Director - Building Maintenance & Inspections

Job title: Director – Building Maintenance & Inspections

Company: Baltimore City Public Schools

Job description: Oficina de Distrito – Cargo – InstalacionesNúmero de trabajo 8600037435Fecha de inicioFecha de apertura 17/10/2024Fecha de cierreLos puestos relacionados están sujetos a la aprobación de la junta.Proporciona liderazgo y dirección para las operaciones diarias y supervisión de los contratos de mantenimiento, terrenos, regiones de reparación/administradores de instalaciones de área (AFM) y funciones de mantenimiento y reparación de las operaciones de la planta física de las escuelas públicas y los edificios administrativos de la ciudad de Baltimore. Sus deberes también incluyen la supervisión fiscal y la administración de contratos de trabajos de reparación necesarios y tareas relacionadas con el mantenimiento. El Director de Operaciones de Inspección y Mantenimiento de Edificios tiene la responsabilidad general de coordinar la administración de las instalaciones en todo el distrito, tiene conocimiento y familiaridad con la ubicación de cada escuela y la condición física y las necesidades de todas las instalaciones.Funciones esenciales

Proporciona liderazgo técnico y administrativo y supervisión de las instalaciones escolares.
Proporciona supervisión y monitoreo técnico y directo del mantenimiento de contratos, regiones de reparación y mantenimiento de instalaciones y departamentos de terrenos, incluidos inventarios de equipos y asignaciones presupuestarias para los respectivos departamentos.
Supervisión de los cronogramas de reparaciones y servicios para cada instalación escolar en lo que respecta a componentes menores y mayores del edificio, sistemas no relacionados con HVAC y terrenos exteriores.
Administra la supervisión del mantenimiento planificado (preventivo y predictivo) y correctivo. Administra la supervisión del mantenimiento preventivo y correctivo de programas e instalaciones escolares para componentes menores y mayores del edificio, sistemas no relacionados con HVAC y terrenos exteriores.
Evalúa el estado de las escuelas y hace recomendaciones para proyectos de mejora de las instalaciones.
Representa a City Schools en la obtención de ofertas y la adjudicación de contratos de mantenimiento de edificios y terrenos que incluyen, entre otros, paisajismo, plomería, electricidad, techos y ascensores, siguiendo todos los procesos de adquisiciones departamentales y de City Schools.
Realiza responsabilidades de gestión financiera asociadas con la formulación del presupuesto del departamento; ayuda en la contratación de personal vacante y otros contratistas; revisa y procesa pagos; facturas; asegura la estabilidad de los costos del proyecto; procesa órdenes de cambio; desarrolla un presupuesto operativo anual para servicios mecánicos e ingeniería; y mantiene registros precisos de los gastos y compromisos.
Planifica y controla la dotación de personal y realiza otras funciones relacionadas con recursos humanos, finanzas y nómina para el personal asignado.
Desarrolla planes de proyecto, estructuras de desglose del trabajo y cronogramas necesarios para completar con éxito los proyectos a tiempo y dentro de las limitaciones presupuestarias aprobadas previamente.
Define la dirección estratégica para el área de responsabilidad y dirige al personal asignado en el desarrollo de recomendaciones para objetivos estratégicos a largo plazo relacionados con el área de responsabilidad asignada.
Garantiza que todos los equipos internos y de contratistas estén utilizando el sistema computarizado de gestión de mantenimiento para identificar y rastrear el historial de órdenes de trabajo con acciones detalladas y transacciones apropiadas de mano de obra, inventario y compras de manera oportuna, según lo identificado por los procesos y procedimientos internos.
Supervisa y gestiona el personal profesional y de apoyo en la gestión de servicios internos, asignaciones presupuestarias e inventarios. Asegúrese de que el personal haga un seguimiento de las órdenes de trabajo mediante el seguimiento de métricas de desempeño, planes de proyecto, visitas al sitio y el desarrollo de procedimientos para una implementación efectiva.
Gestiona el personal asignado en el desarrollo, diseño, revisión, implementación y evaluación periódica de planes y estrategias de proyectos para apoyar el logro de las metas y objetivos del departamento.
Administra los servicios contratados; prepara planos y especificaciones; Evalúa el desempeño laboral y de los proveedores de servicios.
Aborda servicios y métodos de operación inadecuados o inapropiados, mano de obra deficiente o conducta o comportamiento inadecuado que pueda ser pertinente a su área.
Implementa cronogramas para proyectos especiales, mejoras y rutinas diarias en su área asignada y proporciona al Director Ejecutivo actualizaciones de dicho trabajo.
Desarrolla, implementa, monitorea y promueve iniciativas de mejora continua y de calidad dentro de las áreas de logística, cumplimiento ambiental y operaciones de custodia para garantizar que City Schools cumpla con los estándares regulatorios federales, estatales y locales.
Proporciona supervisión adecuada, tutoría y oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional al personal asignado. Dichas responsabilidades incluyen el desarrollo e implementación de planes de crecimiento profesional para incluir mantenerse al tanto de los desarrollos actuales, la literatura y las fuentes técnicas de información.
Consulta y asesora al personal sobre políticas y procedimientos administrativos, problemas técnicos, prioridades y métodos.
Completa informes escritos según lo solicitado por el Director Ejecutivo-Instalaciones.
Realiza tareas administrativas y de supervisión que requieren habilidades efectivas de comunicación verbal, escrita e informática.
Funciona como enlace entre el director de operaciones y los directores, el público y el personal en todos los temas relacionados con las operaciones de custodia de las instalaciones y el mantenimiento del cumplimiento ambiental.
Representa al COO en diversas reuniones y conferencias relacionadas con instalaciones, mantenimiento y operaciones.
Realiza y promueve todas las actividades cumpliendo con las políticas de igualdad en el empleo y no discriminación; sigue las leyes federales, las leyes estatales, las políticas de la junta escolar y los estándares profesionales.

