas habilidades de comunicación, tener la capacidad de leer, escribir, hablar y comprender el inglés
• Conocimiento práctico del programa de mantenimiento de MP-2
• Excelentes habilidades de servicio al cliente
• Competencia en productos de Microsoft, Perspection, Word, Excel y PowerPoint
• Capacidad para adaptarse a las condiciones de trabajo cambiantes

• ADICIONAL:
• Capacidad práctica para trabajar en un entorno orientado al equipo
• Cumplir con todas las políticas, pautas de seguridad y procedimientos; Siga todas las especificaciones del contrato y mantenga el cumplimiento
• Debe tener una autorización de seguridad del gobierno o la capacidad de obtener al alquiler

Educación y certificación

• Se requiere diploma HS o GED; Asociados o licenciatura deseado
• Licencia de conducir válida

Requisitos físicosEl ambiente de trabajo, aunque generalmente libre de riesgos, puede incluir cierta exposición al polvo y temperaturas variables. Esta posición requiere que el individuo trabaje tanto dentro como fuera, a veces en condiciones climáticas inclemadas. Se requiere un esfuerzo físico ligero a moderado mientras realiza operaciones como inspecciones y orientación práctica y capacitación. Puede requerir levantar hasta 50 libras con o sin ayuda. Se puede requerir caminata constante y de pie durante períodos prolongados de tiempo. Se puede necesitar alcanzar, doblar, empujar, tirar, trepar, arrodillarse y equilibrarse. Se requiere escalar en tanques, aparejos y otros equipos, junto con la capacidad de trabajar en espacios apretados/confinados.Requisito de hora de trabajoEste puesto es a tiempo completo (40 horas por semana) y puede incluir horas extendidas y trabajo los fines de semana; Requiere disponibilidad 24/7. El gerente de RPM debe estar disponible durante las horas normales de servicio en 30 minutos para reunirse en la instalación con el personal del gobierno para discutir las áreas problemáticas. Después de las horas normales de servicio, el gerente estará disponible dentro de una hora.Personal esencialEsta posición se designa como esencial. Esto significa que cuando la instalación se enfrenta a una emergencia institucional, se puede requerir que los empleados en este puesto permanezcan en su ubicación de trabajo o se informen para trabajar para proteger, recuperar y continuar las operaciones en la instalación.Acerca de Satellite Services, Inc. (SSI)Durante más de 40 años, SSI ha entregado soporte operativo base de primera clase, operaciones / mantenimiento de instalaciones, operaciones de vivienda familiar militar y servicios de mantenimiento a clientes gubernamentales y comerciales. Como una pequeña empresa total, empleamos a un equipo de personal experimentado que brinda un servicio superior en numerosos lugares de los Estados Unidos. Nuestro enfoque rentable se centra en aumentar el ciclo de vida y mejorar el rendimiento de las instalaciones y el equipo para reducir los costos operativos. Integramos procesos efectivos, tecnología innovadora y técnicas de asociación para entregar información y mejorar el funcionamiento diario de las instalaciones.Satellite Services Inc. es una acción afirmativa/empleador de igualdad de oportunidades de empleo. También estamos comprometidos a utilizar los esfuerzos de reclutamiento para y garantizar una adaptación razonable para las personas protegidas por la Sección 503 de la Ley de Rehabilitación de 1973, la Ley de reajuste de los veteranos de Vietnam de 1974 y el Título I de la Ley de Americanos con Discapacidades de 1990.EOE/hembras/minorías/veteranos/discapacidad

Expected salary: $85000 – 95000 per year

Location: Niagara Falls, NY

Job date: Wed, 19 Mar 2025 01:12:41 GMT

Apply for the job now!