Chief Engineer

Job title: Chief Engineer

Company: Range Commercial Partners, Inc.

Job description: Range Commercial Partners, Inc. está contratando un corredor en Columbus, OH.Range Commercial Partners fue fundada por expertos experimentados en ventas, arrendamiento, administración de propiedades y desarrollo, que se unieron en torno a objetivos y principios comunes. De propiedad independiente, operamos con mentes abiertas, sin limitaciones geográficas y con un compromiso inquebrantable con el éxito de nuestros clientes y nuestra firma. Impulsados, generosos y conscientes del equilibrio, ¡estamos formando equipos diseñados para marcar la diferencia!Qué harás:

Trabaja como parte del equipo de liderazgo de administración de propiedades para desarrollar y lograr metas, objetivos y sistemas departamentales.
Supervisa y realiza todo el mantenimiento general necesario de las instalaciones asignadas, que incluye HVAC menor, plomería, electricidad, limpieza de terrenos y otros elementos de mantenimiento general según sea necesario.
Ayuda al administrador de la propiedad con el desarrollo de los presupuestos anuales y de capital de la propiedad.
Mantiene contacto regular y construye relaciones de trabajo sólidas con administradores de propiedades para garantizar el más alto nivel de servicio al cliente.
Asiste al Director de Ingeniería en la implementación de iniciativas de la empresa. Proporciona gestión y liderazgo para los esfuerzos de mejora continua; desarrolla iniciativas de mejores prácticas.
Se mantiene actualizado sobre el estado de la tecnología energética relacionada con los sistemas de construcción y las regulaciones (y desregulación) relacionadas con los servicios públicos. Proporciona recomendaciones a la dirección e incluye proyectos de amortización a corto plazo en el plan de capital. Garantiza que la propiedad obtenga el costo unitario más bajo de servicios públicos. Desarrolla programas para el control de la demanda.
Desarrolla y mantiene procedimientos y programas de seguridad humana, ambientales y de emergencia según los códigos locales; garantiza que la propiedad cumpla con las políticas de construcción, seguridad y medio ambiente locales, federales y estatales, incluidas las políticas y regulaciones de OSHA y los programas de mantenimiento y operaciones de asbesto. Garantiza que se obtenga capacitación o certificación anual en materia de seguridad o medio ambiente para los empleados o proveedores, según corresponda.
Apoya el esfuerzo de arrendamiento al: ayudar con los planes de arrendamiento, participar en recorridos por la propiedad con posibles inquilinos, revisar los planos de espacio de los inquilinos.
Garantiza que los proyectos estén bien definidos y comprendidos, desarrolla planes de proyecto efectivos que resulten en proyectos que cumplan con los objetivos de costo, cronograma, calidad, funcionalidad (a corto y largo plazo) y el cumplimiento de los controles comerciales.
Determina y recomienda proyectos de capital junto con la adquisición de ofertas para dichos proyectos.
Evalúa el servicio y los precios de todos los proveedores, volviendo a ofertar y evaluando según sea necesario. Desarrolla especificaciones de productos y fuentes de proveedores para los materiales necesarios para realizar los trabajos.
Interfaz con clientes e inquilinos.
Revisa y aprueba el inventario anual de herramientas y equipos y lo proporciona al administrador de la propiedad, señalando y explicando cualquier cambio e identificando requisitos adicionales con una justificación de respaldo.
Coordina y supervisa las actividades de los contratistas y subcontratistas y revisa los contratos de mantenimiento.
Debe estar disponible para responder a emergencias fuera de horario y mantenimiento planificado.
Comunica todos los problemas/inquietudes relacionados con las propiedades asignadas con los administradores de propiedades.
Garantiza el cumplimiento de Energy Star, el Programa de Sostenibilidad, el Programa de Proveedor Preferido, el Programa de Garantía de Calidad, el Programa de Desastres y el Programa de Servicio al Cliente/Retención de Inquilinos.
Maneja cualquier proyecto especial, informe y asignación según lo solicitado y otras tareas asignadas por el Director General Ejecutivo, el Director General, el Director Senior de Operaciones o el Director de Ingeniería.

Lo que traerás:

Licenciatura (BA/BS) de un colegio o universidad de cuatro años.
Educación secundaria y cuatro o más años de experiencia supervisando empleados.
Conocimiento avanzado en plomería, electricidad, mecánica, techado, paneles de yeso, carpintería y solución de problemas de HVAC.
Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Fuertes habilidades organizativas y analíticas. Capacidad para brindar un servicio eficiente, oportuno, confiable y cortés a los clientes. Capacidad para presentar información de forma eficaz.
Requiere conocimiento de los términos y principios financieros y comprender los presupuestos operativos. Posibilidad de calcular cifras intermedias como porcentajes, descuentos y/o comisiones. Realiza análisis financieros básicos.
Capacidad para comprender, analizar e interpretar documentos. Capacidad para resolver problemas que implican varias opciones en situaciones. Requiere habilidades analíticas y cuantitativas intermedias.
Utiliza computadora y teléfono para sistema de órdenes de trabajo, correo electrónico y capacitación. Habilidades básicas con Microsoft Office Outlook.
Decisiones tomadas con profundo conocimiento de los procedimientos y políticas de la empresa para lograr los resultados y plazos establecidos. Responsable de fijar los plazos del propio proyecto. Los errores de juicio pueden causar un impacto a corto plazo en los compañeros de trabajo y el supervisor.
Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal. Fuertes habilidades organizativas y analíticas. Capacidad para brindar un servicio eficiente, oportuno, confiable y cortés a los clientes. Capacidad para presentar información de forma eficaz. Capacidad para responder eficazmente a cuestiones delicadas.
Decisiones tomadas con un conocimiento profundo de los procedimientos, las políticas de la empresa y las prácticas comerciales para lograr resultados generales y plazos.
Habilidades intermedias a avanzadas con Microsoft Office Suite.
Licencia de conducir válida.
Adopte los valores de los socios comerciales de la gama:

Servicio
Excelencia
Respeto
Versatilidad
Integridad
Curiosidad
Eficiencia

Las ventajas:

Cobertura de salud para usted y su familia a través de planes médicos, dentales y de la vista.
Protección financiera por invalidez, vida y muerte accidental y desmembramiento.
Un plan 401(k) en el que la empresa iguala dólar por dólar un porcentaje generoso que usted aporta.
Un generoso programa de tiempo libre retribuido en el que los beneficios aumentan junto con su permanencia en la empresa.
Lleva a tu perro a trabajar los días.

Range Commercial Partners, Inc. se enorgullece de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometido con la diversidad y la inclusión en el lugar de trabajo. Prohibimos la discriminación y el acoso de cualquier tipo por motivos de raza, color, sexo, religión, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, información genética, embarazo o cualquier otra característica protegida según lo establecido por las leyes federales, estatales o locales.Desarrollado por JazzHR

Expected salary:

Location: Columbus, OH

Job date: Sun, 19 Jan 2025 06:07:21 GMT

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