Técnico de mantenimiento

Job title: Maintenance Technician

Company: ConcordRENTS

Job description: Concordrents es un líder distinguido en proporcionar una experiencia de gestión de propiedades de calidad y centrada en el cliente con un enfoque en comunidades multifamiliares asequibles y de tarifa de mercado en toda Florida. Nuestro éxito continuo se basa en los miembros de nuestro equipo excepcional.Únase a Concordrents para avanzar en su carrera mientras trabaja para una empresa con más de 30 años de historia que invierte en el mantenimiento de nuestra comunidad y los miembros de nuestro equipo al tiempo que disfruta de los salarios iniciales líderes en la industria. Concordrents se compromete a crear una vía a un salario mínimo de al menos $ 20 por hora dentro de los primeros 6 meses de empleo satisfactorio. Además, ofrecemos descuentos de alquiler que van del 20% al 50% en las comunidades participantes para los miembros del equipo selecto.El compromiso de los miembros de nuestro equipo con la compañía se fortalece con los concordrentes que creen que todos tienen derecho a ganar un salario digno y prepararse para una jubilación segura. Concordrents se enorgullece de realizar inversiones continuas en los valiosos miembros del equipo al ofrecer un rico programa de 401-K que incluye un partido de la compañía de hasta $ 5,250 por año. Nuestro programa 401-K ofrece una coincidencia de la compañía del 150% en el primer 3% invertido por un miembro elegible del equipo, con una coincidencia adicional de hasta $ 5,250 anuales.Los miembros del equipo que se unen a nosotros con la experiencia de la industria a veces citan la falta de inversión por parte de sus organizaciones anteriores como una razón motivadora para hacer un cambio de carrera. Nuestro enfoque de gestión es mantener el valor y la integridad de nuestras comunidades al tiempo que demuestra un servicio al cliente excepcional. Esta filosofía se logra construyendo relaciones con nuestros residentes al tiempo que les proporciona una experiencia de vivienda de calidad sin la preocupación de si la comunidad puede permitirse una reparación. En última instancia, medimos el valor de nuestro rendimiento en función de la satisfacción de nuestros residentes.Concordrents reconoce que el espíritu del trabajo en equipo y la comunidad es la verdadera clave para nuestro crecimiento como empresa. Nuestro legado es impulsado por la capacidad de satisfacer las necesidades de un mercado cambiante y de mantenerse a la vanguardia, haciendo de los concordrentes un lugar significativo para trabajar.Las personas en esta posición contribuyen al éxito de la comunidad al mantener las comodidades e interiores del hogar de apartamentos. Esto incluye la preparación completamente de las casas de apartamentos para nuevos residentes, así como mantener la condición de los apartamentos ocupados.Esta oportunidad es adecuada para usted si tiene experiencia con pintura, plomería, electricidad, reparación de electrodomésticos y carpintería. También debe tener conocimiento para identificar y abordar las deficiencias de paisajismo, así como la capacidad de solucionar problemas y realizar reparaciones de riego. Este candidato mantendrá el atractivo de la comunidad para proporcionar un entorno atractivo.Los candidatos deben tener el deseo y la capacidad de abordar las necesidades de servicio al cliente de los residentes a través de una comunicación clara y afectuosa. Tener la capacidad de trabajar de forma independiente con un sentido de urgencia y están orientadas a las soluciones. La voluntad y la capacidad de aprender tecnología líder en la industria para proporcionar un servicio eficiente y efectivo es esencial.El puesto puede requerir certificaciones para abordar las necesidades de mantenimiento de HVAC y de la piscina.Pagar por este puesto es acorde con la experiencia del candidato.Funciones esenciales:

