Capital Project Manager – Soluciones de propiedades multipro

Job title: Capital Project Manager – MultiPro Property Solutions

Company: Valet Living

Job description: Al informar al gerente de la sucursal, el gerente de proyectos de capital es responsable de la caminata previa a la construcción, la creación de programas de Gantt y la planificación de proyectos, la gestión y construcción de la base del subcontratista, la programación, el despacho, la comunicación del cliente y la supervisión de los proyectos en la industria multifamiliar. En asociación con el vendedor de CAPEX, este rol se etiquetará con la identificación de oportunidades de orden de cambio y la ejecución con el cliente antes del procedimiento de trabajo. Este rol trabajará directamente con los representantes del propietario, los directores de construcción, los administradores de propiedades, los subcontratistas y los asociados para coordinar los horarios de servicios y garantizar que los trabajos se completen a tiempo y al presupuesto con un servicio al cliente ejemplar. Este rol también tendrá tareas elevadas que requieren una asociación adicional con los gerentes y nuestros clientes.Rango de salario: $ 95,000 – $ 110,000Bonificación objetivo: 10% (pagado trimestralmente)Vehículo de la empresa proporcionadoResponsabilidades:

• Dirige los procesos de planificación y ejecución de la gestión de proyectos de construcción diaria para cumplir con los requisitos, los horarios y los requisitos financieros del proyecto
• Administra la gobernanza en proyectos a través de estándares, procesos, controles y herramientas a lo largo del ciclo de vida del proyecto
• Utiliza experiencia integral de gestión de proyectos y construcción para establecer objetivos de productividad y calidad específicos del proyecto
• Administra 25-40 proyectos a estándares en un WIP activo (trabajo en progreso), con valores de proyecto que van desde $ 30k- $ 500k y ocasionalmente exceden los $ 1M
• Colaborar con el equipo de ventas para completar las estimaciones de construcción, los despegues o las propuestas según sea necesario
• Asociar a las ventas de capital para comprar empleos y garantizar estimaciones precisas de ganancias brutas
• Planifique todas las fases del ciclo de vida de la construcción desde el inicio hasta la finalización utilizando el proyecto de Microsoft o similar y comunicarse/actualizar según sea necesario y para el cliente
• Desarrollar y adherirse al plan de control del presupuesto, la línea de tiempo y la calidad con todos los cambios significativos que se comunican a todos los interesados ​​para una solución amigable
• Mantener la seguridad del sitio de trabajo y realizar un análisis regular de riesgos laborales
• Obtener todas las regulaciones y permisos necesarios
• Ordene los materiales, suministros, herramientas y equipos necesarios
• Trabaje con su gerente administrador del proyecto para supervisar una cartera de trabajo en progreso (WIP), asegurando la responsabilidad del progreso del trabajo, los márgenes de ganancias y la creación oportuna, la entrega y la aprobación de las órdenes de cambio
• Administrar y supervisar a los contratistas independientes, incluidos el abastecimiento, la capacitación, la actualización y el envío, la aplicación y el ajuste del programa del proyecto según sea necesario
• Cuando corresponda, los supervisores de campo completos y/o de envío para completar las visitas en el sitio para garantizar que se cumplan los requisitos del cliente y el alcance del proyecto
• Trabajar con contratistas en proyectos remotos para garantizar imágenes, notas y actualizaciones de progreso se proporcionan en una cadencia establecida (diariamente o semanalmente)
• Use el servicio de servicio de campo de Salesforce para actualizar los horarios, rastrear el progreso y documentar la progresión del proyecto
• Entregar actualizaciones de estado/informes de progreso regulares que incluyen imágenes y cualquier RFI a las partes interesadas del proyecto
• Garantizar la satisfacción del cliente a través de preguntas o inquietudes de manera rápida y efectiva
• Construya una base de subcontratistas confiable para atender a varias operaciones necesarias en proyectos de gastos de capital
• Construir y mantener relaciones de calidad con clientes nuevos y existentes y fuentes de referencia
• Trabaje de manera eficiente con los supervisores de equipo y de campo de la oficina para proporcionar un servicio al cliente ejemplar
• Asegúrese de que se sigan todos los códigos y reglamentos de construcción locales, estatales y nacionales y precauciones de seguridad
• Confirmar y aprobar el pago del progreso según el progreso del proyecto, asegurando que los pagos se realicen a tiempo
• Informe todos los incidentes de seguridad de manera exhaustiva y oportuna
• Actuar de acuerdo con los estándares organizacionales y de calidad
• Organizar el trabajo y determinar los recursos y requisitos
• Realizar otras tareas relacionadas y proyectos especiales según lo asignado

Calificaciones:

