Occupancy Planner

Job title: Occupancy Planner

Company: ABM

Job description: Descripción del trabajo:Rango de pago $140,000.00 AnualmenteEl pago indicado es el rango de salario o hora para este puesto. Cualquier oferta específica variará según la educación, la experiencia, las habilidades, la ubicación geográfica y la alineación con los datos del mercado del solicitante seleccionado. Puede ser elegible para participar en un programa de bonificación o incentivo de la empresa.Objetivo del trabajo:El Planificador de ocupación respaldará las estrategias del lugar de trabajo en diversos proyectos y asignaciones. Formarás parte de un equipo de planificación que resuelve problemas de ocupación y espacio en el marco de los lineamientos y métricas del programa de trabajo. Interactuará con el equipo interno de CRE (Corporate Real Estate) de nuestro cliente y con los socios de línea de negocios. También trabajará como parte de un equipo diverso e integrado que brindará un lugar de trabajo moderno que incluye planificación de espacio y ocupación, planificación de mudanzas y gestión de proyectos. Esperamos que trabaje de forma independiente y administre su tiempo para cumplir con los plazos.Responsabilidades:Gestión de relaciones/entrega

Establecer relaciones con sus clientes usuarios finales será clave para comprender sus necesidades comerciales, promoverles soluciones y conceptos en el lugar de trabajo y resolver sus problemas en el lugar de trabajo.
Estará listo para responder preguntas sobre el programa del lugar de trabajo, el espacio y la ocupación, las asignaciones y la utilización de los edificios o unidades de negocios asignados. Estará familiarizado con el lugar de trabajo en cada sitio y utilizará ese conocimiento para gestionar y resolver solicitudes.
Para tener éxito en esta función, debe poder ver las pequeñas partes móviles que conforman el panorama general y comunicarse y colaborar de manera efectiva con nuestro equipo de coordinación de mudanzas para ayudar a planificar cronogramas de migración estratégica y movimientos tácticos.
Te mantendrás al tanto de todo, ya que a menudo necesitarás reorganizar tu tiempo día a día para hacer frente a las necesidades y solicitudes cambiantes de tu equipo.

Experiencia en planificación de ocupación

Puede recopilar de manera efectiva los requisitos y el alcance del lugar de trabajo del cliente haciendo las preguntas correctas y escuchando activamente para comprender las necesidades comerciales subyacentes.
Deberá gestionar las solicitudes de espacio y mover las órdenes de trabajo para garantizar la finalización oportuna y el cumplimiento normativo.
Desarrollará de manera proactiva soluciones espaciales que incluyen planes de apilamiento, planes de bloques, planes de asignación y/o diagramas de adyacencia.
El pensamiento creativo y analítico es natural para usted, lo que le permite agregar datos de múltiples fuentes y brindar opciones para la toma de decisiones del cliente.
Te asociarás con una amplia variedad de compañeros de equipo que dependerán del trabajo que realices.
Trabajará en una amplia gama de proyectos, que abarcan la coubicación, la planificación de escenarios, la transformación del lugar de trabajo moderno, la densificación del espacio y el reapilamiento de propiedades nuevas y existentes para impulsar la optimización de la cartera.
Desarrollará planos de bloques para transmitir el uso futuro del espacio y/o diseños, utilizando herramientas gráficas, por ejemplo, AutoCAD.
Su participación en el desarrollo del caso comercial para la acción inmobiliaria garantizará que el equipo considere los requisitos comerciales, los programas/iniciativas del cliente, las limitaciones de tiempo y la demanda proyectada de espacio.
Es preciso y exhaustivo con la documentación de su alcance, incluidas las opciones de fijación de precios, planes de ejecución y transferencia a la gestión de proyectos.

Análisis del lugar de trabajo

Informe sobre la utilización del lugar de trabajo, datos de construcción, datos organizacionales y métricas de ocupación a nivel de campus, metro o regional utilizando paneles de inteligencia empresarial, CAFM/IWMS, MS Excel.
Administre las asignaciones y la precisión de los datos utilizando una base de datos CAFM/IWMS.
Asegúrese de que todas las asignaciones de asientos cumplan con los requisitos de adyacencia y brinde una resolución oportuna de las asignaciones de asientos que no cumplan.
Realice auditorías/recorridos del espacio físico según sea necesario para garantizar el éxito de los proyectos de reubicación.

