Maintenance Technician

Job title: Maintenance Technician

Company: Pratum Companies

Job description: Técnico de mantenimientoUn técnico de mantenimiento es responsable de realizar el mantenimiento general y las reparaciones de los equipos de las instalaciones y las estructuras de la propiedad. Garantizar que los sistemas de calefacción y plomería funcionen de manera óptima, las instalaciones de HVAC y el mantenimiento del paisaje. El objetivo es mantener las instalaciones y las áreas comunes en las mejores condiciones posibles.Deberes esenciales

• Completar solicitudes de servicio de manera oportuna.
• Los cambios de unidad completos incluyen, entre otros, pintura, reparación de placas de yeso, reparación de mamparas y trabajos menores de plomería y electricidad.
• Mantenimiento diario de la unidad: satisface las solicitudes de servicio por orden de trabajo, siguiendo los procedimientos de la empresa.
• Procedimientos de preparación: Pinturas, reparación de electrodomésticos, plomería, accesorios eléctricos, reparaciones o reemplazos de piezas viejas defectuosas; revisión de cerraduras, reemplazo de bombillas quemadas.
• Mantenimiento preventivo: Realice inspecciones periódicas de terrenos, edificios, plomería, instalaciones eléctricas, electrodomésticos y equipos principales: controle el aspecto y la limpieza, controle la presencia de grietas estructurales, desgaste excesivo y piezas defectuosas. Corte el césped y limpie las canaletas.
• Responda rápidamente en caso de emergencia, notifique al personal apropiado y siga el protocolo de seguridad.
• Inspeccionar edificios y reparar sistemas mecánicos para garantizar que cumplan con las normas de salud y seguridad.
• Apoyar la instalación de sistemas de ventilación, refrigeración y otros y realizar reparaciones cuando sea necesario.
• Mantener los sistemas de calefacción y plomería para garantizar su funcionalidad.
• Inspeccione los sistemas de alarma, como los de dióxido de carbono y protección contra incendios, y programe rápidamente reparaciones cuando sea necesario.
• Realizar actividades de control de plagas como rociar insecticidas.

Cualificaciones

• Experiencia trabajando en edificios antiguos.
• Plomería y electricidad básicas para propiedades residenciales.
• Prepara la experiencia
• Paneles de yeso y pintura
• Comprensión básica de sistemas eléctricos, hidráulicos y otros.
• Conocimientos prácticos y experiencia en mantenimiento y reparación general de apartamentos.
• Sólida comprensión o experiencia relacionada para garantizar la capacidad de reconocer fallas eléctricas, de plomería y mecánicas o fallas de equipos.
• Experiencia en la operación de una variedad de equipos, incluidos quitanieves, cortadoras de césped y pequeñas herramientas manuales.
• Conocimiento práctico de reparación de electrodomésticos y dispositivos comunes.
• Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal.
• Excelente destreza manual y habilidades para resolver problemas.

EducaciónDiploma de escuela secundaria, GED o equivalente. Este puesto requiere la capacidad de leer y escribir en inglés con fluidez, realizar con precisión funciones matemáticas intermedias y comprender y realizar todas las funciones del software de gestión de residentes en el lugar. Se requiere certificación de técnico de la EPAExperiencia profesionalUn mínimo de tres años de experiencia como técnico de mantenimiento de administración de propiedades residenciales. Capacidad para aplicar el sentido común para llevar a cabo instrucciones proporcionadas por escrito, oralmente o en forma de diagrama. Debe ser capaz de hablar con los inquilinos y mantener buenas relaciones laborales con otros miembros del personal, inquilinos y supervisores, así como con cualquier trabajador contratado que trabaje en la propiedad.Requisitos de asistencia y viajeEl puesto requiere la capacidad de trabajar cualquiera de los siete días de la semana, las 52 semanas del año. Debido a las limitaciones de personal de la propiedad, es extremadamente importante que las personas puedan trabajar sus horas programadas de manera constante y, si es necesario, horas extras cuando se lo soliciten. El puesto requiere la capacidad de trabajar de guardia, según lo programado o según sea necesario. Es posible que en ocasiones se requiera viajar para asistir a varias reuniones de propietarios, ya sea en las inmediaciones de la propiedad del asociado o en otro estado. También debe poder asistir a ciertos eventos para residentes que se llevan a cabo fuera del horario laboral.Habilidades informáticasConocimientos básicos de informática e InternetDemandas físicasDebe ser capaz de acceder físicamente a todas las partes exteriores e interiores de la propiedad y las comodidades, empujar, tirar, levantar, transportar o maniobrar pesos de hasta 50 libras de forma independiente y 100 libras con ayuda.Aprendizaje y desarrolloMantener un compromiso con el desarrollo personal continuo y el crecimiento profesional a través de actividades de trayectoria profesional proporcionadas a través de la oficina corporativa y fuentes externas según sea necesario.Pratum se enorgullece de ofrecer un salario competitivo y amplios BENEFICIOS de salud y bienestar competitivos en el mercado, que incluyen:

• Medicina, odontología y visión
• Programa de medicamentos con receta
• Vacaciones y días festivos pagados
• Licencia personal/por enfermedad remunerada
• Seguro de vida pagado por la empresa
• Seguro AD&D pagado por la empresa
• Empresa paga a corto plazo
• Seguro por incapacidad a largo plazo pagado por la empresa
• Seguro de vida complementario
• Seguro de vida complementario para dependientes
• Asistencia Educativa
• Planificación financiera
• Plan de ahorro para la jubilación con aportación de la empresa
• Salidas y eventos de empresa

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Pratum Companies está comprometida con una fuerza laboral diversa y es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.Desarrollado por JazzHR

Expected salary:

Location: Baltimore, MD

Job date: Fri, 16 Aug 2024 02:35:55 GMT

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