Building Envelope – Project Manager
Job title: Building Envelope – Project Manager
Company: The Falcon Group
Job description: ¿Quiénes somos?
Durante más de dos décadas, la misión de The Falcon Group ha sido comprender la variedad de necesidades de nuestros clientes, manteniendo al mismo tiempo su presupuesto previsto y superando los resultados deseados. Los servicios de Falcon Group incluyen servicios de arquitectura y servicios de ingeniería civil, estructural, de construcción y MEP, y mucho más.El equipo
Aquí en The Falcon Group, con más de 180 expertos, nuestra misión es brindar un servicio al cliente excepcional a nuestra diversa base de clientes (edificios multifamiliares, industriales, comerciales y minoristas, industria de seguros, hotelería y atención médica). Con múltiples oficinas en la costa este y licencias en Nueva Jersey, Pensilvania, Nueva York, DC, DE, CT, FL, MD, VA, RI, MI y TX, la firma está creciendo rápidamente, por lo que siempre estamos buscando reclutar profesionales talentosos. . Ya sea que esté buscando perfeccionar su oficio o adquirir nuevas habilidades y especialidades, The Falcon Group es un equipo para respaldar su crecimiento profesional y personal.El papelRESUMEN:
Buscamos un gerente de proyectos de envolvente de edificios enérgico, apasionado por la reparación y rehabilitación de edificios existentes, para trabajar en nuestra ubicación de Warren, Nueva Jersey. Esta función tendrá énfasis en proyectos de rehabilitación/renovación multifamiliares, principalmente relacionados con la envolvente del edificio, techo, fachadas, terrazas/balcones y/o sistemas estructurales de edificios y propiedades multifamiliares existentes. Será responsable de brindar apoyo al proyecto desde la evaluación y concepción del diseño y principalmente en la etapa de observación y administración de la construcción.Las responsabilidades principales incluyen:Requerido: Observación de la construcción, documentación y administración de la actividad de construcción para garantizar el cumplimiento de los planes, especificaciones y estándares de la industria del proyecto.Preferido: Realizar evaluaciones in situ; redacción de informes técnicos de cara al cliente, desarrollo de diseños y especificaciones de reparación/rehabilitación (de forma independiente o con la orientación de un supervisor según el nivel de experiencia)DEBERES Y RESPONSABILIDADES:General
- Coordinar y gestionar reuniones de inicio, hitos y cierre de proyectos de construcción, fomentando la comunicación y colaboración efectivas entre los miembros internos y externos del equipo del proyecto y las partes interesadas.
- Verificar los cronogramas y garantizar el cumplimiento de los planes y cronogramas del proyecto, tanto internamente como con recursos externos, para cumplir los objetivos del proyecto de manera eficiente.
- Preparar informes de evaluación técnica para los clientes explicando las condiciones existentes y las recomendaciones de reparación/rehabilitación.
- Preparar correspondencia escrita con clientes y contratistas, manteniendo una comunicación clara y profesional durante todo el ciclo de vida del proyecto.
- Capacidad para adaptarse y utilizar nuevas tecnologías o programas de gestión de la construcción y herramientas CRM.
- Mantenga registros, archivos, fotografías, dibujos y otros datos esenciales del proyecto organizados, asegurando que estén archivados adecuadamente dentro de los sistemas de la empresa para un fácil acceso y referencia futura.
- Realizar otras tareas relacionadas con el puesto que le asigne la firma, demostrando flexibilidad y adaptabilidad para contribuir al éxito general del equipo.
- Capacidad para comprender y trabajar con hojas de cálculo, cálculos y previsiones.
- Trabaje en estrecha colaboración con el equipo para comprender el alcance del trabajo, el presupuesto, los objetivos, los entregables y los cronogramas para garantizar el éxito del proyecto.
Campo
- Realice evaluaciones de campo, documente las condiciones existentes, realice pruebas de campo, cree registros fotográficos y cree bocetos de campo. Observar/realizar un seguimiento del trabajo de construcción de reparación en curso para garantizar el cumplimiento de las especificaciones del proyecto.
