Building Maintenance Technician

Job title: Building Maintenance Technician

Company: Jones Lang LaSalle

Job description: JLL te permite dar forma a un camino más brillante.Nuestra gente en JLL y JLL Technologies está dando forma al futuro de los bienes raíces para un mundo mejor combinando servicios, asesoría y tecnología de clase mundial para nuestros clientes. Estamos comprometidos a contratar a las mejores y más talentosas personas y empoderarlas para que prosperen, desarrollen carreras significativas y encuentren un lugar al que pertenecen. Ya sea que tenga una amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados o tecnología, o esté buscando aplicar su experiencia relevante a una nueva industria, únase a nuestro equipo mientras lo ayudamos a diseñar un camino más brillante a seguir.Qué implica este trabajo: Realiza y dirige a contratistas externos en el mantenimiento y reparación de los sistemas HVAC, servicios públicos, plomería/tuberías y sistemas mecánicos y de seguridad contra incendios/vida del campus. Esto incluirá, entre otros, procesos de agua y vapor, extintores de incendios, lavaojos/duchas, elevadores de rociadores, sistemas de rociadores y contra incendios, sistemas de acción previa contra incendios e hidrantes. Este puesto requiere un alto nivel de experiencia técnica con una variedad de infraestructura de construcción. El solicitante realizará tanto mantenimiento preventivo como correctivo en múltiples sistemas y equipos. Debe poder realizar reparaciones, mantenimiento, restauración y reemplazo de diversos componentes de la estructura física de los edificios. Se espera que las personas demuestren experiencia técnica en mantenimiento y solución de problemas de HVAC y tengan múltiples habilidades en otras áreas (instalación de tuberías/plomería, electricidad) para completar con éxito las tareas de trabajo diarias/semanales. Debe estar dispuesto a trabajar fuera del oficio cuando sea necesario para realizar otras tareas laborales, ayudar a otros oficios y trabajar como mecánico de múltiples oficios.Responsable de la fabricación e instalación de diversos equipos y la gestión y soporte de proyectos e instalaciones. Se puede solicitar al puesto que realice otras tareas generales de mantenimiento y soporte según sea necesario.Cómo será tu día a día:

Mantenimiento de sistemas de alarma contra incendios, extintores, lavaojos y duchas de seguridad, y luces de salida.
Realizar/coordinar inspecciones de rociadores y pruebas de flujo de agua y elevadores de rociadores (NFPA)
Realizar inspecciones de las instalaciones asignadas y esfuerzos de diligencia debida, informando sobre las condiciones encontradas que afectan la ocupación, las operaciones y la seguridad satisfactorias del cliente.
Supervisar la operación, reparación, mantenimiento preventivo e instalación de nuevas tuberías y válvulas relacionadas con los sistemas de tuberías/plomería de vapor y agua del edificio, y los sistemas de seguridad contra incendios/humanos.
Comprender el diseño de ingeniería y los aspectos operativos del edificio y los sistemas y componentes de soporte críticos. Debe poder reconocer inmediatamente las deficiencias del sistema, solucionar problemas y responder a situaciones operativas y de emergencia.
Comprueba el equipo que funciona mal y determina las acciones correctivas necesarias para restaurarlo a una condición operativa satisfactoria.
Instalar, operar, mantener, solucionar problemas y reparar maquinaria y equipos mecánicos como bombas, ventiladores y equipos rotativos.
Realice fabricaciones mínimas utilizando un torno, una fresadora, un taladro y el equipo asociado del taller mecánico.
Realizar montaje/movimiento de equipos.
Mantener y reparar cerraduras, mecanismos de bloqueo, cierrapuertas, puertas y controladores.
Mantener y reparar componentes de plomería, incluidos inodoros, urinarios, lavabos, válvulas de descarga, fuentes de agua, fregaderos, desagües, calentadores de agua, tuberías y bombas de sumidero.
Proporcionar todos los demás procedimientos de mantenimiento, reparación y restauración del edificio según las indicaciones.
Realizar tareas de técnico general para el mantenimiento de edificios.
Mantener y reparar disyuntores, interruptores, receptáculos, cajas de conexiones, conductos, luces y balastros eléctricos monofásicos.
Realizar reparaciones generales de emergencia temporales de techos.
Preparar, imprimar y pintar superficies interiores y exteriores de edificios, oficinas, exteriores y entornos de trabajo controlados.
Mantenimiento general de oficina: colgar cuadros, instalar bandejas para teclados, reparar sistemas de muebles de oficina.
Realizar inspecciones de seguridad del vehículo.
Debe ser capaz de identificar, utilizar y operar herramientas y equipos asociados con la disciplina artesanal.
Debe demostrar la capacidad de comprender y reconocer todos los permisos de trabajo relacionados con el trabajo y completar el Análisis de riesgos laborales.
Debe poder realizar el trabajo utilizando equipo de protección personal. Incluyendo, entre otros, lo siguiente: ropa de lluvia, ropa de protección química, suministro de aire y respiradores purificadores de aire, arnés de seguridad, capuchas para chorro de arena, overoles retardantes de llama, traje flash con guantes y capucha, casco, tapones para los oídos y gafas de seguridad.
Debería poder estimar costos y ordenar materiales.
Debe estar calificado para operar un elevador de personas, un elevador de tijera, un montacargas y un respirador instalado.
Debe poder trabajar en lugares altos (sin miedo a las alturas) y trabajar en espacios reducidos.
Debe poder trabajar en ascensores y andamios y comprender estándares de trabajo elevados.
Cumplir con las políticas para el almacenamiento, uso y eliminación seguros de materiales peligrosos.
Mantener el cumplimiento de las ordenanzas, códigos o leyes estatales, del condado o de la ciudad.
Documentar el desempeño del trabajo y la adquisición de materiales, según las indicaciones.
Todas y cada una de las demás funciones que le sean asignadas.

