Assistant Maintenance Manager

Job title: Assistant Maintenance Manager

Company: BH Management Services

Job description: Detalles del trabajoNivel: ExperimentadoLugar de trabajo: The Venue on Camelback Apartments – Phoenix, AZTipo de puesto: Tiempo completo 30-40 horas por semanaRango de salario: $23.50 – $25.00 por horaTurno de trabajo: diurno, incluido el fin de semana y de guardiaSubgerente de mantenimientoEn BH Management Services estamos comprometidos con la creación de valor. Adquirimos, mejoramos y administramos comunidades de apartamentos, y nuestro éxito en este esfuerzo se evidencia en nuestro crecimiento desde una empresa nueva en 1993 hasta una de las empresas de administración de viviendas multifamiliares más grandes del país. BH entiende que un excelente servicio al cliente es lo que mantiene satisfechos a los residentes, y que un excelente servicio proviene de miembros del equipo comprometidos, felices y bien capacitados. En 2018 y 2017, BH fue clasificada como uno de los “Mejores lugares de trabajo para mujeres” de la revista FORTUNE y de Great Place to Work. BH también fue clasificada en 2018 y 2020 como uno de los “Mejores lugares de trabajo para los Millennials”. Además, en 2019, BH fue nombrada entre los 100 “Mejores Lugares para Trabajar para la Diversidad”. Seguimos reconociendo que somos tan fuertes como cada empleado individual y valoramos a nuestros empleados brindándoles un sólido paquete de beneficios:

• 3 semanas de tiempo libre remunerado
• Médico/Dental/Visión
• 401(k) + aportación de la empresa
• Día libre pagado por cumpleaños
• BH Gives Back (Tiempo libre remunerado para voluntarios)
• 12 vacaciones pagadas
• Licencia pagada de BH
• Sabático
• Reembolso de educación
• Programa de asistencia al empleado

Subgerente de mantenimientoComo Subgerente de Mantenimiento, conocido internamente como Subgerente de Servicio, usted es responsable de ayudar a supervisar los activos físicos, las reparaciones de mantenimiento general, la preparación de los apartamentos, el mantenimiento preventivo y los proyectos de construcción o rehabilitación de la propiedad.Funciones laborales esenciales:

• Utiliza sistemas y cronogramas electrónicos para establecer prioridades y responder a las solicitudes de servicio dentro de las 48 horas y ayuda a monitorear la finalización de las solicitudes de servicio.
• Supervisar y garantizar que los programas de mantenimiento preventivo establecidos se implementen, sigan y documenten según las pautas del programa BH.
• Responsable del mantenimiento diario de los terrenos y la apariencia de la propiedad.
• Repara/reemplaza electrodomésticos, sistemas de plomería, sistemas de aire acondicionado/calefacción/eléctricos y cualquier solicitud de material/mantenimiento del apartamento dentro del alcance de la responsabilidad de la administración.
• Trabaja con el equipo de la oficina y el supervisor de mantenimiento para ayudar a determinar los horarios semanales de preparación de los apartamentos. Garantiza que todas las reparaciones/reemplazos/limpieza se completen según sea necesario para que los apartamentos estén listos para mudarse.
• Proporciona soporte de respaldo en ausencia del Supervisor de Mantenimiento.
• Ayuda con la identificación y corrección de condiciones y responsabilidades peligrosas de la comunidad e informa los peligros al administrador de la propiedad y al supervisor de mantenimiento.
• Ayuda a determinar las necesidades de suministros y equipos, ordenar suministros y gestionar las aprobaciones apropiadas del presupuesto de mantenimiento.

Calificaciones/habilidades mínimas:

• Un mínimo de un año o más de experiencia en mantenimiento progresivo y seguridad.
• Experiencia mínima de un año con todos los tipos principales de calefacción y aire acondicionado.
• Conocimiento o capacidad demostrada para adquirir conocimiento de los códigos de construcción locales, estatales y federales y cuestiones de cumplimiento y la capacidad de garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción.
• Conocimiento práctico de programas de mantenimiento, reparación y mantenimiento preventivo de edificios, sistemas de riego y piscinas, reparación de electrodomésticos grandes y pequeños.
• Una actitud positiva, orientada al equipo y capacidad para trabajar con un grupo diverso de personas y clientes.
• Se requiere proporcionar herramientas manuales propias (específicas de la industria)
• Se requiere asistencia regular, puntualidad y confiabilidad.
• Se requiere una licencia de conducir válida y/o transporte confiable.

Cualificaciones/habilidades deseadas:

• Se prefiere encarecidamente que el candidato tenga al menos un año de experiencia con experiencia en construcción que incluya, entre otros: cimientos, marcos, techos, plomería y electricidad.
• Certificación HVAC (se aceptan la mayoría de las certificaciones de la industria) o capacidad de obtener
• Certificación EPA (Tipo II – sistemas HVAC domésticos) / Certificación EPA 410A o capacidad de obtenerla
• CPO (Operador Certificado de Pool) o capacidad de obtener

Horario de trabajo: Generalmente, de 9 a. m. a 6 p. m., de lunes a sábado (varía según las necesidades de la propiedad) y se requieren algunas horas extras, incluida la participación en turnos de guardia o turnos rotativos.BH/B.HOM es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades de empleo. Fomentamos las diversas voces de nuestra comunidad abogando por la inclusión, celebrando nuestras diferencias y evolucionando continuamente nuestra práctica para hacer de BH/B.HOM un mejor lugar para trabajar y vivir.

Expected salary: $23.5 – 25 per hour

Location: Phoenix, AZ

Job date: Thu, 17 Oct 2024 03:12:32 GMT

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