Funciona desde listas de verificación, horarios, solicitudes de servicio e instrucciones.
Responde a las listas de perforación asignadas y prepara apartamentos para mudarse, asegura que todos los elementos de la lista de verificación se procesen y se resuelvan. Determina los requisitos de reparación, material y suministro y realiza cualquier gama de reparaciones de rutina, incluido el reemplazo de la cobertura de piso dañada, la reparación de paredes, encimeras, accesorios, ventiladores, ventanas, puertas y electrodomésticos.
Responde a las solicitudes de servicio asignadas para investigar y hacer reparaciones mecánicas de rutina a los elementos dañados o rotos de apartamentos o servicios según lo informado por los residentes o el personal. Examina el problema informado, determina el alcance de las reparaciones, materiales y suministros requeridos y realiza reparaciones de rutina a las unidades dañadas o rotas. Escala las solicitudes de servicio de HVAC, electricidad, plomería y electrodomésticos más complejas a otros, según corresponda después de la determinación de las reparaciones requeridas. Asegura que las reparaciones se realicen con los estándares de calidad y seguridad.
Pinta cualquier gama de superficies y accesorios interiores y exteriores en propiedades asignadas, incluidos apartamentos, casas de club y áreas de servicios, áreas compactadoras, golpes de velocidad, letreros, postes, puertas, marcas de calles y rieles manuales. Toca las superficies exteriores de la construcción según sea necesario. Limpia y prepara superficies, lavado a presión según corresponda. Aplica calafateo alrededor de puertas, ventanas o en pisos de brisa para reparar superficies. Parches y repara superficies de paneles de yeso y estuco, que coinciden con texturas en paredes, techos y otras superficies según sea necesario. Selecciona recubrimientos y colores adecuados. Pinta toda la superficie o toca la pintura según sea necesario para garantizar el cumplimiento de los estándares estéticos.
Procesos de área asignada de terrenos de acuerdo con los horarios y las listas de verificación. Recoge basura, vacía los contenedores de basura y reemplaza las bolsas de basura. Mueve la basura a compactador y limpia, la presión se lava y desinfecta el compactador y el área inmediata. Golpea, barre, se lava la presión y limpia los lados de los edificios, las escaleras y las brisos. Limpia globos de luz, elimina las telarañas y de lo contrario garantiza la limpieza de los exteriores y áreas de edificios alrededor y entre edificios. La presión lava las paredes de los edificios, las brisos, las aceras y otras áreas asignadas.
Limpia y fregadea las superficies de la piscina y la cubierta, y elimina los escombros. Verifica el agua y los tratados con productos químicos prescritos bajo supervisión o como certificado para garantizar que las características del agua de la piscina cumplan con los estándares prescritos.
Verificaciones y reparaciones de sistemas de riego. Rakes las áreas de recreación y endereza letreros y postes. Pinta letreros, baches de velocidad, marcas callejeras y otras áreas misceláneas asignadas.
Realiza la gama asignada de rutinas de mantenimiento preventivo, incluidos los filtros de cambio, verifique los detectores de humo y reemplace las baterías según sea necesario, cambie las bombillas y realice inspecciones de daños.
Las asistencias en los electrodomésticos en movimiento dentro y fuera de los apartamentos y vacían pertenencias personales descartadas y basura que queda en casas de apartamentos desocupados. Hace llaves según lo indicado.
Realiza inspecciones de mudanza y mudanza, orientan a los nuevos residentes en la operación de electrodomésticos en casas de apartamentos y responde a las preguntas.
Mantiene motivos de propiedad y notifica al supervisor de los riesgos de seguridad, daños a la propiedad o condiciones antiestéticas por motivos. Notifica el supervisor de la necesidad de reponer materiales y suministros cuando está bajo. Almacena y mantiene suministros y materiales de acuerdo con los procedimientos y estándares.
Rastrea y mantiene el estado de las solicitudes de servicio en el sistema informático y cierra registros para pedidos completos.
Disponible para el deber, noches y fines de semana.

Conocimiento y experiencia

Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente GED.
Requiere conocimiento mecánico básico.
Se pueden requerir certificaciones certificadas de operador de la piscina y agencia de protección ambiental para atender a los grupos y manejar los productos químicos de HVAC.
Capacidad para hablar, leer y escribir inglés por razones de seguridad y productividad.
Prefiera que más de un año de experiencia se familiarice con las técnicas requeridas, el equipo y las rutinas de trabajo.

Expected salary:

Location: Orlando, FL

Job date: Wed, 05 Feb 2025 23:40:14 GMT

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