- Registre mediciones de campo precisas y realice un seguimiento de las cantidades durante toda la duración del proyecto.
- Comprender y ser capaz de transmitir informes de investigación y documentos de licitación, incluidos dibujos y especificaciones técnicas, a los contratistas para garantizar una interpretación e implementación precisas de la construcción.
- Ser capaz de realizar múltiples trabajos de rehabilitación de techos, revestimientos, terrazas y balcones/escaleras.
- Conocimiento en métodos de construcción en madera, metal y hormigón y actualización del diseño, normas y materiales de la envolvente del edificio.
- Ser capaz de automotivarse y proporcionar actualizaciones de comunicación diarias a gerentes y propietarios a través de correo electrónico o memorandos.
Oficina
- Ayudar con la preparación de planos/especificaciones de diseño y documentos de licitación según sea necesario.
- Preparar correspondencia escrita con clientes y contratistas, manteniendo una comunicación clara y profesional durante todo el ciclo de vida del proyecto.
- Comunicar el estado del proyecto y abordar de manera proactiva cualquier problema o discrepancia que surja durante la construcción.
- Revisar y evaluar las órdenes de cambio, evaluando su impacto en el alcance, el cronograma y el presupuesto del proyecto, y brindando recomendaciones al líder del equipo/alta gerencia.
- Revisar las solicitudes de pago, la previsión presupuestaria y verificar la exactitud del trabajo completado y los materiales suministrados por los contratistas.
Relaciones con Clientes y Desarrollo de Negocios
- Participa en reuniones de clientes dirigidas por personal superior, donde la participación activa se limita a tomar actas de la reunión, comunicar de manera efectiva la agenda de la reunión y realizar un seguimiento diligente con todas las partes interesadas para garantizar el tratamiento oportuno de los elementos de acción.
- Mientras trabaja con el personal superior, ayude en la planificación, organización y ejecución de las reuniones del proyecto, comunicando de manera efectiva los objetivos, los entregables y los elementos de acción del proyecto a todas las partes interesadas.
- Participar y buscar actividades de networking y representar a la empresa en eventos, seminarios y presentaciones de educación continua para promover la presencia de Falcon en la industria.
Tenga en cuenta que esta descripción del puesto no incluye una lista exhaustiva de actividades, deberes o responsabilidades que se esperan del empleado. La naturaleza del puesto puede requerir cambios en deberes, responsabilidades y actividades, que pueden ocurrir en cualquier momento, con o sin previo aviso.RESPONSABILIDADES DE SUPERVISIÓN:
Este puesto no tiene responsabilidades de supervisión actuales.CALIFICACIONES:Educación
- Licenciatura de un colegio o universidad de cuatro años en Ingeniería, Arquitectura, Gestión de la Construcción; o escuela técnica de dos años relacionada con la ingeniería, la arquitectura o la construcción; o experiencia laboral relevante.
Experiencia laboral
- Un mínimo de dos años de experiencia en una empresa de consultoría de arquitectura/ingeniería o en la industria de la construcción, como servicios de contratación generales o especializados.
Licencias y Certificaciones
- Certificaciones: no se requiere ninguna de inmediato, personas que poseen o están buscando otras certificaciones relacionadas con la industria, como las certificaciones de envolvente de construcción IIBEC o del código de construcción ICC, o tienen objetivos de obtener una certificación con experiencia progresiva. Los candidatos ideales pueden ser Ingenieros en formación (EIT) con el objetivo futuro de obtener la certificación de Ingeniero Profesional (PE); arquitectos en formación trabajando para obtener la certificación de arquitecto registrado (RA)
- Certificación OSHA-10
- Se requiere una licencia de conducir válida de los Estados Unidos, ya que este puesto requiere viajar hacia y desde los sitios del cliente.
Habilidades y otros requisitos
- Demuestra comprensión de los planos de construcción, las especificaciones y los manuales de construcción.
- Habilidades competentes de comunicación escrita y verbal.
- Atención al detalle y precisión en la documentación y los entregables del proyecto.