Especificaciones del trabajo:

Un conocimiento práctico de la utilización de la ocupación, la estrategia del lugar de trabajo, los principios de diseño de oficinas y tendencias como el lugar de trabajo móvil o colaborativo; Alfabetización en lectura e interpretación de planos de planta.
Grandes habilidades para construir relaciones y un enfoque en la experiencia del cliente.
Capacidad de respuesta e iniciativa para garantizar que los compromisos y objetivos del proyecto se cumplan a tiempo.
Altamente organizado con sólidas habilidades en la gestión de la información del cliente, detalles del proyecto, prioridades y plazos, demostrando constantemente un alto nivel de desempeño.
Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita; capaz de comprender ideas complejas y comunicarlas a otros en la cuenta
Conocimiento en análisis de datos de utilización; Recopilación, análisis e interpretación de datos.
Familiarizado con conceptos y metodologías de uso compartido de escritorio. Habilidades avanzadas en Microsoft Excel (tabla dinámica, búsqueda en V, gráficos, fórmulas) y Microsoft PowerPoint (gráficos, diseños, narración).
Competente en bases de datos CAFM/IWMS (es decir, FMS, Manhattan, Tririga, Archibus o similares) y herramientas gráficas (es decir, Adobe, SketchUp, AutoCAD o similares)
Licenciatura requerida
Poseer un mínimo de dos años de experiencia profesional en bienes raíces corporativos, ya sea como proveedor que brinda servicios a clientes corporativos o como profesional interno en un entorno corporativo con enfoque en áreas como planificación de ocupación, gestión de espacios, diseño de interiores de oficinas, renovaciones, planificación de muebles, coordinación de mudanzas o funciones de instalaciones relacionadas.

Acerca de nosotros: ABM (NYSE: ABM) es uno de los proveedores de soluciones y servicios para instalaciones más grandes del mundo. ABM, una fuerza impulsora para un mundo más limpio, más saludable y más sostenible, ofrece servicios esenciales y soluciones de rendimiento con visión de futuro que mejoran los espacios y lugares que más importan. Desde la acera hasta el tejado, los servicios integrales de ABM incluyen limpieza, ingeniería, estacionamiento, electricidad e iluminación, infraestructura de energía y carga de vehículos eléctricos, HVAC y mecánica, paisajismo y césped, y soluciones de misión crítica. ABM presta servicios a una amplia gama de industrias, desde edificios de oficinas comerciales hasta universidades, aeropuertos, hospitales, centros de datos, plantas de fabricación y centros de distribución, lugares de entretenimiento y más. Fundada en 1909, ABM presta servicios a más de 20 000 clientes, con ingresos anualizados que se acercan a los 8 mil millones de dólares y más de 100 000 miembros de equipo en más de 350 oficinas en los Estados Unidos, el Reino Unido, la República de Irlanda y otros lugares internacionales. Para más información, visiteABM se enorgullece de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades a los solicitantes calificados sin distinción de raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, discapacidad o condición de veterano protegido o cualquier otro factor protegido bajo las leyes federales, estatales o locales. ley. ABM se compromete a trabajar y proporcionar adaptaciones razonables a personas con discapacidades. Si tiene una discapacidad y necesita ayuda para completar la solicitud de empleo, llame al 888-328-8606. Le brindaremos asistencia y tomaremos una determinación sobre su solicitud de adaptación razonable caso por caso.ABM participa en el programa E-Verify del Departamento de Seguridad Nacional de EE. UU. E-Verify es un sistema basado en Internet que se utiliza para confirmar electrónicamente la elegibilidad para el empleo.ABM es una empresa militar que se enorgullece de emplear a miles de hombres y mujeres que han servido en el ejército de los EE. UU. Con ABM, tendrá acceso a un programa de capacitación de clase mundial y amplias oportunidades para utilizar las habilidades que desarrolló mientras servía a nuestro país. Ya sea que esté buscando un puesto profesional o de primera línea, puede encontrar oportunidades de carrera posmilitar en ABM.ABM indica a todos los solicitantes que presenten su solicitud en ABM no acepta currículums no solicitados.

Expected salary:

Location: San Francisco, CA

Job date: Sat, 23 Nov 2024 08:14:56 GMT

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