Salario Máximo 196924.00Salario Mínimo 115446.00Cualificaciones deseadas

Licenciatura en gestión de instalaciones, ingeniería o administración de empresas o un campo relacionado. El título debe ser de una universidad o institución acreditada.
Cinco años de experiencia práctica que incluye experiencia en alta dirección en el mantenimiento de instalaciones y operaciones de una planta física. Se prefiere experiencia directa en operaciones e instalaciones de plantas escolares.
Experiencia y conocimientos demostrados en planificación estratégica, administración de presupuestos y gestión de proyectos.
Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita, incluida la capacidad de negociar y realizar presentaciones persuasivas.
Capacidad comprobada para manejar numerosas tareas y priorizarlas de manera efectiva.
Capacidad para adquirir rápidamente conocimientos de las normas y directrices federales y estatales pertinentes en las áreas de instalaciones y mantenimiento.
Capacidad para analizar rápidamente problemas, recomendar e implementar soluciones viables.
Capacidad para trabajar eficazmente con directores, maestros, administradores, legisladores y público en general.
Capacidad para garantizar la prestación de altos niveles de servicio al cliente a las escuelas en toda la unidad.
Competente en el conocimiento y uso de aplicaciones técnicas informáticas.
Licencia de conducir no comercial clase C vigente.
Conocimiento profundo de los códigos y normas de construcción aplicables, ordenanzas y r
Habilidades competentes en el uso de computadoras personales y diseño y oficina relevantes.
Buenas relaciones interpersonales, presentación, comunicación oral y escrita.
Capacidad demostrada para priorizar proyectos múltiples y en curso, para abordar múltiples tareas, problemas técnicos y contingencias al mismo tiempo.
Capacidad demostrada para establecer y mantener relaciones laborales efectivas con consultores, contratistas y personal de City Schools en todos los niveles.
Capacidad demostrada para supervisar eficazmente a ingenieros profesionales.

Tiempo completo o Tiempo parcial Tiempo completoDetalles adicionalesLos candidatos calificados para el puesto anterior deben presentar lo siguiente:

Solicitud en línea completada
Currículum que demuestre claramente las calificaciones mínimas anteriores. Es importante que incluya todas las experiencias y educación relacionadas con el puesto al que se postula.
Cargue copias de todas las transcripciones: pregrado, posgrado y todas las certificaciones MSDE
Debe proporcionar tres (3) referencias profesionales que incluyan: nombre, cargo, dirección comercial, dirección de correo electrónico y número de teléfono.
Toda la documentación/certificación necesaria (se aceptan copias escaneadas) para acreditar las calificaciones mínimas; debe cargarse en la aplicación
Toda la documentación debe ser escaneada y cargada en la aplicación.

Beneficios: este puesto es elegible para recibir beneficios. Para revisar las opciones disponibles, consulte la información relevante del sindicato para este puesto visitando el siguiente enlace: http://www.baltimorecityschools.orgLas Escuelas Públicas de la Ciudad de Baltimore (“Escuelas de la Ciudad”) no discriminan en su empleo, programas y actividades por motivos de raza, etnia, color, ascendencia, origen nacional, nacionalidad, religión, sexo, orientación sexual, género, identidad de género, expresión de género. , estado civil, estado de embarazo o paternidad, estructura familiar, capacidad (cognitiva, social/emocional y física), estado de veterano, información genética, edad, estado de inmigración o ciudadanía, estado socioeconómico, idioma o cualquier otro atributo protegido legal o constitucionalmente o afiliaciones. La discriminación socava los esfuerzos de larga data de nuestra comunidad para crear, fomentar y promover la equidad y la inclusión para todos. Algunos ejemplos de discriminación incluyen actos de odio, violencia, acoso, intimidación o represalias. Para obtener más información, consulte las Políticas de la Junta de Comisionados Escolares de la Ciudad de Baltimore y los Reglamentos Administrativos de las Escuelas de la Ciudad adjuntos. City Schools también brinda igualdad de acceso a los Boy y Girl Scouts y otros grupos juveniles designados.Este puesto no está afiliado a ninguna unidad de negociación.Este puesto está afiliado al Plan de Jubilación de la Ciudad.

Expected salary:

Location: Baltimore, MD

Job date: Sat, 19 Oct 2024 00:26:28 GMT

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