Lead Maintenance Technician

Job title: Lead Maintenance Technician

Company: Nevada HAND

Job description: Resumen de deberes y responsabilidades:Las áreas generales de responsabilidad incluyen: ayudar al equipo de mantenimiento con todas las funciones en el sitio, incluido el mantenimiento de la condición física de la propiedad. El equipo de mantenimiento mantendrá una relación cortés y profesional con todos los miembros del personal, trabajadores contratados y residentes actuales y potenciales.Funciones Esenciales y Deberes Laborales:Las siguientes funciones esenciales de este puesto se realizan personalmente, en cooperación con el supervisor y/o en coordinación con otro personal. Se podrán asignar funciones y deberes laborales adicionales.Asistente de mantenimiento

• Complete todas las solicitudes de servicio de manera oportuna y asegúrese de que se publiquen los avisos.
• Realizar el mantenimiento común de portones, artefactos de iluminación, puertas, ventanas, instalaciones de lavandería, piscinas y bombas para piscinas, y electrodomésticos.
• Notificar a los técnicos superiores sobre cualquier suministro o pieza necesaria para completar las solicitudes de servicio.
• Realice tareas de limpieza (es decir, trapear, quitar el polvo y pasar la aspiradora) según sea necesario.
• Pinte áreas interiores y exteriores de acuerdo con los estándares de preparación de la industria.
• Mantener una relación profesional con el personal, los proveedores y los residentes actuales o potenciales.
• Proporcionar un excelente servicio al cliente.
• Se debe obtener la certificación de HVAC y la certificación de piscina para pasar del Nivel I al Nivel II.
• Disponible según sea necesario para el trabajo de guardia.
• Mantener todos los talleres de almacenamiento y mantenimiento de forma ordenada y segura.
• Mantener y salvaguardar todas las herramientas y equipos de la empresa.
• Mantener el conocimiento de las leyes locales, estatales y federales que rigen las relaciones entre inquilinos y propietarios, incluida la vivienda justa.

Técnico líderDemostrar competencia en todas las tareas del asistente de mantenimiento y:

• Complete la documentación de la orden de trabajo y del registro de trabajo diariamente.
• Asegúrese de que se mantengan el paisaje y el riego en la propiedad.
• Realizar reparaciones de plomería en sistemas de agua y alcantarillado, incluida la reparación y reemplazo de accesorios, accesorios y obstrucciones de plomería.
• Realizar reparaciones eléctricas menores de electrodomésticos, accesorios, interruptores, etc.
• Mantener los estándares de comunicación de peligros.
• Siga el programa de seguridad de la empresa.
• Asistir en el logro del presupuesto anual de la propiedad mediante el seguimiento de los gastos relacionados con el mantenimiento.
• Debe estar disponible para respaldo del personal de guardia. En caso de que no esté disponible, debe garantizar un respaldo alternativo.
• Llevar a cabo reuniones del programa de comunicación de seguridad de los empleados con el personal.
• Mantener todos los talleres de almacenamiento y mantenimiento según las necesidades, y de forma ordenada y segura.
• Realice inspecciones periódicas de terrenos, edificios, plomería, accesorios eléctricos, electrodomésticos y equipos importantes.
• Responsable de cumplir con las políticas operativas y de seguridad de la empresa y de la propiedad y de adherirse a las leyes federales, estatales y locales sobre la operación de la propiedad.
• Debe estar disponible para respaldo del personal de guardia. En caso de que no esté disponible, debe garantizar un respaldo alternativo.
• Llevar a cabo reuniones del programa de comunicación de seguridad de los empleados con el personal.
• Mantener todos los talleres de almacenamiento y mantenimiento según las necesidades, y de forma ordenada y segura.

Otras Funciones y Deberes Laborales:

• Es posible que se considere necesario realizar otras tareas de vez en cuando para el bienestar de la operación total.
• Coordinar tareas laborales específicas con otro personal dentro del departamento, así como con otros departamentos, para garantizar el flujo fluido y preciso de trabajo e información.
• Realizar tareas que respalden las funciones esenciales del trabajo, pero que puedan modificarse o rediseñarse según circunstancias individuales.

