Construction Project Manager – Multifamily Renovation / Redevelopment

Job title: Construction Project Manager – Multifamily Renovation / Redevelopment

Company: Fairfield Residential

Job description: Gerente de Proyectos de Construcción – Renovación / Reurbanización MultifamiliarEn Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear una vida en apartamentos excepcional y lujosa. Entre las empresas multifamiliares con más experiencia, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que se enorgullece de emplear a más de 1400 asociados que se dedican a servir a nuestros clientes en nuestros complejos de apartamentos ubicados en más de 30 mercados en todo el país.Tenemos una gran oportunidad para que usted trabaje codo a codo con nuestros profesionales apasionados, brillantes y altamente experimentados en la industria de viviendas multifamiliares.Educación/Certificados:Requiere una LicenciaturaCertificado en primeros auxilios y RCP.Certificado OSHAExperiencia:Más de 5 años en el campo de la construcción comercial, ya sea en construcción nueva, renovación y rehabilitación, comercial preferiblemente en multifamiliares.Debe mostrar una actitud positiva y profesional en todo momento.Conocimiento y comprensión de las regulaciones de OSHA, códigos de construcción vigentes, documentos contractuales, conceptos de seguros y fianzas, etc.Estimar la experiencia es una ventaja.Habilidades, Conocimientos y Habilidades:Fuerte capacidad de liderazgoExcelentes habilidades de comunicación escrita y verbal.Habilidades informáticas para incluir Excel, Word, Adobe Acrobat, Timberline y Microsoft Project.Capacidad para trabajar largas horas sin supervisión, incluido el trabajo fuera de horario y/o los fines de semana.Capacidad para trabajar al aire libre en diferentes condiciones climáticas, incluidos eventos de lluvia, calor y frío extremos.Capacidad para gestionar múltiples proyectos en diferentes etapas de renovación/construcción.Garantizar la finalización del proyecto a tiempo y dentro del presupuesto.Capacidad para cumplir con el cronograma de asistencia con confiabilidad y consistencia.Deberes esenciales:Desarrollar un cronograma de construcción durante la fase de planificación del proyecto.Establecer objetivos, políticas y procedimientos del proyecto dentro de los límites de la política de la empresa (es decir, reuniones de inicio del proyecto, información de inicio del proyecto, reuniones de progreso, etc.).Preparar y distribuir paquetes de ofertas a proveedores calificados y llevar a cabo reuniones previas a la oferta con los seleccionados.Negociar el costo final y el alcance del trabajo para todos los subcontratos, órdenes de cambio y órdenes de compra según sea necesario.Dirigir las actividades involucradas con la elaboración de maquetas.Gestionar, coordinar e inspeccionar el trabajo de los contratistas mientras el proyecto está en progreso y poder contribuir con comentarios que puedan hacer que el trabajo sea más seguro, más barato, más limpio, de menor impacto o de cualquier otra manera mejorar el éxito operativo de los proyectos.Familiaridad con las prácticas, materiales y técnicas de construcción aceptadas, conocimiento de los requisitos de códigos generales y comunes, requisitos de la ADA, sistemas y componentes mecánicos, procesos y requisitos de permisos, precios de mercado y exenciones de gravámenes.Gran capacidad para leer y comprender planos y especificaciones, conocimiento integral de los medios, métodos y “mejores” prácticas de construcción comercial y sistemas relacionados.Responsable de mantener un cronograma del proyecto, un informe de costos, informes semanales y fotografías de progreso precisos y actualizados.Supervise periódicamente las operaciones de campo mediante visitas e inspecciones al sitio y escanee el lugar de trabajo en busca de posibles problemas de seguridad.Trabajar con el superintendente para desarrollar un plan de logística del sitio.Actuar como enlace entre la administración de la propiedad y el equipo de construcción.Coordinar la preparación y distribución de todos los materiales de cierre del proyecto, incluidos, entre otros, manuales de garantía y planos de obra.Coordinar, supervisar y garantizar la finalización de todos los problemas de garantía después de la finalización del proyecto a través del proceso de garantía aprobado.Garantice facturaciones finales precisas y oportunas de los subcontratistas y recopile todas las exenciones de gravámenes finales, garantías, obras, etc.Capacidad para ayudar al Gerente de Construcción en caminatas de diligencia debida: evaluar las condiciones de la propiedad, estimar los costos de reparación y construcción, marcar los planos del sitio con las ubicaciones de trabajo, crear informes de DD y presupuestos proyectados, evaluar las condiciones del paisaje y el drenaje, tomar y publicar fotografías del trabajo. ejemplos y resúmenes escritos de la propiedad general¿Por qué considerarnos?Paquete de salarios y beneficios competitivos.Las carreras se hacen en Fairfield: estamos comprometidos a desarrollar a nuestro personal a través de nuestra sólida capacitación presencial, en línea y social. Se fomentan los ascensos desde dentro.Conciencia ambiental: Fairfield lidera la industria a través de nuestro programa Living Green y nuestras comunidades con certificación LEED.Galardonado: Fairfield es reconocido por nuestro servicio al cliente, capacitación y profesionalismo.Tecnología de vanguardia: Fairfield utiliza un innovador software de contabilidad y arrendamiento de propiedades que maximiza la productividad.#LI-GABBYTasa de pago estimada:$100.000,00 – $110.000,00Esta posición está exenta; el rango anterior refleja el salario anual.El rango salarial mostrado para este puesto está determinado por las habilidades y la experiencia requeridas, la ubicación y la complejidad del trabajo*. Las posibles ofertas de trabajo pueden variar según las habilidades, la educación y la experiencia que tenga un candidato individual. Este rango refleja únicamente la tarifa base y no incluye asignaciones, beneficios, comisiones o bonificaciones aplicables a este puesto (si corresponde). Además del salario base, Fairfield ofrece a todos los asociados de tiempo completo lo siguiente, una vez que cumplan con los requisitos de elegibilidad:

• Tiempo libre remunerado, vacaciones pagadas y días de enfermedad, tiempo libre remunerado para actividades de voluntariado (opcional)
• 401(k) igualado
• Seguro médico, dental y de la vista
• Cuenta de gastos flexible
• Seguro de vida

• El rango de pago es un cálculo basado en un precio medio. Fairfield cumple con todas las leyes sobre salarios y horarios, incluidos los requisitos de salario mínimo y exención de salario.

Expected salary: $100000 – 110000 per year

Location: Atlanta, GA

Job date: Thu, 26 Sep 2024 04:10:08 GMT

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