Maintenance Supervisor, Residential

Job title: Maintenance Supervisor, Residential

Company: The RMR Group

Job description: Descripción general:El supervisor de mantenimiento es responsable de mantener la integridad física de la comunidad y liderar el equipo de mantenimiento. En este rol, el supervisor de mantenimiento y su equipo responderán a todas las solicitudes de mantenimiento de los residentes de manera oportuna. Además, el supervisor de mantenimiento se asociará con el administrador de la propiedad y el equipo de arrendamiento para garantizar una excelente mudanza, mudanza y experiencias de vida sin preocupaciones para nuestros residentes. Responsabilidades:

• Administrar y delegar solicitudes de servicio de residentes como se recibe a través del sistema electrónico
• Programar la rotación de llamadas y ayudar con el servicio según sea necesario
• Supervisar e inspeccionar el trabajo realizado por otros técnicos
• Mantener registros precisos para el mantenimiento preventivo, solicitudes de servicio, preparar el estado
• Mantener presupuesto de mantenimiento
• Mantener inventario
• Mantenga todos los materiales de seguridad actuales y fácilmente disponibles. Permanecer consciente de la condición de la propiedad física. Realice negocios de acuerdo con todas las políticas/procedimientos y todas las leyes estatales/federales (ADA, vivienda justa, OSHA, pintura basada en plomo del programa Hazcom, etc.)
• Diagnosticar y ayudar con el mantenimiento o reparación de rutina, según sea necesario, que implique lo siguiente a diario:
• Electricidad y plomería
• Sistemas de A/C y calefacción
• Accesorios
• Sistemas de riego de agua
• Escaleras, puertas, cercas, patios, barandas
• Baldosas, alfombra y piso
• Techos, canales, sujetadores
• Luces interiores/exteriores
• Chimeneas, ventiladores de techo
• Persianas, puertas, gabinetes, ventanas, puertas corredizas de vidrio, cerraduras de puerta, etc.
• Caldera, gas y electricidad

Calificaciones:

• Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente GED.
• Más de 5 años de experiencia en gestión de propiedades de mantenimiento
• Se requieren certificaciones universales de NAA CAMT y EPA
• Certificaciones CPO preferidas
• Voluntad de ganar designaciones futuras.
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Experiencia adherida a los presupuestos y la gestión de costos.
• Experiencia demostrada en el equipo de liderazgo y motivación.
• Capacidad para trabajar con proveedores externos.
• Capacidad para trabajar en un entorno de ritmo rápido, con la capacidad de realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos.
• Debe estar orientado al equipo y un solucionador de problemas.
• Mantenga la apariencia y la forma profesional en todo momento.
• Es posible que trabaje en períodos prolongados de tiempo sin alivio, al responder a situaciones de prioridad/emergencia.
• Agachándose, de pie, escalada y levantamiento frecuente de un mínimo de 50 libras. de equipos (bomba, herramientas, escaleras) y capacidad de instalar de forma segura.
• Levante y lleve objetos de hasta 50 libras. Para distancias de hasta 30 pies.
• Sube escaleras y escaleras.
• Debe tener una licencia de conducir válida.

Descripción general de la empresa:El Grupo RMR (NASDAQ: RMR) es una empresa líder de gestión de activos alternativos de los Estados Unidos, único para su enfoque en bienes raíces comerciales (CRE) y negocios relacionados. La integración vertical de RMR se fortalece con más de 1,100 profesionales de bienes raíces en más de 30 oficinas en todo el país que administran más de $ 41 mil millones en activos bajo administración y aprovechan más de 35 años de experiencia institucional en la compra, venta, financiación y operación de CRE. RMR se beneficia de una plataforma escalable, un equipo de gestión profundo y experimentado y una diversidad de estrategias inmobiliarias en sus clientes. La RMR ha sido reconocida por el Boston Globe como un “primer lugar para trabajar”, por la Agencia de Protección Ambiental (EPA) como un “socio de la estrella de energía del año” y clasificada por la Asociación de propietarios y gerentes de edificios (BOMA) que tiene uno de los más altos número de propiedades designadas de Boma 360 en su cartera. RMR tiene su sede en Newton, MA y fue fundada en 1986.La misión de RMR es crear un valor a largo plazo para nuestros clientes administrando sus inversiones y activos “como lo poseemos”, un enfoque que genera oportunidades de manera consistente para todos nuestros empleados, inversores y partes interesadas. Estamos guiados por seis valores centrales:

• Integridad en nuestro núcleo.
• Actuar de manera apasionada y efectiva.
• Pensamiento inspirado.
• Como lo poseemos.
• Poder de nosotros.
• Respeto mutuo.

Siga RMR en LinkedIn, en Instagram @ThermrGroup y en Twitter @The_RMR_Group.El grupo RMR es un empleador de igualdad de oportunidades. Las solicitudes calificadas recibirán consideración para el empleo sin tener en cuenta la raza, el color, la religión, el sexo, la orientación sexual, la identidad de género, el origen nacional, la discapacidad o el estatus veterano protegido. Para nuestra declaración de política EEO, por favor. Si desea obtener más información sobre sus derechos EEO bajo la ley, por favor.

Expected salary:

Location: Atlanta, GA

Job date: Sat, 01 Mar 2025 08:47:27 GMT

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