Calificaciones y habilidades requeridas:Para realizar este trabajo con éxito, una persona debe poder realizar cada tarea esencial de manera satisfactoria. Los requisitos enumerados a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o habilidad requerida. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.Educación y/o Experiencia:

• Mínimo seis (6) meses de experiencia en capacidad de mantenimiento de propiedades realizando tareas de mantenimiento.
• Conocimiento profundo de sistemas eléctricos, de plomería y HVAC.
• También debe tener habilidades en carpintería, techado y otros elementos relacionados con la construcción en general.
• Necesita poseer una formación técnica orientada al servicio.
• Se debe obtener la certificación de HVAC y la certificación de piscina para pasar de asistente a técnico principal.

Otras habilidades y capacidades:

• Capacidad para leer, escribir y hablar en inglés.
• Transporte confiable.
• Herramientas propias.
• Buenos hábitos de seguridad.

Requisitos físicos:

• Levantar, transportar, empujar o tirar con frecuencia hasta 50 libras. y mover constantemente electrodomésticos y maquinaria pesada de forma correcta y segura.

• Subir: subir o bajar frecuentemente escaleras, andamios, rampas, postes y similares, utilizando pies, piernas y/o manos y brazos.

• La agilidad corporal es importante: mantener el equilibrio corporal para evitar caídas al caminar, estar de pie o agacharse.

• Agacharse: doblar frecuentemente el cuerpo hacia abajo y hacia adelante doblando la columna a la altura de la cintura, lo que requiere el uso completo de las extremidades inferiores y los músculos de la espalda.

• Arrodillarse: doblar frecuentemente las piernas a la altura de las rodillas para descansar sobre la rodilla o las rodillas.

• Alcanzar: extender frecuentemente la(s) mano(s) o el(los) brazo(s) en cualquier dirección.

• Manipulación: agarrar, sostener, agarrar, girar o trabajar frecuentemente con la mano o las manos. Los dedos están involucrados sólo en la medida en que son una extensión de la mano, como para girar un interruptor o cambiar de marcha de un automóvil.

• Audición: capacidad de comprobar si el equipo funciona correctamente y de responder a alarmas.

• Se requiere que el trabajador tenga agudeza visual para realizar una actividad tal como: operar máquinas como sierras eléctricas donde el trabajo de visión está al alcance de la mano o al alcance de su mano; realizar tareas mecánicas o de oficio especializado de carácter no repetitivo como las de carpinteros, técnicos, personal de servicio, fontaneros, pintores, mecánicos, etc.

• El trabajador está sujeto a ambas condiciones ambientales: Las actividades se desarrollan en el interior y en el exterior.

Nos importaLos miembros del equipo Nevada HAND crean oportunidades para vivir bien todos los días, en todos los roles y de diferentes maneras. Nuestro equipo de administración de propiedades no solo supervisa las operaciones diarias de nuestras comunidades. Están dando la bienvenida a los residentes a la familia Nevada HAND y a sus hogares por primera vez.Nevada HAND ofrece un paquete de beneficios competitivo (con planes tan bajos como $20 al mes), 401(k) con una generosa aportación de la empresa, oportunidades de avance profesional y un programa de asistencia educativa con reembolso de matrícula, entre otros grandes beneficios. Después de todo, ayudar a otros a vivir bien comienza con garantizar que los miembros de nuestro equipo también vivan bien.Qué hacemosComo la organización sin fines de lucro 501(c)(3) más grande del estado dedicada al desarrollo, gestión y administración de viviendas asequibles de alta calidad y servicios de apoyo, Nevada HAND presta servicios a familias trabajadoras y personas mayores con ingresos fijos.Nuestra misión es brindar hogares de alta calidad con servicios de apoyo que aborden la salud y el bienestar, la educación, la estabilidad económica y el compromiso, creando oportunidades para que los residentes vivan bien y los vecindarios prosperen.Los miembros de nuestro equipo encarnan nuestros valores fundamentales de curiosidad, respeto, ingenio e integridad; y estamos aquí para hacer grandes cosas por nuestros residentes, nuestra comunidad y entre nosotros.Nevada HAND no discrimina ni tolerará la discriminación por motivos de raza, color, origen nacional, origen étnico, sexo, orientación sexual, edad o discapacidad, según se definen esos términos en la ley aplicable.Nevada HAND es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades

Expected salary:

Location: Las Vegas, NV

Job date: Thu, 12 Dec 2024 02:08:19 GMT

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