Building Maintenance Engineer
Job title: Building Maintenance Engineer
Company: Associa
Job description: Con más de 225 sucursales en América del Norte, Associa está construyendo el futuro de la comunidad para casi cinco millones de residentes en todo el mundo. Nuestros más de 11,000 miembros del equipo lideran a la industria con educación inigualable, experiencia e innovación pionera. Durante más de 43 años, la Asocia ha aportado un impacto positivo y un valor significativo a las comunidades. Para obtener más información, visite.Descripción del trabajoEstamos buscando un ingeniero de mantenimiento de edificios especializado y experimentado para supervisar los planes de mantenimiento y mantenimiento preventivo para un condominio de gran altura. Esta posición requiere un profesional proactivo y orientado a los detalles que pueda garantizar el funcionamiento sin problemas de todos los sistemas de construcción, mantener el cumplimiento de los estándares de seguridad y regulatorios, y colaborar de manera efectiva con la gestión en el sitio y los proveedores externos. El ingeniero de mantenimiento del edificio trabajará en estrecha colaboración con el gerente en el sitio, informará directamente al director de servicio de campo de Associa Oncall y proporcionará actualizaciones a la junta comunitaria según sea necesario.Responsabilidades clave:Mantenimiento y reparaciones preventivas: desarrollar, implementar y administrar un programa integral de mantenimiento preventivo para los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería (MEP) del condominio, ascensores, equipos de seguridad de incendio/vida, sistemas HVAC y otras infraestructuras críticas.HVAC y sistemas mecánicos: supervisar la operación, la resolución de problemas y las reparaciones de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado para mantener un rendimiento óptimo del edificio.Plomería y electricidad: Realice inspecciones de rutina, mantenimiento y reparaciones menores de accesorios de plomería, paneles eléctricos, generadores y otros sistemas esenciales.Sistemas de ascensores: Coordinar con contratistas de elevadores de terceros para garantizar el cumplimiento de los requisitos reglamentarios y mantener un rendimiento óptimo de todo el transporte vertical.Seguridad de incendios y vida: realice inspecciones regulares y mantenimiento de alarmas de incendio, sistemas de rociadores, iluminación de emergencia y otros equipos de seguridad vital para cumplir con las regulaciones locales y estatales.Mantenimiento de la envoltura del edificio: monitorear y abordar problemas relacionados con techos, fachadas, sistemas de ventanas e impermeabilización para evitar fugas, deterioro o problemas estructurales.Gestión de proveedores y contratistas: trabaje con proveedores de servicios externos para inspecciones especializadas de mantenimiento, reparaciones e cumplimiento al tiempo que garantiza la rentabilidad y el control de calidad.Mantenimiento de área y servicios comunes: garantizar el mantenimiento de los vestíbulos, pasillos, centros de fitness, piscinas, estacionamientos y otros espacios compartidos para mantener altos estándares comunitarios.Cumplimiento y seguridad regulatoria: Manténgase actualizado sobre los códigos de construcción, las regulaciones ambientales y las mejores prácticas para garantizar la adherencia a todos los requisitos federales, estatales y locales.Respuesta de emergencia: Servir como el punto de contacto principal para emergencias de edificios, cortes de energía, fugas y fallas del sistema, proporcionando soluciones rápidas de respuesta y mitigación.Presupuesto e informes: Asistir en la preparación de presupuestos de mantenimiento, los gastos de seguimiento y proporcionar informes a la gerencia y la junta comunitaria.RequisitosCalificaciones y habilidades:Experiencia: Mínimo más de 5 años en mantenimiento de edificios, ingeniería o gestión de instalaciones, preferiblemente en un entorno residencial o comercial de gran altura.Conocimiento técnico: una fuerte comprensión de HVAC, plomería, electricidad, sistemas de ascensores y operaciones generales de construcción.Certificaciones: Las certificaciones preferidas incluyen HVAC, EPA Universal, CFC, OSHA 10/30 o Certificación de operadores de edificios (BOC).Resolución de problemas: capacidad para diagnosticar problemas mecánicos y eléctricos y coordinar soluciones apropiadas.Gestión de proyectos: experiencia que supervisa los proyectos de mantenimiento, el trabajo de los contratistas y las mejoras de capital.Comunicación y servicio al cliente: fuertes habilidades interpersonales para trabajar de manera efectiva con residentes, proveedores, miembros de la junta y gestión.Competencia tecnológica: familiaridad con los sistemas de gestión de mantenimiento computarizados (CMMS) y las aplicaciones de oficina estándar.Disponibilidad: Capacidad para responder a llamadas de emergencia durante las horas fuera de la hora según sea necesario.Beneficios y compensación:Salario competitivo basado en la experiencia.Paquete de beneficios integrales que incluyen seguro de salud, dental y de visión.Tiempo libre pagado y vacaciones.Desarrollo profesional y reembolso de certificación.Opciones del plan de ahorro de jubilación.Esta es una excelente oportunidad para que un ingeniero de mantenimiento de edificios con conocimientos y motivados se una a un equipo de administración de propiedades bien establecido y contribuya a la operación eficiente y de alta calidad de un prestigioso condominio de gran altura.Somos un empleador de igualdad de oportunidades y todos los solicitantes calificados recibirán una consideración para el empleo sin tener en cuenta la raza, el color, la religión, el sexo, la orientación sexual, la identidad o expresión de género, el embarazo, la edad, el origen nacional, el estado de discapacidad, la información genética, el estado veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley.
Expected salary:
Location: Columbus, OH
Job date: Wed, 26 Feb 2025 23:50:43 GMT
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