Requisitos físicos del trabajo –

Debe poder realizar adecuadamente las funciones laborales requeridas. Esto incluye poder levantar, doblar y moverse de tal manera que se puedan realizar tareas laborales de manera segura y aprobada. Debe poder levantar 50 libras.
Se requieren trabajos por encima de la cabeza/trabajos en altura.
Hábil y físicamente capaz de operar herramientas manuales eléctricas, trabajar en una escalera, transportar herramientas, levantar y transportar cargas pesadas, operar el equipo requerido y operar un vehículo de motor.
Capaz de trabajar en lugares cerrados como armarios, espacios reducidos, áticos, bóvedas, etc.
Las condiciones ambientales variarán según el trabajo que se esté realizando. El trabajo puede realizarse en el taller de mantenimiento y/o en la planta dependiendo de los requisitos del trabajo. Debe ser capaz de trabajar al aire libre en todo tipo de condiciones climáticas.

Horario de trabajo: Patrón de turnos: 4 días de trabajo, 3 días de descanso Horario: 6:00 p. m. – 6:00 a. m. Días: de miércoles a sábadoRequisitos de guardia:

Debe estar disponible para tareas de guardia.
Puede implicar trabajo vespertino, nocturno y de fin de semana según sea necesario.
Sujeto a disponibilidad las 24 horas y para trabajar en todas las condiciones climáticas.

Experiencia y habilidades técnicas deseadas o preferidas.

Licencia comercial, aprendizaje/o certificación vocacional de experiencia comercial equivalente.
Se valorará experiencia en entornos de trabajo controlados.

Habilidades y experiencia requeridas:

Más de 5 años de experiencia con exposición a sistemas de tuberías/plomería, sistemas mecánicos y controles/operación de calderas.
Debe tener las habilidades adecuadas para realizar las funciones laborales requeridas con una supervisión mínima.
Capaz de trabajar en un entorno de atención al cliente interactuando con el cliente.
Jugador de equipo con buenas habilidades interpersonales.
Competente con sistemas y programas informáticos, incluidos Microsoft Office y Outlook.
Habilidades de resolución de conflictos. Capacidad para comunicarse bien en informes orales y escritos.