- Fuerte gestión de proyectos, habilidades organizativas y capacidad para manejar múltiples proyectos al mismo tiempo.
- Conocimiento de códigos de construcción, regulaciones y estándares de la industria.
- Capacidad para reconocer problemas típicos de la envolvente de un edificio, barrera climática, tapajuntas y/o estructurales a partir de observaciones visuales del sitio e informar dichos hallazgos en un estilo técnico para presentarlos a los clientes.
- Interacción profesional y cortés con clientes y colegas.
- Capacidad y flexibilidad para asistir a reuniones y eventos de clientes, según sea necesario. Las reuniones con los clientes pueden realizarse fuera del horario comercial tradicional, como es común en la industria multifamiliar.
- Flexibilidad para trabajar horas extras, ocasionalmente según sea necesario. Flexibilidad para ajustar las horas de almuerzo según las demandas específicas del proyecto.
- Fuertes habilidades de trabajo en equipo y colaboración, fomentando un ambiente de trabajo positivo y productivo, junto con la capacidad de trabajar tanto de forma independiente como colaborativa con miembros del equipo de diversas disciplinas.
- Capacidad para trabajar en campo y viajar fuera de áreas locales como carga de trabajo y proyectos cuando sea necesario.
- Habilidades de gestión eficiente del tiempo respetando y superando los presupuestos del proyecto.
Habilidades adicionales (no requeridas):
- Capacidad para solucionar problemas de construcción y detalles de instalación con contratistas en el sitio.
- Familiaridad con software de dibujo como AutoCAD.
- Familiaridad con la redacción de especificaciones técnicas (como CSI Masterspec o similar).
- Experiencia en el diseño de reparaciones y preparación de dibujos de diseño, bocetos y especificaciones para aplicaciones del mundo real, con supervisión limitada.
- Comprensión y capacidad para desarrollar especificaciones y documentos de contratos de construcción estándar, como contratos AIA y secciones de especificaciones CSI MasterSpec.
DEMANDAS FÍSICAS:
Levantamiento
- Debe poder levantar y transportar artículos que pesen hasta 40 libras.
Equipos de altura y acceso
- Operación y uso seguro de escaleras, andamios y otros equipos de acceso según sea necesario.
- Capacidad para trabajar de forma segura en alturas de hasta 10 pisos y acceder a espacios del ático.
Ambiente al aire libre
- Capacidad para trabajar en diversas condiciones climáticas, que incluyen, entre otras:
- Temperaturas superiores a 85°F o inferiores a 20°F.
- Altos niveles de humedad (superiores al 90%).
- Condiciones climáticas adversas como nieve/hielo, lluvia y viento.
Movilidad
- Períodos prolongados de estar de pie y caminando, posiblemente en terrenos irregulares o desafiantes.
Beneficios para empleados
Ofrecemos salarios competitivos, entornos de trabajo profesionales y un paquete integral de beneficios. Los beneficios incluyen:
- Cobertura médica, dental y de la vista, donde pagamos una parte de las primas.
- Opciones de seguro complementario: planes de vida, AD&D, plan legal, seguro para mascotas, enfermedades críticas, indemnización hospitalaria y accidentes.
- Beneficios por discapacidad a corto y largo plazo totalmente financiados por la empresa.
- 401K: un programa de jubilación en el que ofrecemos una contrapartida de hasta el 3 %.
- Ofrecemos días festivos pagados, tiempo de enfermedad pagado y días de vacaciones.
- Programa de recomendación de empleados.
- Programa de Reconocimiento a Empleados.
- Reembolso de educación continua.
- Asistencia para licencias profesionales.
- Licencia para servir como jurado.
- Licencia por Maternidad/Paternidad.
- Reembolso/descuentos de telefonía móvil.
- Programa de asistencia al empleado.
- Compensación de trabajadores
Empleador que ofrece igualdad de oportunidades/veteranos/discapacitadosDesarrollado por JazzHR
Expected salary:
Location: Warren, NJ
Job date: Wed, 20 Nov 2024 06:53:51 GMT
Apply for the job now!