Rehab Maintenance Technician

Job title: Rehab Maintenance Technician

Company: FPI Management

Job description: Descripción de la empresaGestión de propiedades multifamiliaresDescripción del trabajo

• Nombre de propiedad: Mareas en Charleston
• 6501 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146, EE. UU.
• Jornada completa
• Número de unidades: 508
• Se requiere licencia de conducir

La responsabilidad principal del técnico de mantenimiento de rehabilitación es realizar tareas de mantenimiento para un proyecto de rehabilitación, que incluyen, entre otras: reparación/reemplazo de pisos, paneles de yeso, gabinetes, encimeras, sistemas de seguridad y protección (cortinas de ventanas, iluminación, cerraduras, alarmas de CO2/humo). , etc.), electrodomésticos, plomería, sistemas eléctricos y HVAC; pintura (interior y exterior); mantenimiento de terrenos/paisajismo; y limpieza (barrer, trapear, etc.). El Técnico de Mantenimiento de Rehabilitación es responsable de realizar todas las tareas laborales de acuerdo con la política de la empresa y todos los protocolos de seguridad, y apoya el objetivo general de cumplir con las expectativas del Cliente, con base en el respectivo presupuesto de capital operativo y acuerdo de gestión.Paga: $20 – $22 / HoraDEBERES Y RESPONSABILIDADES

• Relaciones con el cliente
• Llevar a cabo las filosofías y deseos del Propietario en las operaciones generales diarias del complejo de apartamentos para garantizar que FPI cumpla con los objetivos y expectativas del Cliente.
• Descripción general del mantenimiento general (cuando no participa en tareas del proyecto de rehabilitación)
• Cumplir con el programa de mantenimiento asignado para garantizar la condición más económica, adecuada y segura de la propiedad.
• Siga el programa de mantenimiento preventivo como se describe en el Manual de mantenimiento.
• Asegúrese de que los terrenos, las aceras y la estética de la propiedad cumplan con las Políticas de apelación en la acera del FPI.
• Ayudar con las inspecciones periódicas requeridas como se describe en los Manuales de seguridad y mantenimiento o según lo especificado por el Cliente o Prestamista.
• Respuesta de guardia/fuera de horario
• Servir como mantenimiento de guardia brindando servicios de emergencia por las noches, fines de semana y días festivos, como se describe en el Manual del empleado y el Manual de mantenimiento.
• Rotación de la unidad de rehabilitación
• Siga las especificaciones de rehabilitación aprobadas y la lista de tareas pendientes. Esto puede incluir programación, demolición, reparación y reemplazo de múltiples componentes contenidos dentro del apartamento.
• Garantizar la finalización oportuna de todas las rotaciones de unidades de acuerdo con las pautas del FPI o según el alcance de trabajo establecido para la ubicación de la propiedad.
• Rotación de unidades estándar (cuando no participa en tareas de proyectos de rehabilitación)
• Realice inspecciones de mantenimiento y reparaciones en apartamentos desocupados para garantizar las condiciones de funcionamiento y la apariencia adecuadas al momento de la mudanza.
• Coordinar y/o ayudar a pintar apartamentos vacantes.
• Cambie los electrodomésticos: instálelos y retírelos según sea necesario.
• Garantizar la finalización oportuna de todas las rotaciones de unidades de acuerdo con las pautas del FPI o según el alcance de trabajo establecido para la ubicación de la propiedad.
• Equipos y sistemas de mantenimiento general
• Reparar y mantener cualquier equipo propiedad del complejo de apartamentos, incluido el almacenamiento adecuado en un lugar seguro.
• Mantener todos los talleres de mantenimiento y almacenes en orden y cumpliendo las normas de seguridad.
• Asegure adecuadamente todas las piezas, suministros y equipos de propiedad.
• Mantener, dentro de los límites presupuestarios, un inventario de piezas para realizar las reparaciones necesarias.
• Otro
• Use el uniforme y la placa con su nombre proporcionados durante el horario laboral. Promocione una imagen profesional adhiriéndose a la Política de código de vestimenta de FPI Management.
• Proporcione todas las herramientas manuales pequeñas necesarias para realizar el mantenimiento de rutina (cuando corresponda).
• Hacer cumplir de manera consistente y justa las reglas y regulaciones de la comunidad, los procedimientos operativos estándar del FPI.
• Cumplir con todas las leyes de vivienda justa y las políticas y procedimientos del FPI.
• La conducta mostrada debe ser profesional al comunicarse con empleados, residentes, posibles residentes, clientes, proveedores e invitados mientras representa a FPI Management.
• Responsable de cumplir con todos los requisitos de capacitación para el puesto (Grace Hill, Safety Meetings, etc.).

Realizar todas y cada una de las funciones según las indicaciones del supervisor, incluida la asistencia en proyectos especiales.CalificacionesRequisitos mínimos:

• Experiencia mínima de 2 años en puesto similar, preferentemente en Gestión de Propiedades Residenciales. También se considerará experiencia en mantenimiento de hoteles, mantenimiento de instalaciones o construcción.
• Se requiere diploma de escuela secundaria o certificado equivalente; escuela técnica y/o certificación CAMT, preferiblemente.
• Licencia de conducir válida, buen historial de conducción, seguro de vehículos motorizados vigente que cumpla con los requisitos estatales y un vehículo operable que cumpla con las Normas de conducción y la política de uso de vehículos personales del FPI.
• Debe poder usar un respirador y tener la capacidad de estar médicamente apto para el servicio y tener autorización para usar un respirador y cumplir con la política de vello facial del FPI.
• Debe tener dominio del habla, lectura y escritura en inglés.
• Conocimientos básicos de informática (correo electrónico, internet, etc.).
• Puede ser necesario que proporcione y mantenga sus propias herramientas.

Habilidades requeridas:

• Rehabilitación/renovación
• Mantenimiento de piscinas
• Reparación de fontanería
• Pintura (Int y Ext)
• Paisaje/terrenos
• Mantenimiento de climatización
• Reparación eléctrica
• Instalación/reparación de paneles de yeso
• Carpintería
• Sistemas de calderas
• Reparación de electrodomésticos
• Turnos aptos completos
• Google Drive
• Correo de Google (GMail)
• Uso de Internet
• Computadora básica
• Servicio al cliente

información adicionalATRIBUTOS ESENCIALES

• Adoptar y ejemplificar nuestros valores fundamentales de HEART e incorporarlos en cada tarea realizada y en cada interacción con clientes, supervisores, miembros del equipo, colegas, residentes, proveedores, etc.
• Las habilidades de influencia positiva, interpersonales y de comunicación son esenciales.

¿Por qué mirar a FPI para su próximo paso profesional? Somos una de las empresas de administración de propiedades 100% administradas por honorarios más grandes del país, un líder de la industria tanto en espacios de vivienda convencional como asequible, administramos más de 850 comunidades (~150,000 unidades) en todo el país y empleamos a ~3,500 miembros del equipo. Ofrecemos paquetes integrales de compensación y beneficios (plan disponible pagado por el empleador solo para empleados), capacitación continua y muchas oportunidades para hacer crecer su carrera. ¡Únase al equipo FPI!Declaraciones de EEO/EVerifyFPI Management es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Se anima a todos los solicitantes calificados a presentar su solicitud. FPI Management participa en el programa E-Verify.

Expected salary: $20 – 22 per hour

Location: Las Vegas, NV

Job date: Sat, 04 Jan 2025 23:07:16 GMT

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