Encargado de mantenimiento y terrenos

Job title: Maintenance & Grounds Keeper

Company: CADISA INC

Job description: Nuestra empresa gestora está buscando un hombre de mantenimiento/mantenimiento bilingüe (inglés y español), experimentado, serio, trabajador, confiable y altamente motivado, capaz de trabajar con computadoras y cámaras, para unirse a nuestro equipo en una de nuestras propiedades en Plantation. .Nuestro puesto de mantenimiento debe garantizar que todo el equipo esté funcional y tenga el mantenimiento adecuado. Debe hacerse cargo y ser proactivo.Nuestro hombre de mantenimiento debe tener una conducta ejemplar y ser profesional de manera consistente con los valores y misión de la Asociación. Debe desempeñar todas las responsabilidades y al mismo tiempo demostrar excelentes habilidades de servicio al cliente en lo que se refiere a esta función. NuestroEl hombre de mantenimiento debe poder trabajar de forma independiente y hacerse cargo mientras trabaja con otros.RESPONSABILIDADES ESENCIALES:· Mantiene un ambiente seguro y protegido en toda la propiedad.· Mantiene la preparación para desastres mediante la identificación de problemas potenciales, el desarrollo de planes de respuesta y la gestión de crisis.· Seguir instrucciones y completar órdenes de trabajo emitidas por el Gerente.· Disponibilidad de guardia para emergencias y proyectos asignados por el administrador de la propiedad.· Reponer las bolsas situadas para la recogida de residuos de perros y gatos en toda la Comunidad.· Limpieza a presión de zonas comunes según sea necesario.· Solicita materiales, herramientas y suministros necesarios para un trabajo.· Sigue los procedimientos de seguridad y mantiene un ambiente de trabajo seguro.· Capacidad para utilizar correctamente equipos nuevos y otras herramientas, como limpiadores a presión y carritos de golf, mientras se siguen los procedimientos de seguridad antes de usar este equipo. Mantiene los carritos de golf, es decir, realizando cambios periódicos de aceite, etc.· Capaz de evaluar otras necesidades de reparación (incluida la evaluación de problemas para determinar si se necesita asistencia profesional o instrucción adicional para completar la tarea/reparación).· El 80% del tiempo trabajará afuera en las áreas comunes para mantener todos los terrenos comunes, incluido, entre otros, mantener los terrenos libres de basura y escombros. Siga a la empresa de gestión de residuos mientras están en la propiedad recogiendo la basura/escombros que caen del camión.· Inspección diaria de las áreas exteriores comunes del terreno, incluyendo pero no limitándose a la entrada de la propiedad, piscina y parque infantil que deben permanecer siempre limpias, utilizando un soplador para retirar las hojas secas.· Limpiar y mantener los baños y duchas del área de la piscina. Reponer jabón de manos, papel higiénico y toallas de papel. Ser responsable de mantener un inventario de suministros y ordenar suministros según sea necesario a la gerencia.· Alinear los muebles de la piscina en el área de la piscina y limpiar los muebles de la piscina. Mantenga el área de la terraza de la piscina. Inspeccionar y supervisar el trabajo realizado por la empresa de piscinas tres veces por semana. Asegúrese de que el registro esté firmado cada vez que vengan a limpiar la piscina. Asegúrese de que los filtros estén correctamente limpios y que las canaletas de la piscina estén libres de hojas.· Supervisar el trabajo realizado por la empresa paisajista y comunicar a la Dirección si el trabajo que se está realizando no es satisfactorio.· Pinte los bordillos laterales según sea necesario una vez al año.· Realizar pequeños proyectos de Paisajismo. Retoque de áreas comunes según sea necesario.HABILIDADES, CONOCIMIENTOS Y HABILIDADES REQUERIDAS:Educación/Capacitación/Certificaciones/Licencias:Se prefiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Mantiene conocimientos actualizados en el campo de las reparaciones de mantenimiento.Experiencia/Conocimiento/Habilidades:Debe poseer sólidas habilidades de mantenimiento y reparación, incluidas pintura y carpintería. Preferentemente conocimientos de fontanería y electricidad. Requiere un mínimo de tres (3) a cinco (5) años de experiencia general en mantenimiento o trabajos prácticos. Habilidades efectivas de comunicación verbal y escrita. Se requiere fuerte servicio al cliente, comunicación y habilidades interpersonales.Requisitos de idioma:El inglés es imprescindible. Preferiblemente bilingüe inglés y español.Requisitos de disponibilidad:Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4 p. m. Debe estar disponible fuera del horario laboral y días festivos para poder responder a emergencias. Debe estar dispuesto y disponible para trabajar horas extras si es necesario.Requisitos físicos:

• Capacidad para levantar hasta 50 libras. mientras se siguen los procedimientos de seguridad adecuados.

• Trabajar en posición erguida durante largos períodos de tiempo; poder alcanzar lo alto; tener rango completo de movilidad en la parte superior e inferior del cuerpo. Ser capaz de trabajar en varias posiciones, incluidas, entre otras, agacharse, pararse, inclinarse, sentarse, arrodillarse y ponerse en cuclillas durante períodos prolongados de tiempo, subir escaleras, navegar por la propiedad/edificio rápida y fácilmente según sea necesario para cumplir con los requisitos. funciones laborales.

• Capacidad para trabajar en diferentes condiciones ambientales de trabajo (por ejemplo, calor, frío, viento, lluvia, humedad)

• Repita varios movimientos con las muñecas, las manos y los dedos.

• Comunicar, recibir e intercambiar ideas e información mediante la palabra hablada y escrita.

Mantener una licencia de conducir válida de Florida.Tipo de trabajo: tiempo completo

Expected salary: $18 – 22 per hour

Location: Miami, FL

Job date: Sun, 19 Jan 2025 07:20:41 GMT

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