Pre-Construction Manager

Job title: Pre-Construction Manager

Company: Amazon

Job description: DESCRIPCIÓNAmazon está buscando un gerente previo a la construcción que sea responsable de la gestión de proyectos de la construcción del desarrollo industrial, incluidas nuevas compilaciones, modificaciones, expansión e iniciativas de programa desde la selección del sitio a través de la ejecución del contrato. Se asociará con las partes interesadas internas y externas para garantizar que se establezca el alcance, el presupuesto y la definición del cronograma, incluida la recepción oportuna de los permisos de construcción y del sitio. Usted es responsable como gerente de proyectos de liderar proyectos de planificación, diseño y pre-construcción, incluidos nuevos edificios industriales construidos a traficaciones, mejoras de inquilinos, extensiones de instalaciones existentes y proyectos de renovación.Las competencias clave de este puesto incluyen garantizar que los recursos contratados entreguen productos de trabajo en apoyo de la duración del proyecto, los permisos, los indicadores clave de rendimiento (KPI), la documentación/artefactos de calidad, la gestión de equipos de proyectos (desarrolladores, ingenieros de diseño, consultores profesionales), influyen en equipos internos ( Ingeniería de diseño, Amazon Robotics), gobierno de gestión de contratos, estimación conceptual y supervisión presupuestaria y supervisión de múltiples proyectos industriales grandes en varios lugares simultáneamente. Es esencial traducir documentos técnicos e información a una historia de extremo a extremo que proporcione un análisis detallado de riesgos para nuestros líderes y clientes. Esta oportunidad combina ingeniería de construcción, planificación, gestión de proyectos, desarrollo inmobiliario, diseño de diseño, visitas al sitio, comprensión de problemas locales de construcción y código de incendios, servicios públicos, sostenibilidad, gestión de diseño multidisciplinario y gestión de contratos. El gerente de preconstrucción es responsable de la planificación y el diseño del alcance, el presupuesto, el cronograma antes de entregar al gerente de construcción para construir centrarse en tomar posesión para resolver problemas ascendentes y apoyar al equipo de construcción durante todo el proceso.Responsabilidades laborales clave

• Un gerente previo a la construcción impulsa los resultados a través de la comunicación, sopesando los riesgos, tomar decisiones, liderar e influir. Independientemente gestiona complejas complejas industriales interfuncionales desde la selección del sitio a través de la finalización del diseño, los permisos y la ejecución del contrato.
• Trabajar con partes interesadas internas/externas, incluidos bienes inmuebles, ingeniería de diseño, derechos, construcción, finanzas, lanzamiento/inicio, arquitectos, ingenieros, agencias de permisos, desarrolladores y propietarios para asegurar recursos, compilaciones de infraestructura de alcance, prioridades establecidas, hitos, entrega para conocer plazos y resueltos problemas.
• Representar información y información técnica a muchas audiencias diferentes. Gestione las relaciones laborales con las partes interesadas y los proveedores, y lidere el diálogo constructivo para resolver y prevenir problemas del proyecto.
• Administre la adquisición de proveedores y supervise los proveedores de servicios profesionales que garantizan que sus habilidades y competencias satisfagan las necesidades requeridas de derecho a propiedades y proyectos.
• Realice revisiones de precios para inclusiones/exclusiones de alcance y negocie el costo del trabajo con el desarrollador, contratista general y consultores de diseño.
• La estimación de costos, el seguimiento del cronograma y el pronóstico son componentes fundamentales, que incluyen identificar y resolver factores que pueden impedir una entrega exitosa del proyecto permitido a las partes interesadas de Amazon.
• Supervisar la implementación y gestión de los programas y estándares de seguridad de Amazon con todo el equipo de proyectos internos y externos en las fases de planificación de un proyecto.
• Concéntrese en la selección del sitio, el desarrollo del alcance, la coordinación con equipos de diseño para desarrollar planes de sitio, planos de planta compuestos de conformidad con los estándares de diseño y los requisitos operativos.
• Mantenga el alcance bajo control y acelere el progreso impulsando decisiones nítidas y oportunas, identificando y despejando bloqueadores, y aumentando adecuadamente.
• Desarrollo y gestión del cronograma, incluido el diseño y los permisos; selección de otros proveedores.
• Asóciese con el equipo de transacciones y los desarrolladores para optimizar el cronograma y la estrategia para los derechos y la procuración de plomo larga.
• Prepare y presente los informes de estado/riesgo del proyecto, y proporcione resúmenes claros y concisos para proyectos bajo su propiedad a los equipos de liderazgo y gestión.
• Operar independientemente en la región asignada, interactuando con liderazgo y partes interesadas para resolver problemas.
• El seguimiento y el pronóstico integrales del presupuesto y el cronograma son responsabilidades fundamentales, así como de identificación y resolución de factores que pueden impedir una entrega exitosa para las partes interesadas de Amazon.
• Interfaño y coordinación con las autoridades que tienen jurisdicción (AHJ) en el proyecto para garantizar el cumplimiento regulatorio y la ejecución sin problemas del trabajo.
• Encuentre formas de adaptarse al cambio constante e innovación para encontrar formas de pensar en grande y proporcionar soluciones adaptables para un negocio en evolución.
• Comprenda los contratos de diseño y construcción, exposiciones relacionadas y proporcione análisis detallados y aprobaciones de asuntos técnicos y estructuras y términos de acuerdos específicos del sitio.
• Revise informes adicionales como informes de ruido y tráfico y estudios ambientales.
• Viajar hasta el 40% dentro de las regiones asignadas

