Superintendente yo

Job title: Superintendent I

Company: AvalonBay Communities

Job description: Descripción generalAvalonbay Communities, Inc., un REIT de capital, tiene un historial a largo plazo de desarrollar, reconstruir, adquirir y administrar apartamentos distintivos en algunos de los mejores mercados estadounidenses, y entregar rendimientos de gran riesgo y ajustados al riesgo a los accionistas. Con experiencia en partes iguales y visión, hemos establecido una posición de liderazgo arraigada en nuestro propósito de crear una mejor manera de vivir y eso siempre se centra en desarrollar el valor a largo plazo.Crear una mejor manera de vivir es el propósito que ata a Avalonbay Associates. Nos tomamos en serio ese propósito y esperamos que usted también lo haga. Al centrarnos en la colaboración, la innovación y tomar posesión de nuestras elecciones y acciones, actuamos de manera que se centren en crear valor para nuestros clientes, inversores y asociados. Sus interacciones personales positivas, profesionales y consistentes hacen de Avalonbay un excelente lugar para trabajar.El papelEl superintendente ayudaré a los superintendentes senior a administrar proyectos de construcción residenciales y de uso mixto multifamiliar desde el principio hasta la finalización. El rol implica administrar varios componentes de los proyectos y garantizar la calidad, la seguridad y el cumplimiento de los programas de proyectos.Responsabilidades clave:

• Mitigación de riesgos (identificar causas raíz de los problemas del sitio de trabajo y desarrollar soluciones preventivas).
• Supervisión del subcontratista (monitorear y supervisar el rendimiento del subcontratista, la productividad y la adherencia a los horarios).
• Gestión del cronograma (colaborar con el personal de proyecto senior para revisar, revisar y actualizar los horarios de construcción).
• Control de calidad (garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad, incluidos los marcos, los techos y los acabados).
• Participación de la reunión (asista a reuniones diarias y semanales del equipo del proyecto).
• RFI Management (crear, enviar, rastrear y monitorear solicitudes de información).
• Asistencia de inspección (asistencia con inspecciones realizadas por funcionarios de subcódigo).
• Registro de actividad en el sitio (mantenga registros diarios para firmaciones de subcontratistas y procore los registros diarios).
• Supervisión general (directamente y supervisa el trabajo para garantizar un rendimiento seguro, calidad y adherencia al alcance del proyecto y los plazos).
• Cumplimiento de seguridad (aplique prácticas de trabajo seguras en línea con las regulaciones municipales, estatales y federales, y los requisitos de seguridad de la empresa).

Calificaciones mínimas:Educación:

• Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente (GED).
• Cursos de escuelas vocacionales o técnicas en construcción preferidos.

Certificaciones/licencias:

• Licencia válida del conductor y seguro de automóvil (cuando corresponda).
• Licencias y certificaciones requeridas estatales o locales.
• Preferido: Licencia de supervisor de construcción.
• Certificación OSHA de 30 horas.

Experiencia:

• Mínimo de 5 años de experiencia relevante en proyectos de construcción residencial, con conocimiento moderado de todas las disciplinas y fases de construcción.

Habilidades y competencias:

• Competente en inglés con habilidades efectivas de comunicación verbal y escrita.
• Experto en aplicaciones informáticas (unificador/haz I, procore, haz azul) y suite de Microsoft Office (Word, PowerPoint, Project, Excel).
• Fuertes habilidades de liderazgo con habilidades en la planificación, priorización, organización, colaboración y gestión de la carga de trabajo.
• Fuertes habilidades interpersonales, de resolución de problemas y analíticas.
• Familiarizado con la documentación del plan de construcción y los códigos de construcción.
• Capacidad para mantenerse compuesto bajo presión y multitarea de manera efectiva.

Demandas físicas:

• Capacidad frecuente para hablar, escuchar, pararse, caminar, agacharse, arrodillarse, agacharse, arrastrarse y subir escaleras/escaleras.
• Ocasionalmente, levante, empuje o tire hasta 75 libras.
• Capacidad para escalar y acceder a ubicaciones altas (por ejemplo, tejados, balcones) para inspecciones.
• Capacidad visual y auditiva para la detección y evaluación de emergencias.
• Delteridad manual para operar equipos de oficina e informes de escritura.

Ambiente de trabajo:

• Puede requerir trabajo de noche o fin de semana para cumplir con los plazos del proyecto.
• Exposición a condiciones potencialmente peligrosas que requieren equipos de protección personal (PPE), incluidos sombreros duros, gafas de seguridad, guantes y más.
• Trabajar en condiciones que pueden implicar molestias debido a la temperatura, el polvo y el ruido.

Este rol requiere una licencia de conductor válidaCómo Avalonbay te apoyaSabemos que nuestros equipos son el corazón de nuestro éxito y nos comprometemos a mostrar nuestro agradecimiento.Ofrecemos:Beneficios integrales: salud, dental y visión, 401 (k) con coincidencia de la compañía, vacaciones y vacaciones pagadas, reembolso de matrícula, un plan de compra de acciones de los empleados y más. Haga clic en los beneficios para obtener información.Crecimiento basado en el logro y la promoción desde adentro.Reconocimiento asociado (un programa de reconocimiento de toda la empresa que celebra los esfuerzos y éxitos asociados para contribuir al éxito general de la organización, incluidos los premios de destino, “Avalonbay” es el mejor programa de reconocimiento y otros!).Un descuento del 20% en nuestras increíbles apartamentos.Una cultura basada en el propósito y nuestros valores centrales: un compromiso con la integridad, un espíritu de cuidado y un enfoque en la mejora continua.Información adicionalAvalonbay se enorgullece de ser un empleador de igualdad de oportunidades y está comprometido con un ambiente de trabajo inclusivo y diverso sin discriminación y acoso. y retener a los asociados con una amplia gama de antecedentes, experiencias y perspectivas y crear un entorno que aliente a todas las voces a ser escuchadas, entendidas y apreciadas. Con esto sabemos que podemos hacer grandes cosas.Avalonbay toma decisiones de empleo sin tener en cuenta la raza de una persona, etnia, color, religión, sexo, origen nacional, orientación sexual, identidad de género, embarazo (incluido el parto, la lactancia o las afecciones médicas relacionadas), la edad, la discapacidad física o mental, Información genética (incluidas características o pruebas), estado de ciudadanía, estado militar o veterano, o cualquier otro estado protegido por la ley.Para los residentes de California, si elige postularse a Avalonbay, acepta el aviso de privacidad de personal de Avalonbay California ()

Expected salary:

Location: Austin, TX

Job date: Wed, 12 Feb 2025 05:47:25 GMT

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