Maintenance Technician

Job title: Maintenance Technician

Company: FPI Management

Job description: Descripción de la compañíaGestión de propiedades multifamiliaresDescripción del trabajo

Nombre de la propiedad: Tides on Charleston
6501 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146, EE. UU.
Tiempo completo
Cantidad de unidades: 508

El Técnico de Mantenimiento es responsable del mantenimiento y conservación de apartamentos, edificios y terrenos, y realiza tareas muy diversificadas que incluyen, entre otras: reparación de pisos, paneles de yeso y electrodomésticos; resolución de problemas y reparación de sistemas de plomería, electricidad, seguridad y protección (iluminación, cerraduras, alarmas de humo/CO2, etc.) y sistemas de HVAC; pintura (interior y exterior); y limpieza (barrer, trapear, mantenimiento de jardines/patios, etc.). El Técnico de Mantenimiento es responsable de realizar todas las tareas laborales de acuerdo con la política de la empresa y todos los protocolos de seguridad, y respalda el objetivo general de cumplir con las expectativas del Cliente, según el respectivo presupuesto de capital operativo y el acuerdo de gestión.Pago: $19 – $20 / HoraFUNCIONES Y RESPONSABILIDADES1.Relaciones con el cliente

Llevar a cabo las filosofías y los deseos del Propietario en las operaciones diarias generales de la comunidad de apartamentos para garantizar que FPI cumpla con los objetivos y expectativas del Cliente.

2. Descripción general del mantenimiento

Cumplir con el programa de mantenimiento asignado para garantizar la condición más económica, adecuada y segura de la propiedad.
Siga el programa de mantenimiento preventivo como se describe en el Manual de mantenimiento.
Asegúrese de que los terrenos, las aceras y la estética de la propiedad cumplan con las políticas de atractivo exterior de FPI.
Ayudar con las inspecciones periódicas requeridas como se describe en los Manuales de Seguridad y Mantenimiento o según lo especifique el Cliente o el Prestamista.

3. Respuesta de guardia/fuera del horario laboral

Actuar como personal de mantenimiento de guardia proporcionando servicios de emergencia durante las noches, los fines de semana y los días festivos, como se describe en el Manual del empleado y el Manual de mantenimiento.

4. Rotación de unidades

Realizar inspecciones de mantenimiento y reparaciones en apartamentos vacíos para garantizar condiciones de funcionamiento y apariencia adecuadas al momento de la mudanza.
Coordinar y/o ayudar en la pintura de apartamentos vacíos.
Cambie los electrodomésticos: instálelos y retírelos según sea necesario.
Asegúrese de completar oportunamente todas las entregas de unidades de acuerdo con las pautas de FPI o según el alcance de trabajo establecido para la ubicación de la propiedad.

5. Equipos y sistemas de mantenimiento general

Reparar y mantener cualquier equipo propiedad de la comunidad de apartamentos, incluido el almacenamiento adecuado en un lugar seguro. Mantener todos los talleres de mantenimiento y salas de almacenamiento en orden y en cumplimiento con las normas de seguridad.
Asegure adecuadamente todas las piezas, suministros y equipos de la propiedad.
Mantener, dentro de los límites presupuestarios, un inventario de piezas para realizar las reparaciones necesarias
Use el uniforme obligatorio, si se lo proporcionan, y la credencial con su nombre durante el horario laboral. Consulte la política del Código de vestimenta de FPI
Proporcionar sus propias herramientas manuales pequeñas necesarias para realizar el mantenimiento de rutina (cuando corresponda)

6.Otros

Aplicar de manera consistente y justa las normas y reglamentos de la comunidad Procedimientos operativos estándar
Cumplir con todas las leyes de vivienda justa
Promocione una imagen profesional adhiriéndose a la Política de código de vestimenta de FPI Management
La conducta mostrada debe ser de manera profesional al comunicarse con empleados, residentes, posibles residentes, clientes, proveedores e invitados mientras representa a FPI Management.

CualificacionesRequerimientos mínimos:

Mínimo 1 año de experiencia en un puesto similar, preferiblemente en administración de propiedades residenciales. También se valorará experiencia en mantenimiento de hoteles, mantenimiento de instalaciones o construcción.
Se requiere diploma de escuela secundaria o certificado equivalente; preferiblemente certificación de escuela técnica y/o CAMT.
Licencia de conducir válida, un buen historial de conducción, seguro de vehículo motorizado actual que cumpla con los requisitos estatales y un vehículo operable que cumpla con los estándares de conducción de FPI y la política de uso de vehículos personales.
Debe poder usar un respirador y tener la capacidad de estar médicamente apto para el trabajo y autorizado para usar un respirador y cumplir con la política de vello facial de FPI.
Debe ser competente en hablar, leer y escribir en inglés.
Conocimientos informáticos básicos (correo electrónico, internet, etc.).
Es posible que se requiera proporcionar y mantener sus propias herramientas.

Habilidades requeridas:

Rehabilitación/Renovación
Mantenimiento de piscinas
Reparación de plomería
Pintura (Int. y Ext.)
Paisaje/Terrenos
Mantenimiento de sistemas HVAC
Reparación eléctrica
Instalación y reparación de paneles de yeso
Carpintería
Sistemas de calderas
Reparación de electrodomésticos
Giros aptos completos
Google Drive
Correo de Google (GMail)
Uso de Internet
Computadora básica
Servicio al Cliente

información adicionalATRIBUTOS ESENCIALES

Adoptar y ejemplificar nuestros valores fundamentales HEART e incorporarlos en cada tarea realizada y en cada interacción con clientes, supervisores, miembros del equipo, colegas, residentes, proveedores, etc.
Las habilidades de influencia positiva, interpersonales y de comunicación son esenciales.

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Expected salary:

Location: Las Vegas, NV

Job date: Wed, 10 Jul 2024 22:14:15 GMT

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