Sobre el equipo

En Amazon, todos somos propietarios y aprovechamos oportunidades únicas que nos presentan al ser propietarios de todo, desde la revisión del diseño, permitiendo la oferta de la construcción y el consultor durante la ejecución de la construcción antes de la transferencia final a nuestra parte interesada interna. Somos un equipo diverso, optimista, creativo, de diseñadores, ingenieros y gerentes que trabajan diariamente para desarrollar instalaciones innovadoras sostenibles y edificios innovadores eficientes para nuestros clientes. Nos centramos en entregar resultados, nuestra velocidad para el sesgo para la acción e insistiendo en los más altos estándares para nuestros clientes.Calificaciones básicas

• Una licenciatura completa en arquitectura, ingeniería, gestión de la construcción o campo comparable.
• Más de 3 años de experiencia como arquitecto, ingeniero, gerente de construcción, gerente de desarrollo, representante de gestión de proyectos del propietario u otras disciplinas relacionadas con el desarrollo comercial y la construcción.
• Experiencia de gestión de proyectos desde la fase de diseño a través de la implementación y operación, negociación de contratos de construcción, adquisiciones y laborales.
• Experiencia dentro del procesamiento de embalaje/instalaciones logísticas con equipos complejos o experiencia comparable.
• Más de 3 años de gestión de proyectos/programas

Calificaciones preferidas

• Un título avanzado, certificación o maestría en arquitectura, ingeniería, gestión de la construcción o maestros de negocios.
• Experiencia operando en al menos dos disciplinas en la industria de la construcción, que podría consistir en contratación general, representación del propietario, desarrollo comercial, ingeniería y diseño, representante de gestión de proyectos de propietarios o similar.
• Capacidad demostrada en la planificación, revisión e implementación de diseño, y gestión /control de proyectos de nuevas estructuras y la mejora de los edificios de instalaciones existentes.
• Experiencia en la gestión de un diseño multidisciplinario que incorpora automatización industrial, robótica o similar.
• El éxito demostrado en la comunicación de los requisitos del proyecto a varias audiencias (por ejemplo, la alta gerencia, pares, funcionarios públicos, proveedores, etc.)
• Conocimiento del modelado de información del edificio (BIM).
• El éxito demostrado en la comunicación de los requisitos del proyecto a varias audiencias (por ejemplo, la alta gerencia, pares, mariscales de bomberos, servicios públicos, funcionarios públicos, proveedores, etc.)

Amazon está comprometido con un lugar de trabajo diverso e inclusivo. Amazon es un empleador de igualdad de oportunidades y no discrimina sobre la base de raza, origen nacional, género, identidad de género, orientación sexual, estado veterano protegido, discapacidad, edad u otro estado legalmente protegido.Solicitantes del condado de Los Ángeles: las tareas laborales para este puesto incluyen: trabajar de manera segura y cooperativa con otros empleados, supervisores y personal; Adherirse a los estándares de excelencia a pesar de las condiciones estresantes; Comunicarse de manera efectiva y respetuosa con los empleados, los supervisores y el personal para garantizar un servicio al cliente excepcional; y siga todas las leyes y políticas de la empresa federales, estatales y locales. El historial criminal puede tener una relación directa, adversa y negativa con algunas de las tareas laborales materiales de este puesto. Estos incluyen los deberes y responsabilidades enumerados anteriormente, así como las habilidades para cumplir con las políticas de la empresa, ejercer un juicio sólido, gestionar efectivamente el estrés y el trabajo de manera segura y respetuosa con otros, exhibir confianza y profesionalismo, y salvaguardar las operaciones comerciales y la reputación de la compañía. De conformidad con la Ordenanza de la Fiesta Justa del Condado de Los Ángeles, consideraremos a los solicitantes calificados de empleo con registros de arresto y condena.De conformidad con la Ordenanza de la oportunidad justa de San Francisco, consideraremos a los solicitantes calificados de empleo con registros de arresto y condena.Nuestra cultura inclusiva permite a los amazónicos ofrecer los mejores resultados para nuestros clientes. Si tiene una discapacidad y necesita un alojamiento o ajuste en el lugar de trabajo durante el proceso de solicitud y contratación, incluido el soporte para la entrevista o el proceso de incorporación, visite para obtener más información. Si el país/región en la que está solicitando no está en la lista, comuníquese con su socio de reclutamiento.Nuestra compensación refleja el costo de la mano de obra en varios mercados geográficos de EE. UU. El pago base para esta posición oscila entre $ 69,700/año en nuestro mercado geográfico más bajo de hasta $ 155,800/año en nuestro mercado geográfico más alto. El pago se basa en una serie de factores, incluida la ubicación del mercado y puede variar según el conocimiento, las habilidades y la experiencia relacionados con el trabajo. Amazon es una empresa de compensación total. Dependiente del puesto ofrecido, el capital, los pagos de inicio de sesión y otras formas de compensación se pueden proporcionar como parte de un paquete de compensación total, además de una gama completa de beneficios médicos, financieros y/u otros. Para obtener más información, visite. Este puesto permanecerá publicado hasta que se llene. Los solicitantes deben solicitar a través de nuestro sitio de carrera interna o externa.

Expected salary: $69700 per year

Location: Los Angeles County, CA – San Francisco, CA

Job date: Fri, 07 Feb 2025 05:40:19 GMT

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