• Se requiere licenciatura; Grado en gestión de la construcción preferida
• Mínimo de cinco (5) años en la gestión de proyectos, idealmente con experiencia adicional en la estimación o roles relacionados
• Competencia demostrada en herramientas de gestión de proyectos, incluida la programación de Gantt, los despegues de proyectos, el presupuesto y la actualización de informes
• Éxito comprobado en la gestión de trabajo en progreso (WIP) o administrar múltiples sitios de trabajo
• Experiencia Gestión de proyectos superiores a $ 100,000 en valor
• Se prefiere bilingüe (inglés/español)
• Comprensión en profundidad de las técnicas de construcción en varios oficios (MEP, pintura, paneles de yeso, concreto, HVAC, etc.)
• Fuertes antecedentes en servicio al cliente y gestión de personas
• Gestión de múltiples ubicaciones de la fuerza laboral dispersa
• Capacidad para trabajar de forma independiente con una supervisión mínima
• Excelente ética de trabajo, integridad y responsabilidad
• Capacidad para desempeñarse de manera efectiva en entornos con cambios frecuentes de carga de trabajo y demandas competitivas
• Habilidades de comunicaciones verbales y escritas excepcionales con habilidades interpersonales superiores y la capacidad de interactuar con una variedad de audiencias
• Competente en MS Word, Outlook, Excel, PowerPoint y adaptable a diversas plataformas de tecnología
• Dedicado a la excelencia en el servicio, con una actitud positiva y centrada en el cliente
• Excepcionalmente orientado a los detalles con fuertes habilidades organizativas y multitarea

Requisitos físicos y condiciones especiales de empleo:

• Licencia de conducir válida y capacidad para operar un vehículo de la empresa de manera consistente con las normas y reglamentos locales y estatales y la política de la empresa
• Capacidad de levantar a 25 libras
• Capacidad para caminar a la distancia de las propiedades de nuestro cliente, que incluyen arriba/abajo, doblar en la cintura y/o rodillas y levantar los brazos en/sobre el hombro
• Capacidad para trabajar al aire libre y estar expuesto a temperaturas calientes y frías
• Flexibilidad para estar disponible durante las horas irregulares dependiendo de las necesidades comerciales

Beneficios integrales para los asociados a tiempo completo:

• Beneficios para la salud: cobertura médica, dental y de visión para usted y su familia, incluida una cuenta de ahorros de salud (HSA) con contribuciones del empleador y cuentas de gastos flexibles para la atención médica y la atención dependiente.
• Seguridad financiera: Plan de ahorro 401K con coincidencia de la empresa, opciones de seguro integrales que incluyen discapacidad, vida y AD y viajes de negocios.
• Tiempo libre pagado: hasta 20 días de PTO por año, más 10 vacaciones, 1 vacaciones flotantes y 1 día de voluntariado.
• Desarrollo profesional: reembolso de matrícula hasta $ 5,250 por año y acceso a nuestro centro de educación en línea.
• Beneficios adicionales: bonos de referencia, seguro de mascotas, programas de asistencia asociada, fondo de ayuda, programas de descuento, recompensas, reconocimiento y acceso gratuito a los programas virtuales de la antorcha.

La compensación final ofrecida se determinará en función de varios factores, incluida la ubicación del candidato, el nivel de experiencia y el conjunto de habilidades. Como tal, puede caer fuera del rango enumerado anteriormente.Se anticipa que la ventana de la solicitud cerrará 60 días desde la fecha en que se publica el trabajo.¿Eres un empleado actual de Valet Living? Si es así, haga clic para aplicar.Valet Living es un empleador de igualdad de oportunidades que valora la diversidad de la fuerza que aporta al lugar de trabajo. Reclutamos, empleamos, capacitamos, compensamos y promovemos sin tener en cuenta la raza, la religión, el credo, el color, el origen nacional, la edad, el género, la orientación sexual, la identidad de género, el estado civil, la discapacidad, el estado veterano o cualquier otra base protegida por aplicable ley federal, estatal o local.Valet Living se compromete a trabajar y proporcionar adaptaciones razonables a las personas con discapacidades. Si, debido a una condición o discapacidad médica, necesita un alojamiento razonable para cualquier parte del proceso de solicitud o entrevista, contáctenos y háganos saber la naturaleza de su solicitud junto con su información de contacto.Tenga en cuenta que esta es una caja de correo electrónico dedicada diseñada exclusivamente para ayudar a los solicitantes con solicitudes de alojamiento en relación con el proceso de reclutamiento de Valet Living. Las consultas sobre el estado de las solicitudes no recibirán una respuesta de este cuadro de correo electrónico. Haremos adaptaciones durante el proceso de reclutamiento de acuerdo con la ley aplicable.

Expected salary: $95000 – 110000 per year

Location: Miami, FL

Job date: Fri, 14 Feb 2025 23:09:44 GMT

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