#trabajos HVACRemuneración total estimada para este puesto:52.900,00 – 72.000,00 USD al añoEl rango de compensación total es una estimación y no está garantizado. Una oferta de empleo se basa en la educación, la experiencia, las habilidades, las habilidades, la ubicación geográfica, la equidad interna y la alineación del solicitante con los datos del mercado.Ubicación:En el sitio –Baltimore, MDEtiquetas de trabajo:Mantenimiento de calderas, reparaciones de edificios, servicios de construcción, espacios confinados, mantenimiento correctivo, sistemas de alarma contra incendios, extintores de incendios, sistemas de extinción de incendios, reparaciones generales, herramientas manuales, reparación de HVAC, alarmas contra intrusos, reparaciones de mantenimiento, elevadores, accesorios de tuberías, tuberías, plomería, Sistemas De Plomería, Mantenimiento Preventivo, Sistema Instrumentado De Seguridad (SIS), Duchas De SeguridadSi esta descripción de trabajo le conviene, le animamos a presentar su solicitud, incluso si no cumple con todos los requisitos. ¡Estamos interesados en conocerte y conocer lo que aportas!Beneficios personalizados que apoyan el bienestar y el crecimiento personal:JLL reconoce el impacto que el lugar de trabajo puede tener en su bienestar, por lo que ofrecemos una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza la salud mental, física y emocional. Algunos de estos beneficios pueden incluir:Plan 401(k) con contribuciones equivalentes de la empresaAtención médica, dental y de la vista integralLicencia parental remunerada al 100% del salarioTiempo libre remunerado y vacaciones de empresaAviso de privacidad de JLLJones Lang LaSalle (JLL), junto con sus subsidiarias y afiliadas, es un proveedor líder mundial de servicios de gestión de inversiones y bienes raíces. Nos tomamos en serio nuestra responsabilidad de proteger la información personal que nos proporciona. Generalmente, la información personal que recopilamos de usted es para fines de procesamiento en relación con el proceso de contratación de JLL. Nos esforzamos por mantener segura su información personal con un nivel de seguridad adecuado y conservarla durante el tiempo que la necesitemos por motivos comerciales o legales legítimos. Luego lo eliminaremos de forma segura.Para obtener más información sobre cómo JLL procesa sus datos personales, consulte nuestro.Para obtener detalles adicionales, consulte las páginas de nuestro sitio de empleo para cada país.Para candidatos en los Estados Unidos, consulte una copia completa de nuestra política de Igualdad de oportunidades en el empleo y acción afirmativa.Este puesto puede requerir que esté completamente vacunado contra el COVID-19. Si es necesario, se le pedirá que proporcione prueba de que está completamente vacunado en la fecha de inicio. Se le considera completamente vacunado dos semanas después de recibir la segunda dosis de una serie de vacunas de dos dosis (p. ej., Pfizer o Moderna) o dos semanas después de una vacuna de dosis única (p. ej., Johnson & Johnson/Janssen). No proporcionar prueba de vacunación puede resultar en la terminación.Jones Lang LaSalle (“JLL”) es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometido a trabajar y brindar adaptaciones razonables a personas con discapacidades. Si necesita una adaptación razonable debido a una discapacidad en cualquier parte del proceso de empleo, incluida la solicitud en línea y/o el proceso de selección general, puede comunicarse con nosotros en . Este correo electrónico es sólo para solicitar una adaptación. Dirija cualquier otra consulta general sobre contratación a nuestra página.
Quiero trabajar para JLL.De conformidad con la Ley de Derechos Civiles de Arizona, las condenas penales no son un obstáculo absoluto para el empleo.De conformidad con la ley de Illinois, los solicitantes no están obligados a revelar registros de condena o arresto sellados o eliminados.De conformidad con la ordenanza de Columbia, Carolina del Sur, este puesto está sujeto a una verificación de antecedentes para detectar cualquier condena directamente relacionada con sus deberes y responsabilidades. Sólo se considerarán las condenas relacionadas con el trabajo y no descalificarán automáticamente al candidato.Solo residentes de CaliforniaSi es residente de California según lo definido en la Ley de Privacidad del Consumidor de California (CCPA), consulte nuestra sección que describe sus derechos y divulgaciones sobre su información personal. Si está viendo esto en un dispositivo móvil, es posible que desee ver la versión CCPA en un dispositivo más grande.De conformidad con la Iniciativa de Oportunidad Justa de Los Ángeles para la Ordenanza de Contratación, JLL considerará para empleo a todos los Solicitantes calificados, incluidos aquellos con antecedentes penales, de manera consistente con los requisitos de las leyes estatales y locales aplicables, incluida la Ordenanza de Oportunidad Justa de la Ciudad de Los Ángeles. Iniciativa para la Ordenanza de Contratación.De conformidad con la Ordenanza de Oportunidad Justa de San Francisco, consideraremos para empleo a solicitantes calificados con antecedentes de arresto y condena.Aceptar solicitudes de forma continua hasta que se identifique al candidato.

Expected salary: $52900 – 72000 per year

Location: Baltimore, MD

Job date: Fri, 11 Oct 2024 05:34:05 GMT

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