Mantenimiento
Job title: Maintenance
Company: Cesar Chavez Foundation
Job description: RESUMENEl técnico de mantenimiento informa al administrador de la propiedad y trabaja como parte de un equipo para garantizar que la propiedad se mantenga en la mejor condición física posible y que todas las solicitudes de servicio de los residentes se completen de manera oportuna.Deberes y responsabilidades esenciales
- Realiza el mantenimiento y las reparaciones de la propiedad asignados por el administrador de la propiedad, incluidos, entre otros, enlucir, pintar, fontanería (inodoros y desagües), carpintería, mecánica y eléctrica. Requiere empujar y tirar, alcanzar la cabeza y en la parte delantera, arrastrándose alrededor o detrás del equipo, levantamiento de paneles de paneles de yeso, grandes recipientes de pintura y/o yeso, madera y herramientas.
- Observe y practique los procedimientos de seguridad al realizar trabajos de mantenimiento. No deje ningún equipo, herramientas y suministros desatendidos en ningún momento. Use equipo de seguridad en consecuencia. Use una señalización adecuada para anunciar condiciones de área insegura.
- Realice todas las tareas de limpieza en la construcción de terrenos y áreas comunes, como barrer, trapear, lavar, pulir y aspirarse en baños, cocinas, cocinas, habitaciones comunitarias, oficinas, unidades vacantes a pedido, etc.
- Junto con el administrador de propiedades, priorizar, programar y completar solicitudes de servicio de residentes para reparaciones de unidades, mantenimiento general y tareas de limpieza de acuerdo con los estándares de la Fundación César Chavez.
- Prepare las propiedades para las inspecciones de las agencias reguladoras.
- Coordinar y monitorear el progreso de proveedores o contratistas externas.
- Inspeccione la propiedad diariamente e informe las reparaciones necesarias al administrador de la propiedad.
- Solucionar problemas y diagnosticar el mal funcionamiento del equipo. Reparar equipos o coordinar el equipo para ser reparado por un proveedor o contratista externo, de acuerdo con las políticas y procedimientos de la Fundación César Chávez.
- Inspeccione el equipo de construcción según las especificaciones establecidas para garantizar operaciones seguras y confiables y proporcionar servicios de mantenimiento preventivo de acuerdo con las pautas de mantenimiento preventivo apropiadas. Prepare y mantenga todos los registros de inspección de equipos y mantenimiento preventivos apropiados, según sea necesario.
- Mantener equipos, mantenimiento y limpieza de suministros de inventario y ordene según sea necesario
- Complete todo el papeleo (es decir, horarios de mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo, informes de inventario, informes diarios de registro de trabajo, etc.) o según lo requiera el administrador de la propiedad.
- Asistir en la preparación de pedidos de suministros.
- Responda a las emergencias de mantenimiento fuera de horario y de fin de semana. Habrá momentos en los que se lo llame para ayudar con emergencias en otras propiedades además de la propiedad asignada.
- Otras tareas asignadas por el administrador de la propiedad o el supervisor de la propiedad.
Calificaciones
- Mínimo de tres (3) años de experiencia de mantenimiento general (enlucido, pintura, fontanería básica, como desactivar baños y desagües, carpintería).
- Capaz de leer, escribir y hablar inglés.
- Capaz de comunicarse de manera efectiva con personas de diversas culturas y orígenes.
- Gestionar y resolver efectivamente problemas prácticos y manejar efectivamente situaciones con instrucciones limitadas.
- Capacidad para trabajar bien con los demás.
- Habilidades informáticas básicas.
- La licencia de conducir válida y el seguro de automóvil requieren
- La certificación HVAC no es necesaria, pero es una ventaja
- La certificación de la piscina no es necesaria, pero es una ventaja
Beneficios
- Médico
- Dental
- Visión
- Vacaciones
Salario$ 20- $ 22 por hora Doe
Expected salary: $20 – 22 per hour
Location: Dallas, TX
Job date: Sun, 26 Jan 2025 23:35:04 GMT
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